パレステージ亀戸第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,300万 〜 4,510万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,300万円 〜 4,510万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2482人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島2丁目5-1
- 交通
- 都営新宿線「西大島駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステージ亀戸第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステージカメイドダイゴ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島2丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩9分、アクセス良好です。住吉駅から徒歩12分、亀戸駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヒューレットパッカード本社ビル 共同出張所 (167 m)
- デイリーヤマザキ北砂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
- ミニストップ大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
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- 大東京信用組合 亀戸支店 (393 m)
- ファミリーマート西大島駅前 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- きらぼし銀行 城東支店 (488 m)
- きらぼし銀行 錦糸町支店 (488 m)
- 公園10件
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- 都立猿江恩賜公園南側入口 (496 m)
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- 大島緑道公園 (641 m)
- 亀戸緑道公園 (680 m)
- 北砂緑道公園 (824 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン AIM日本ヒューレット・パッカ店 (143 m)
- ローソン 墨東病院東店 (263 m)
- セブンイレブン AIM＿LIXIL＿WINGビ店 (269 m)
- ファミリーマート 江東橋四丁目店 (336 m)
- ファミリーマート 大島二丁目店 (337 m)
- セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 (342 m)
- セブンイレブン 江東西大島駅西店 (360 m)
- ローソン 都立墨東病院店 (364 m)
- セブンイレブン 都立墨東病院東店 (372 m)
- ファミリーマート TKD西大島店 (376 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (246 m)
- まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (473 m)
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 (489 m)
- コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (589 m)
- まいばすけっと 住吉駅北店 (599 m)
- まいばすけっと 大島1丁目店 (603 m)
- 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (708 m)
- 北野エース アトレ亀戸店 (708 m)
- ビッグ・エー 江東大島団地店 (711 m)
- 西友 錦糸町店 (720 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立第三亀戸中学校 (326 m)
- 江東区 亀戸第二児童館 (335 m)
- 秀林外語専門学校 (409 m)
- 江東区立第一大島小学校 (420 m)
- 江東区立毛利小学校 (511 m)
- 江東区 大島第二学童クラブ (575 m)
- 江東区 大島第二児童館 (575 m)
- 東京都立科学技術高校 (596 m)
- 江東区 亀戸児童館・学童クラブ (615 m)
- 東京服装文化学院 (639 m)
- 公共施設/機関10件
- サンフラワーワーキング (427 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 (454 m)
- 第二あすなろ作業所 (523 m)
- 城東保健相談所 (585 m)
- 江東区福祉事務所保護第二課 (591 m)
- 江東区総合区民センター (591 m)
- 大島出張所 (592 m)
- 城東図書館 (593 m)
- 江東東税務署 (624 m)
- 毛利地区集会所 (626 m)
- 病院/医療10件
- 亀戸大島クリニック (253 m)
- きらら歯科 (323 m)
- 亀戸福祉会館 (326 m)
- 小泉歯科医院 (357 m)
- 五の橋タワークリニック (376 m)
- 西大島クリニック (387 m)
- 五ノ橋クリニック (405 m)
- 三浦歯科医院 (407 m)
- 東京都立墨東病院 (407 m)
- 五ノ橋クリニック (408 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まんとみ幼稚園 (211 m)
- マミー保育園西大島 (320 m)
- 江東区立亀戸第三保育園 (357 m)
- グローバルキッズ西大島園 (418 m)
- 保育所ちびっこランド錦糸町園 (453 m)
- おはよう保育園亀戸 (493 m)
- 毛利保育園 (497 m)
- ピノキオ幼児舎亀戸園 (511 m)
- 花と鳥保育園 (532 m)
- きんし保育園 (553 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステージ亀戸第5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステージ亀戸第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,098万～4,830万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より0.7% 低い↓ 東京都の平均より4.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,300万 〜 4,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレステージ亀戸第5の相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステージ亀戸第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,300万〜4,510万円対前年同月比↑ | 4,300万〜4,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ亀戸第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜5,280万円です。専有面積は約56㎡〜約66㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,990万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.49％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステージ亀戸第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,943.3万円 | 48.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,105.4万円 | 51.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,176.4万円 | 53.3万円 |
| 7階 | 4,747.3万円 | 75.2万円 |
| 8階 | 3,671万円 | 58.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,709.2万円 | 61.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,301.4万円 | 54万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,273.9万円 | 68.8万円 |
| 西 | 2,700万円 | 45万円 |
パレステージ亀戸第5の売却のご相談
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パレステージ亀戸第5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 14.0万円 | 2SLDK | 56.85㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 14.0万円 | 2SLDK | 56.85㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 14.0万円 | 2SLDK | 56.85㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 66.72㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 66.72㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステージ亀戸第5の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.5万円 63.94㎡ / 東 | 15.8万〜16.6万円 66.72㎡ / - |
| 2階 | 13.4万〜14.1万円 56.85㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 66.72㎡ / - |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 56.85㎡ / - | 14.6万〜15.4万円 60.0㎡ / - |
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 56.85㎡ / - | 14.7万〜15.5万円 60.0㎡ / - |
| 5階 | 14万〜14.7万円 56.85㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 60.0㎡ / - |
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 56.85㎡ / 東 | 14.8万〜15.5万円 59.75㎡ / - |
| 7階 | 15.5万〜16.3万円 63.94㎡ / 東 | 16.6万〜17.5万円 66.72㎡ / - |
| 8階 | 15.5万〜16.2万円 61.77㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 64.18㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
