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クレッセント磯子

648人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万 〜 2,250万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目11-1
交通
  • JR根岸線「根岸駅」徒歩21分
  • JR根岸線「磯子駅」徒歩26分
  • 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩28分
築年月
2003年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6

  • クレッセント磯子
  • クレッセント磯子のエントランス
  • クレッセント磯子の看板
  • クレッセント磯子の外観

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クレッセント磯子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市磯子区の平均より7.7% 高い↑
神奈川県の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14239棟中 8533位
横浜市磯子区
357棟中 156位
磯子
49棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレッセント磯子の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.2万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.2万円

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クレッセント磯子の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
2,040万〜2,250万円対前年同月比2,040万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレッセント磯子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,530万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-
2018年5月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2018年4月2,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)-
2018年4月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2018年3月3,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.76㎡詳細はこちら
**階3LDK70.77㎡詳細はこちら

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クレッセント磯子の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月17.0万円6LDK141.89㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年5月18.0万円6LDK141.89㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2015年3月18.0万円5SLDK141.89㎡36.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント磯子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜9.3万円
75.61㎡ / -
13.4万〜14.9万円
120.36㎡ / -
2階8.9万〜9.8万円
75.61㎡ / 南
8.1万〜9万円
70.77㎡ / -
9.8万〜10.9万円
85.79㎡ / -
3階8.1万〜8.9万円
71.91㎡ / 東
8.5万〜9.4万円
75.76㎡ / 東
9.9万〜11万円
86.07㎡ / -
4階8.5万〜9.4万円
75.76㎡ / 東
12万〜13.3万円
100.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(神奈川県)

クレッセント磯子の基本情報

神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の根岸駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントイソゴ管理会社モリモトクオリティ
住所神奈川県 横浜市磯子区 磯子8丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒235-0016管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり218円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、6SLDK
交通
  • JR根岸線「根岸駅」徒歩21分
  • JR根岸線「磯子駅」徒歩26分
  • 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩28分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートムサシヤ磯子 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • 湘南信用金庫磯子支店 (419 m)
    • 横浜銀行磯子支店 (425 m)
    • 横浜滝頭郵便局 (467 m)
    • りそな銀行 磯子支店 (487 m)
    • 横浜中浜郵便局 (519 m)
    • ファミリーマート磯子滝頭3丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 横浜信用金庫根岸橋支店 (755 m)
    • 横浜坂下郵便局 (799 m)
    • 静岡中央銀行横浜支店 (818 m)
  • 公園10件
    • 磯子腰越公園 (78 m)
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    • 岡村三丁目公園 (656 m)
    • 芦名橋公園 (661 m)
    • 泉谷公園 (687 m)
    • 磯子下町公園 (725 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ムサシヤ磯子店 (265 m)
    • ローソン 磯子久木町店 (377 m)
    • ローソンストア100 磯子久木町店 (395 m)
    • 喜老守家 (397 m)
    • ファミリーマート 岡村店 (416 m)
    • ファミリーマート 磯子滝頭3丁目店 (553 m)
    • ローソン 磯子二丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子原町店 (632 m)
    • セブンイレブン 横浜丸山町店 (783 m)
    • セブンイレブン 横浜岡村4丁目店 (787 m)
  • スーパー3件
    • そうてつローゼン磯子店 (550 m)
    • ハートワン磯子中央病院店 (896 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 根岸橋店 (903 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 磯子小学校はまっ子ふれあいスクール (155 m)
    • 郷土資料室 (174 m)
    • 横浜市立岡村中学校 (353 m)
    • 学童保育所磯子クラブ (417 m)
    • 私立横浜学園高校 (498 m)
    • 横浜市立滝頭小学校 (746 m)
    • 滝頭小学校放課後キッズクラブ (747 m)
    • 横浜市立根岸中学校 (951 m)
    • 山王台小学校放課後キッズクラブ (966 m)
    • 横浜市立 横浜商業高等学校 別科 (971 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 磯子警察署 (449 m)
    • 磯子消防署 (450 m)
    • 農林水産省動物検疫所 (687 m)
    • 丸山第二町内会館 (770 m)
    • 磯子警察署 岡村交番 (790 m)
    • 磯子警察署 間坂交番 (974 m)
    • 磯子警察署 丸山交番 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤接骨院 (86 m)
    • ウィルケアサービス (226 m)
    • すまいるケアサービス (263 m)
    • ファミリークリニック山高医院 (268 m)
    • ももたろう整骨院 (352 m)
    • 平本医院 (401 m)
    • かげやま医院 (407 m)
    • 山川皮膚科 (407 m)
    • 大久保内科医院 (429 m)
    • 今井医院 (451 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 横浜市東滝頭保育園 (528 m)
    • 横浜病児保育室ファイン (621 m)
    • 八幡橋幼稚園 (632 m)
    • 日枝幼児園 (709 m)
    • 原町星の子保育園 (871 m)
    • 横浜市滝頭保育園 (932 m)
    • 育美幼稚園 (946 m)
    • 横浜婦人クラブ愛児園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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