グランスイート横浜磯子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,630万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,630万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58
502人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目21-11
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩17分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランスイート横浜磯子の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランスイートヨコハマイソゴ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 丸山1丁目21-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランスイート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。吉野町駅から徒歩18分、南太田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップホームデリ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
- ミニストップ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
- 静岡中央銀行横浜支店 (500 m)
- ファミリーマートジョイプラザ根岸 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- 横浜信用金庫根岸橋支店 (572 m)
- かながわ信用金庫中村橋支店 (596 m)
- ファミリーマート滝頭二丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- サークルK岡村 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜蒔田店内出張所(ATM) (812 m)
- 神奈川銀行蒔田支店 (926 m)
- 公園10件
- 分田公園 (58 m)
- 丸山中公園 (170 m)
- 丸山町公園 (243 m)
- 滝頭公園 (364 m)
- 門前公園 (401 m)
- 睦町二丁目公園 (412 m)
- 磯子上町公園 (445 m)
- 堀ノ内第二公園 (544 m)
- 西ノ谷公園 (548 m)
- 堀ノ内公園 (560 m)
- コンビニ10件
- ローソン 磯子丸山1丁目店 (221 m)
- ファミリーマート 磯子丸山二丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 横浜丸山町店 (398 m)
- ファミリーマート 岡村店 (625 m)
- ファミリーマート 磯子滝頭3丁目店 (657 m)
- 喜老守家 (681 m)
- ローソン 横浜東蒔田町店 (714 m)
- ローソン 横浜睦町一丁目店 (741 m)
- ファミリーマート 横浜蒔田店 (811 m)
- セブンイレブン 横浜榎町2丁目店 (893 m)
- スーパー6件
- 京急ストア 磯子丸山店 (126 m)
- フードストアあおき 横浜天神橋店 (308 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 根岸橋店 (361 m)
- まいばすけっと 横浜中村橋店 (699 m)
- まいばすけっと 東蒔田町店 (728 m)
- いなげや 横浜東蒔田店 (950 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立 横浜商業高等学校 別科 (73 m)
- 滝頭小学校放課後キッズクラブ (299 m)
- 横浜市立滝頭小学校 (300 m)
- スイミーフレンズ滝頭 (389 m)
- 横浜テクノオート専門学校 (577 m)
- 横浜市立蒔田小学校 (621 m)
- 蒔田小学校放課後キッズクラブ (683 m)
- 岡村小学校放課後キッズクラブ (861 m)
- 横浜市立岡村小学校 (895 m)
- 青山学院横浜英和中学校 (914 m)
- 公共施設/機関10件
- 磯子警察署 丸山交番 (357 m)
- 丸山第二町内会館 (455 m)
- 横浜市役所 市民局 たきがしら会館 (554 m)
- 磯子区役所 根岸地区センター (616 m)
- 南警察署 中村橋交番 (715 m)
- 南区役所 睦コミュニティハウス (752 m)
- 南警察署 東蒔田町交番 (756 m)
- 磯子区役所 岡村中学校コミュニティハウス (928 m)
- 南区役所 中村地区センター (933 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市三殿台考古館 (967 m)
- 病院/医療10件
- 丸山台歯科医院 (114 m)
- 横浜市立脳卒中・神経脊椎センター (317 m)
- 武安医院 (326 m)
- 関屋内科 (335 m)
- かもめ歯科医院 (335 m)
- 秋月歯科医院 (338 m)
- 武安耳鼻咽喉科医院 (339 m)
- 川田歯科医院 (395 m)
- 林クリニック (425 m)
- 矢吹整形外科 (443 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 横浜婦人クラブ愛児園 (104 m)
- 横浜市滝頭保育園 (323 m)
- 横浜市東滝頭保育園 (626 m)
- 三星幼稚園 (654 m)
- 睦町保育園 (715 m)
- 横浜英和幼稚園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランスイート横浜磯子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランスイート横浜磯子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,207万～3,417万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より4.1% 高い↑ 神奈川県の平均より16.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランスイート横浜磯子の相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.6万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランスイート横浜磯子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,630万円対前年同月比↓ | 2,510万〜2,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスイート横浜磯子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,199万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.64％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランスイート横浜磯子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,418.8万円 | 35.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,821万円 | 34.1万円 |
| 5階 | 2,695.6万円 | 35.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,420万円 | 35.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,241.6万円 | 34.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,599.2万円 | 35.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,877.6万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,515万円 | 34.2万円 |
| 東 | 2,290万円 | 33.8万円 |
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グランスイート横浜磯子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランスイート横浜磯子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクトピア磯子 | 2023年9月 | 7.0万円 | 2DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ヒルトップ横濱根岸サウスコート | 2020年3月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ヒルトップ横濱根岸セントラルコート | 2019年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| エンゼルハイム横濱磯子弐番館 | 2016年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | - |
| ライオンズマンション磯子丸山 | 2015年10月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
