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クリオ根岸2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

520万 〜 550万円
2階、1K、約16㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格520万円 〜 550万円2階, 1K, 約16㎡の例
売買履歴702024年03月04日更新
家賃相場3.5万 〜 5万円
表面利回り8.9% 〜 10.92階, 1K, 約16㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48

980人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区原町5-25
交通
  • JR根岸線「根岸駅」徒歩10分
築年月
1992年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クリオ根岸2番館
  • クリオ根岸2番館のエントランス
  • クリオ根岸2番館の看板
  • クリオ根岸2番館の外観

クリオ根岸2番館の販売中の中古物件

クリオ根岸2番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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クリオ根岸2番館の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クリオ根岸2番館の基本情報

クリオ根岸2番館は、明和地所によって1992年07月に竣工された総戸数59戸の4階建マンションです。施工はサーモコンハウスが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は541万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオネギシニバンカン管理会社明和管理
住所神奈川県 横浜市磯子区 原町5-25管理形態委託
郵便番号〒235-0008管理員日勤
築年月1992年7月管理費1㎡あたり445円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場-
施工会社サーモコンハウス立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区原町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の根岸駅で徒歩10分、アクセス良好です。磯子駅から徒歩30分、吉野町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 神奈川銀行 根岸支店 (323 m)
    • りそな銀行 磯子支店 (352 m)
    • 横浜銀行磯子支店 (443 m)
    • 湘南信用金庫磯子支店 (480 m)
    • 横浜信用金庫根岸橋支店 (586 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 根岸駅前出張所 無人ATM (651 m)
    • 静岡中央銀行横浜支店 (669 m)
    • ファミリーマートジョイプラザ根岸 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
  • 公園10件
    • 磯子下町公園 (203 m)
    • 滝頭第二公園 (320 m)
    • 西町公園 (328 m)
    • 根岸坂下公園 (342 m)
    • 根岸なつかし公園 (348 m)
    • 中浜町公園 (368 m)
    • 根岸旭台公園 (532 m)
    • 滝頭二丁目公園 (649 m)
    • 広地町公園 (670 m)
    • 磯子腰越公園 (699 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜磯子原町店 (107 m)
    • ローソン 根岸店 (364 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子西町店 (373 m)
    • ファミリーマート ムサシヤ磯子店 (511 m)
    • ファミリーマート 磯子滝頭3丁目店 (518 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 根岸店 (587 m)
    • ローソン 磯子久木町店 (625 m)
    • ファミリーマート 根岸駅北店 (740 m)
    • セブンイレブン 横浜丸山町店 (752 m)
    • ファミリーマート 岡村店 (821 m)
  • スーパー3件
    • そうてつローゼン磯子店 (411 m)
    • 根岸 東急ストア (630 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 根岸橋店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立根岸中学校 (309 m)
    • 横浜市立根岸小学校 (407 m)
    • 根岸小学校放課後キッズクラブ (409 m)
    • コロンブスアカデミー(特定非営利活動法人) (510 m)
    • 磯子小学校はまっ子ふれあいスクール (625 m)
    • 横浜市立磯子小学校 (653 m)
    • 学童保育所磯子クラブ (774 m)
    • スイミーフレンズ滝頭 (789 m)
    • 横浜市立滝頭小学校 (890 m)
    • 滝頭小学校放課後キッズクラブ (891 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 農林水産省動物検疫所 (227 m)
    • 磯子区役所 根岸中学校コミュニティハウス (343 m)
    • 磯子警察署 根岸駅前交番 (503 m)
    • 磯子警察署 (568 m)
    • 磯子区役所 根岸地区センター (581 m)
    • 横浜市役所 市民局 たきがしら会館 (596 m)
    • 磯子消防署 (622 m)
    • 丸山第二町内会館 (697 m)
    • 磯子警察署 丸山交番 (868 m)
    • 磯子区役所 岡村中学校コミュニティハウス (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 悠の木訪問看護ステーション (69 m)
    • 千葉歯科 (142 m)
    • 住田こどもクリニック (147 m)
    • すみた内科・循環器内科 (147 m)
    • 浜野歯科医院 (190 m)
    • KEiROW磯子中央ステーション (192 m)
    • 鈴木整骨院 (214 m)
    • ケアステーション花菱磯子 (215 m)
    • 飛鳥田医院 (241 m)
    • わかまつ歯科 (293 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 原町星の子保育園 (236 m)
    • 八幡橋幼稚園 (242 m)
    • 西町星の子保育園 (313 m)
    • 根岸幼稚園 (400 m)
    • 横浜市東滝頭保育園 (568 m)
    • 根岸星の子保育園 (853 m)
    • 横浜病児保育室ファイン (911 m)
    • 太陽の子不動下保育園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ根岸2番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ根岸2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格541万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より4.6% 低い↓
神奈川県の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
520万 〜 550万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 10200位
横浜市磯子区
377棟中 203位
原町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • クリオ根岸2番館の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.7万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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クリオ根岸2番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、16㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
520万〜550万円対前年同月比520万〜550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオ根岸2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、470万〜630万円です。専有面積は約16㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月590万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約36万円 (約121万円)-
2024年2月590万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約36万円 (約121万円)-
2024年1月590万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約36万円 (約121万円)-
2024年1月570万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約35万円 (約117万円)北東-
2023年12月570万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約35万円 (約117万円)北東-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.4%下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。以前の期間と比較して+6.08%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。以前の期間と比較して+1.39%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

クリオ根岸2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡71件563.2万円(34.2万円)

クリオ根岸2番館の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は563.2万円(㎡単価34.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

クリオ根岸2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階562.2万円34.1万円
2階570万円34.6万円
3階502万円30.5万円
4階570.5万円34.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等563.8万円34.2万円
1LDK/1SLDK等563.8万円34.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
565.9万円34.4万円
西590万円35.8万円
北/北東/北西553.6万円33.6万円

クリオ根岸2番館の売却のご相談

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クリオ根岸2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円
物件の参考家賃2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り:8.9% 〜 10.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.1万〜4.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月4.0万円1K14.29㎡4.0万円-1〜5-
2024年11月4.9万円ワンルーム16.47㎡--1〜5-
2024年11月4.9万円ワンルーム16.47㎡--1〜5-
2024年9月4.2万円1K16.47㎡--1〜5-
2024年9月4.8万円ワンルーム16.47㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ根岸2番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.9万〜4.1万円
16.47㎡ / 北東
2階4.1万〜4.3万円
16.47㎡ / 東
3階4.2万〜4.4万円
16.47㎡ / 東
4階4.1万〜4.3万円
16.47㎡ / 北東

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クリオ根岸2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

クリオ根岸2番館周辺の中古マンション

クリオ根岸2番館周辺の相場が近い中古マンション

クリオ根岸2番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した70件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価33万円です。

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