クリオホームズ岡村公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
3階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 3階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38
490人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目8-7
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩19分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオホームズ岡村公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオホームズオカムラコウエン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 岡村6丁目8-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの弘明寺駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。蒔田駅から徒歩22分、上大岡駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- スーパー3件
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- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立藤の木小学校 (640 m)
- 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (646 m)
- 横浜市立藤の木中学校 (702 m)
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- 横浜市役所 文化観光局 久良岐能舞台 (720 m)
- 南警察署 大岡町交番 (876 m)
- 病院/医療10件
- ことぶきクリニック (137 m)
- 曽根歯科医院 (189 m)
- 冨野医院 (231 m)
- ヘルパーステーションアミー (294 m)
- 坂田歯科クリニック (412 m)
- 塚本医院 (444 m)
- さいとう小児科 (505 m)
- 志摩医院 (531 m)
- ともともクリニック (547 m)
- 温陽ケアステーション (622 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 育美幼稚園 (99 m)
- 金剛保育園 (229 m)
- 大岡おひさま保育園 (763 m)
- アイン弘明寺保育園 (917 m)
- 横浜市滝頭保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオホームズ岡村公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオホームズ岡村公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,049万～1,449万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より37万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より14.8% 低い↓ 神奈川県の平均より31.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオホームズ岡村公園の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオホームズ岡村公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオホームズ岡村公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜3,280万円です。専有面積は約36㎡〜約49㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2020年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | 北 | - |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。以前の期間と比較して-65.37％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して＋80.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.55％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオホームズ岡村公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,300万円 | 46.5万円 |
| 3階〜4階 | 915.3万円 | 18.5万円 |
| 5階 | 1,562.6万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 570万円 | 11.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 747万円 | 16.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,950.7万円 | 39.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,134.6万円 | 23.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,030万円 | 41万円 |
クリオホームズ岡村公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオホームズ岡村公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.9万円 | 3DK | 49.5㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.9万円 | 3DK | 49.5㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.5万円 | 3DK | 49.08㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 6.5万円 | 3DK | 49.08㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 7.3万円 | 3DK | 49.5㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオホームズ岡村公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 49.5㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 49.5㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 49.5㎡ / - | 7万〜7.4万円 49.5㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 49.5㎡ / 南西 | 5.1万〜5.4万円 36.77㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 49.5㎡ / - |
| 6階 | 6.8万〜7.2万円 49.08㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
