クリオ根岸2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
520万 〜 550万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 520万円 〜 550万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.5％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53
480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区原町5-25
- 交通
- ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩10分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ根岸2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオネギシニバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 原町5-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり445円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | サーモコンハウス | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区原町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の根岸駅で徒歩10分、アクセス良好です。磯子駅から徒歩30分、吉野町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 滝頭小学校放課後キッズクラブ (891 m)
- 公共施設/機関10件
- 農林水産省動物検疫所 (227 m)
- 磯子区役所 根岸中学校コミュニティハウス (343 m)
- 磯子警察署 根岸駅前交番 (503 m)
- 磯子警察署 (568 m)
- 磯子区役所 根岸地区センター (581 m)
- 横浜市役所 市民局 たきがしら会館 (596 m)
- 磯子消防署 (622 m)
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- 磯子警察署 丸山交番 (868 m)
- 磯子区役所 岡村中学校コミュニティハウス (967 m)
- 病院/医療10件
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- 千葉歯科 (142 m)
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- すみた内科・循環器内科 (147 m)
- 浜野歯科医院 (190 m)
- KEiROW磯子中央ステーション (192 m)
- 鈴木整骨院 (214 m)
- ケアステーション花菱磯子 (215 m)
- 飛鳥田医院 (241 m)
- わかまつ歯科 (293 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 原町星の子保育園 (236 m)
- 八幡橋幼稚園 (242 m)
- 西町星の子保育園 (313 m)
- 根岸幼稚園 (400 m)
- 横浜市東滝頭保育園 (568 m)
- 根岸星の子保育園 (853 m)
- 横浜病児保育室ファイン (911 m)
- 太陽の子不動下保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ根岸2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ根岸2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 543万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より0.8% 低い↓ 神奈川県の平均より20.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 520万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオ根岸2番館の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クリオ根岸2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 530万〜560万円対前年同月比↑ | 520万〜550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ根岸2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、470万〜630万円です。専有面積は約16㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 590万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 590万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 590万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 570万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約35万円 (約117万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 570万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約35万円 (約117万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.4％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ根岸2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 562.2万円 | 34.1万円 |
| 2階 | 570万円 | 34.6万円 |
| 3階 | 502万円 | 30.5万円 |
| 4階 | 570.5万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 563.8万円 | 34.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 563.8万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 565.9万円 | 34.4万円 |
| 西 | 590万円 | 35.8万円 |
| 北/北東/北西 | 553.6万円 | 33.6万円 |
クリオ根岸2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ根岸2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.8万円 | ワンルーム | 16.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.7万円 | 1K | 16.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | 17.69㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.5万円 | 1K | 16.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.9万円 | 1K | 16.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ根岸2番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.8万〜4万円 16.47㎡ / 北東 |
| 2階 | 4万〜4.2万円 16.47㎡ / 東 |
| 3階 | 4万〜4.2万円 16.47㎡ / 東 |
| 4階 | 3.9万〜4.1万円 16.47㎡ / 北東 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
