グリーンステージ磯子の丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,990万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,990万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2023年06月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.3
487人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目13-12
- 交通
- ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩26分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンステージ磯子の丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンステージイソゴノオカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 磯子7丁目13-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | キャノンハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設、睦建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の磯子駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。根岸駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- デイリーヤマザキ横浜磯子安藤橋 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
- サンクス磯子2丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- ミニストップ磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- 湘南信用金庫磯子支店 (738 m)
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- 神奈川銀行岡村支店 (786 m)
- りそな銀行 磯子支店 (857 m)
- ポプラ磯子 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
- 公園10件
- 泉谷公園 (283 m)
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- 芦名橋公園 (603 m)
- コンビニ10件
- ローソン 磯子二丁目店 (521 m)
- まいばすけっと磯子2丁目店 (563 m)
- ローソン 磯子間坂バス停前店 (606 m)
- ローソン 磯子久木町店 (607 m)
- ローソン 横浜岡村七丁目店 (655 m)
- セブンイレブン 横浜磯子3丁目店 (718 m)
- 喜老守家 (752 m)
- ファミリーマート ムサシヤ磯子店 (759 m)
- セブンイレブン 横浜岡村4丁目店 (794 m)
- セブンイレブン 横浜笹堀店 (814 m)
- スーパー3件
- ハートワン磯子中央病院店 (655 m)
- 京急ストア 磯子岡村店 (807 m)
- そうてつローゼン磯子店 (866 m)
- 学校/教育施設10件
- 山王台小学校放課後キッズクラブ (482 m)
- 学童保育所磯子クラブ (484 m)
- 横浜市立岡村中学校 (514 m)
- 横浜市立磯子小学校 (526 m)
- 横浜市立山王台小学校 (540 m)
- 磯子小学校はまっ子ふれあいスクール (557 m)
- 私立横浜学園高校 (568 m)
- 横浜市立汐見台中学校 (744 m)
- 横浜市立浜小学校 (779 m)
- 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (785 m)
- 公共施設/機関6件
- 磯子区役所 岡村中学校コミュニティハウス (504 m)
- 磯子消防署 (657 m)
- 磯子警察署 間坂交番 (674 m)
- 磯子警察署 (696 m)
- 磯子警察署 岡村交番 (761 m)
- 横浜市役所 文化観光局 久良岐能舞台 (934 m)
- 病院/医療10件
- さいとう小児科 (291 m)
- すまいるケアサービス (405 m)
- 青木歯科医院 (413 m)
- さいとう歯科医院 (422 m)
- おひさま (499 m)
- かげやま医院 (506 m)
- 山川皮膚科 (506 m)
- アサミ歯科クリニック (527 m)
- 三宅歯科医院 (545 m)
- 志摩医院 (557 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日枝幼児園 (393 m)
- 横浜病児保育室ファイン (579 m)
- 育美幼稚園 (806 m)
- 汐見台東幼稚園 (885 m)
- 磯子おひさま保育園 (898 m)
- 金剛保育園 (936 m)
- 汐見台愛育園 (939 m)
- キッズガーデン横浜磯子 (940 m)
- 太陽の子磯子保育園 (949 m)
- ヨコハマみらい保育園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンステージ磯子の丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンステージ磯子の丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,932万～2,309万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より21.5% 低い↓ 神奈川県の平均より37.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンステージ磯子の丘の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンステージ磯子の丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,990万円対前年同月比↓ | 1,890万〜1,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンステージ磯子の丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,520万〜2,790万円です。専有面積は約72㎡〜約73㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.01％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンステージ磯子の丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,100.6万円 | 28.8万円 |
| 2階 | 1,997万円 | 27.6万円 |
| 3階 | 1,694万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,963.1万円 | 27万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,014.4万円 | 27.7万円 |
グリーンステージ磯子の丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンステージ磯子の丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンステージ磯子の丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルステージ21磯子C棟 | 2020年12月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| 東急ドエルステージ21磯子B棟 | 2020年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| 磯子レインボーハイツ | 2020年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| スカイヒルズ磯子 | 2019年4月 | 4.9万円 | 2DK | 4.9万円 | 4.9万円 |
| 東急ドエルステージ21磯子A棟 | 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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