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エクレール杉田

★★★☆☆3.92 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,320万円 〜 3,670万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目2-2
交通
築年数
1997年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12
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  • 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目1-8
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クリオ新杉田駅前

  • 横浜シーサイドライン「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区新杉田町7-3
  • 売出し中

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エクレール杉田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より42.8% 高い↑
横浜市磯子区の平均より78.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,320万円 〜 3,670万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 2475位
横浜市磯子区
360棟中 14位
杉田
36棟中 3位
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の売買価格相場

  • エクレール杉田の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.4万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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エクレール杉田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,320万円〜3,670万円対前年同月比3,320万円〜3,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクレール杉田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,000万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2017年7月4,000万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2017年6月4,000万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2017年5月4,000万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)--
2017年4月4,000万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)--

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エクレール杉田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.8万円1LDK42.74㎡19.6万円9.8万円6〜10
2017年8月9.8万円1LDK42.74㎡19.6万円9.8万円6〜10
2017年5月9.8万円1LDK42.74㎡19.6万円9.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール杉田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万円〜14.8万円
65.31㎡ / 南
2階
3階14.9万円〜16.5万円
72.64㎡ / -
4階
5階
6階8.9万円〜9.9万円
42.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(神奈川県)

エクレール杉田の基本情報

神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレール杉田(エクレールスギタ)管理会社ホリ恒産
住所神奈川県 横浜市磯子区 杉田2丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒235-0033管理員日勤
築年数1997年2月管理費1㎡あたり201円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建6階建間取り1LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ホリウチコーポレーションバイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • かながわ信用金庫杉田支店 (76 m)
    • JA横浜杉田支店 (80 m)
    • 湘南信用金庫杉田支店 (137 m)
    • 横浜杉田西郵便局 (271 m)
    • みずほ銀行新杉田支店 (416 m)
    • サークルK新杉田 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 横浜杉田郵便局 (443 m)
    • 横浜銀行杉田支店 (452 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店横浜新都市交通新杉田駅内出張所 (536 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (536 m)
  • 公園10件
    • 杉田三丁目第二公園 (213 m)
    • 中原四丁目緑地 (257 m)
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    • 中原公園 (670 m)
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    • サークルK 新杉田店 (460 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (522 m)
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    • まいばすけっと 杉田1丁目店 (181 m)
    • まいばすけっと 杉田駅南店 (194 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (451 m)
    • なべちゃん横丁 新杉田店 (542 m)
    • 成城石井 ビーンズ新杉田店 (542 m)
  • 学校/教育施設8件
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    • 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (877 m)
    • 横浜市立屏風浦小学校 (894 m)
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    • 磯子警察署 杉田交番 (435 m)
    • 磯子消防署杉田消防出張所 (690 m)
    • 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (694 m)
    • 磯子警察署 上中里交番 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 川平デンタルクリニック (26 m)
    • あんじょう歯科医院 (34 m)
    • 杉田駅前歯科クリニック (71 m)
    • 橋本耳鼻咽喉科医院 (77 m)
    • 杉田眼科クリニック (77 m)
    • こうの整形外科クリニック (77 m)
    • 松井歯科医院 (77 m)
    • たけだ泌尿器科クリニック (78 m)
    • 井橋レディースクリニック (79 m)
    • 杉田駅前皮ふ科 (85 m)
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    • 杉田幼児園 (401 m)
    • アスク新杉田保育園 (512 m)
    • アスク新杉田駅前保育園 (555 m)
    • 中原幼稚園 (568 m)
    • にじいろ保育園新杉田 (585 m)
    • 岩崎学園附属磯子幼稚園 (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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