グランノア汐見台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,650万 〜 4,880万円
3階、3LDK、約115㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,650万円 〜 4,880万円 | 3階, 3LDK, 約115㎡の例 |
| 売買履歴 | 244件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 3LDK, 約115㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
498人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3
- 交通
- 京急本線「屏風浦駅」徒歩15分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランノア汐見台の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランノアシオミダイ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 汐見台1丁目7-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 170戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,100円〜13,100円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランノア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数170戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の屏風浦駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。上大岡駅から徒歩17分、磯子駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ屏風ケ浦 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
- ポプラ磯子 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- ミニストップ磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
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- 公園10件
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- 森二丁目公園 (848 m)
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- ローソン 上大岡西二丁目店 (936 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡東1丁目店 (974 m)
- ローソン 磯子森一丁目店 (975 m)
- ローソン 横浜岡村七丁目店 (998 m)
- スーパー7件
- Aコープ 汐見台店 (245 m)
- マルエツ 磯子店 (731 m)
- 業務スーパー 上大岡店 (768 m)
- イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (886 m)
- オーケー上大岡店 (981 m)
- 京急ストア 屏風浦店 (994 m)
- スズキヤ 磯子店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 汐見台学童保育 (151 m)
- 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (190 m)
- 横浜市立汐見台小学校 (191 m)
- 上大岡小学校はまっ子ふれあいスクール (237 m)
- 横浜市立上大岡小学校 (309 m)
- 横浜市立汐見台中学校 (646 m)
- 横浜市立浜小学校 (683 m)
- 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (703 m)
- 横浜市立山王台小学校 (877 m)
- 横浜市立藤の木中学校 (881 m)
- 公共施設/機関4件
- 磯子警察署 汐見台交番 (296 m)
- 屏風ケ浦町内会館 (724 m)
- 横浜市役所 文化観光局 久良岐能舞台 (800 m)
- 磯子警察署 森交番 (986 m)
- 病院/医療10件
- 康心会汐見台病院 (194 m)
- サニタ整骨院汐見台店 (309 m)
- 汐見台福祉コミュニティ(NPO法人) (325 m)
- あらい歯科クリニック (390 m)
- 森が丘医院 (555 m)
- 景山歯科医院 (745 m)
- 玉置歯科医院 (746 m)
- Brillia City 横浜磯子 友生歯科医院 (764 m)
- 汐見台歯科 (766 m)
- 磯子耳鼻咽喉科クリニック (809 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 汐見台西幼稚園 (212 m)
- 汐見台中央幼稚園 (286 m)
- 汐見台第二愛育園 (339 m)
- 汐見台愛育園 (529 m)
- 汐見台東幼稚園 (585 m)
- 森が丘幼稚園 (808 m)
- にじいろ保育園磯子 (816 m)
- 横浜市上大岡東保育園 (826 m)
- 森幼児園 (848 m)
- 屏風ヶ浦はるかぜ保育園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランノア汐見台の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却4,800万（2018年10月）1〜5階／4LDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
グランノア汐見台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランノア汐見台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,365万～5,409万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より20.0% 高い↑ 神奈川県の平均より4.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約115㎡のお部屋の場合 4,650万 〜 4,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランノア汐見台の相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.6万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランノア汐見台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,650万〜4,880万円対前年同月比↑ | 4,650万〜4,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランノア汐見台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,240万〜5,900万円です。専有面積は約82㎡〜約122㎡です。全部で244件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約44万円 (約145万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約44万円 (約145万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約44万円 (約145万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 3,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約44万円 (約145万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 3,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約44万円 (約145万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で244件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.33％下落しています。
2016年〜2020年では、179件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランノア汐見台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,143.5万円 | 41.1万円 |
| 3階 | 4,806.6万円 | 42.3万円 |
| 4階 | 4,474.1万円 | 43万円 |
| 5階 | 4,565.8万円 | 41.1万円 |
| 6階 | 4,180万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,223万円 | 43.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,665.5万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,864.5万円 | 42.4万円 |
| 東 | 4,069.7万円 | 41.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,853.3万円 | 39.6万円 |
グランノア汐見台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランノア汐見台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約115㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 14.7万円 | 4LDK | 100.64㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 4LDK | 100.64㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 16.0万円 | 4LDK | 100.64㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 4LDK | 100.64㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年3月 | 16.0万円 | 4LDK | 100.64㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランノア汐見台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.2万〜17万円 115.68㎡ / - | ||
| 2階 | 14.6万〜15.3万円 100.64㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 84.39㎡ / 東 | 17.5万〜18.3万円 117.68㎡ / 南 | |
| 4階 | 18.1万〜19万円 115.68㎡ / 南西 | 14.4万〜15.1万円 101.65㎡ / 東 | |
| 5階 | 12万〜12.6万円 82.09㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 118.66㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 97.09㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
