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クレッセント磯子

★★★☆☆3.61 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,650万円

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住所
神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目11-1
交通
  • JR根岸線「根岸駅」徒歩21分
  • JR根岸線「磯子駅」徒歩26分
  • 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩28分
築年月
2003年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント磯子の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格2,650万円

クレッセント磯子の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.76㎡
  • 方位:

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クレッセント磯子では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ニックハイム横浜根岸

JR根岸線
根岸駅」徒歩4分

神奈川県横浜市磯子区東町18-10

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神奈川県横浜市磯子区東町3-22

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根岸台ハイホーム

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神奈川県横浜市中区根岸旭台11

2件 売出し中

コートヒルズ横浜山手

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根岸駅」徒歩9分

神奈川県横浜市中区根岸旭台

6件 売出し中

ルミネ根岸公園

JR根岸線
根岸駅」徒歩10分

神奈川県横浜市中区根岸旭台37-5

1件 売出し中

藤和南山手ホームズ

JR根岸線
根岸駅」徒歩10分

神奈川県横浜市中区根岸旭台10-1

1件 売出し中

クオス横浜根岸森林公園

JR根岸線
根岸駅」徒歩9分

神奈川県横浜市中区根岸町3丁目

2件 売出し中

クレッセント磯子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市磯子区の平均より7.2% 高い↑
神奈川県の平均より14.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 8297位
横浜市磯子区
347棟中 153位
磯子
48棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレッセント磯子の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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クレッセント磯子の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,350万〜2,600万円対前年同月比2,350万〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント磯子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,600万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)-
2017年12月2,600万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)-
2017年12月2,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)-
2017年11月2,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)-
2017年11月2,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.77㎡詳細はこちら

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クレッセント磯子の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月17.0万円6LDK141.89㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年5月18.0万円6LDK141.89㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2015年3月18.0万円5SLDK141.89㎡36.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント磯子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.4万円
75.61㎡ / -
13.5万〜14.9万円
120.36㎡ / -
2階8.9万〜9.9万円
75.61㎡ / 南
8.1万〜9万円
70.77㎡ / -
3階8.1万〜9万円
71.91㎡ / 東
8.5万〜9.4万円
75.76㎡ / 東
10万〜11万円
86.07㎡ / -
4階8.6万〜9.5万円
75.76㎡ / 東
12.1万〜13.3万円
100.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(神奈川県)

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クレッセント磯子の基本情報

神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の根岸駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントイソゴ管理会社モリモトクオリティ
住所神奈川県 横浜市磯子区 磯子8丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒235-0016管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり216円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、6SLDK
交通
  • JR根岸線「根岸駅」徒歩21分
  • JR根岸線「磯子駅」徒歩26分
  • 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩28分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜中浜郵便局 (519 m)
    • ファミリーマート磯子滝頭3丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
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    • 泉谷公園 (687 m)
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    • ファミリーマート ムサシヤ磯子店 (265 m)
    • ローソン 磯子久木町店 (377 m)
    • ローソンストア100 磯子久木町店 (395 m)
    • 喜老守家 (397 m)
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    • ファミリーマート 磯子滝頭3丁目店 (553 m)
    • ローソン 磯子二丁目店 (593 m)
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    • セブンイレブン 横浜丸山町店 (783 m)
    • セブンイレブン 横浜岡村4丁目店 (787 m)
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    • 私立横浜学園高校 (498 m)
    • 横浜市立滝頭小学校 (746 m)
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    • 横浜市立根岸中学校 (951 m)
    • 山王台小学校放課後キッズクラブ (966 m)
    • 横浜市立 横浜商業高等学校 別科 (971 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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