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エクレール杉田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,480万 〜 3,660万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,480万円 〜 3,660万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴292023年12月03日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り4.7% 〜 5.73階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

776人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目2-2
交通
  • 京急本線「杉田駅」徒歩1分
築年月
1997年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクレール杉田
  • エクレール杉田のエントランス
  • エクレール杉田の看板
  • エクレール杉田の外観

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エクレール杉田の基本情報

エクレール杉田は、ホリウチコーポレーションによって1997年02月に竣工された総戸数38戸の6階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,017万~3,800万円、参考相場単価は48万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクレールスギタ管理会社ホリ恒産
住所神奈川県 横浜市磯子区 杉田2丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒235-0033管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり229円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ホリウチコーポレーションバイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新杉田駅から徒歩9分、屏風浦駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • かながわ信用金庫杉田支店 (77 m)
    • JA横浜杉田支店 (81 m)
    • 湘南信用金庫杉田支店 (137 m)
    • みずほ銀行新杉田支店 (416 m)
    • 横浜銀行南部市場支店 (418 m)
    • 横浜銀行 ラビスタ新杉田店 (452 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (537 m)
    • 中央労働金庫 杉田支店 (580 m)
    • ファミリーマート杉田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • 横浜信用金庫栗木支店 (838 m)
  • 公園10件
    • 杉田三丁目第二公園 (213 m)
    • 中原四丁目緑地 (256 m)
    • 杉田善一公園 (301 m)
    • 杉田三丁目公園 (393 m)
    • 杉田一丁目ふれあい広場 (413 m)
    • 杉田内山公園 (524 m)
    • 松ノ内公園 (535 m)
    • 杉田梅林ふれあい公園 (557 m)
    • 杉田長作公園 (564 m)
    • 中原第二公園 (607 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小浦杉田駅前店 (44 m)
    • セブンイレブン 横浜杉田3丁目店 (155 m)
    • セブンイレブン 横浜中原2丁目店 (230 m)
    • ローソン 杉田一丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 小浦新杉田店 (436 m)
    • セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (457 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (522 m)
    • ファミリーマート 磯子願行寺前店 (547 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子新杉田店 (625 m)
    • ファミリーマート 磯子中原二丁目店 (638 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 京急杉田駅前 (67 m)
    • 杉田 とうきゅう (92 m)
    • まいばすけっと 杉田1丁目店 (182 m)
    • まいばすけっと 杉田駅南店 (195 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (451 m)
    • ワタナベストアー新杉田店 (511 m)
    • なべちゃん横丁 新杉田店 (542 m)
    • 成城石井 ビーンズ新杉田店 (543 m)
    • オーケー新杉田店 (587 m)
    • まいばすけっと 磯子中原1丁目店 (792 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 杉田小学校放課後キッズクラブ (258 m)
    • 横浜市立杉田小学校 (278 m)
    • 杉田学童保育所 (311 m)
    • 横浜市立浜中学校 (613 m)
    • 横浜市立梅林小学校 (728 m)
    • 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (756 m)
    • 屏風ケ浦学童保育 (858 m)
    • 横浜市立屏風浦小学校 (893 m)
    • 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (921 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 磯子警察署 杉田交番 (436 m)
    • 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス (637 m)
    • 磯子消防署杉田消防出張所 (689 m)
    • 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (693 m)
    • 磯子警察署 上中里交番 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 川平デンタルクリニック訪問治療部 (25 m)
    • 川平デンタルクリニック (26 m)
    • あんじょう歯科医院 (35 m)
    • 杉田駅前歯科クリニック (72 m)
    • 橋本耳鼻咽喉科医院 (77 m)
    • こうの整形外科クリニック (78 m)
    • 松井歯科医院 (78 m)
    • 杉田眼科クリニック (78 m)
    • たけだ泌尿器科クリニック (78 m)
    • 井橋レディースクリニック (79 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 杉田幼児園 (402 m)
    • アスク新杉田保育園 (512 m)
    • アスク新杉田駅前保育園 (555 m)
    • 中原幼稚園 (567 m)
    • にじいろ保育園新杉田 (586 m)
    • 岩崎学園附属磯子幼稚園 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクレール杉田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,017万~3,800万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 49万円
坪単価
158万円 〜 165万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より40.5% 高い↑
神奈川県の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,660万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5509位
横浜市磯子区
377棟中 47位
杉田
38棟中 7位
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の売買価格相場

  • エクレール杉田の相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.7万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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エクレール杉田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,480万〜3,660万円対前年同月比3,480万〜3,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクレール杉田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,000万円です。専有面積は約42㎡〜約76㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)-
2023年11月3,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)-
2023年10月3,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)-
2021年2月2,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)-
2021年1月2,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクレール杉田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.8万円1LDK42.74㎡19.6万円9.8万円6〜10
2017年8月9.8万円1LDK42.74㎡19.6万円9.8万円6〜10
2017年5月9.8万円1LDK42.74㎡19.6万円9.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール杉田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14万円
65.31㎡ / 南
2階12.7万〜13.4万円
60.66㎡ / 南
3階12.5万〜13.1万円
60.66㎡ / -
15万〜15.7万円
72.64㎡ / -
4階14万〜14.7万円
66.86㎡ / 東
5階
6階9.1万〜9.6万円
42.74㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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