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クレッセント磯子

★★★☆☆3.62 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万円 〜 2,600万円
2階、4LDK、約83㎡の場合

住所
神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目11-1
交通
  • JR根岸線「根岸駅」徒歩21分
  • JR根岸線「磯子駅」徒歩26分
  • 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩28分
築年数
2003年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント磯子の販売中の中古物件

クレッセント磯子では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区西町16-5
  • 売出し中

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エルフィーノ横濱根岸

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区東町3-22
  • 2件 売出し中

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根岸台ハイホーム

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台62
  • 5件 売出し中

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根岸台ハイツ

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台68-1
  • 売出し中

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レガティス横浜山手

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台11
  • 売出し中

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コートヒルズ横浜山手

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台
  • 4件 売出し中

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ルミネ根岸公園

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-5
  • 1件 売出し中

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藤和南山手ホームズ

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台10-1
  • 売出し中

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ヒルトップ横浜山手レジデンス(F棟・S棟)

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台
  • 売出し中

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トーカン旭台マンション

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台24
  • 売出し中

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トーカンマンション根岸

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目188-3
  • 2件 売出し中

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マートルコート横浜根岸

  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目186-1
  • 売出し中

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クレッセント磯子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より13.9% 低い↓
横浜市磯子区の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 8190位
横浜市磯子区
346棟中 150位
磯子
48棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレッセント磯子の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.9万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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クレッセント磯子の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,400万円〜2,660万円対前年同月比2,350万円〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント磯子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)-
2017年10月2,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約126万円)-
2017年9月2,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約126万円)-
2017年5月2,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2017年4月2,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.77㎡詳細はこちら

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クレッセント磯子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月17.0万円6LDK141.89㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年5月18.0万円6LDK141.89㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2015年3月18.0万円5SLDK141.89㎡36.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント磯子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
75.61㎡ / -
13.5万円〜15.0万円
120.36㎡ / -
2階8.9万円〜9.9万円
75.61㎡ / 南
8.2万円〜9.0万円
70.77㎡ / -
3階8.1万円〜9.0万円
71.91㎡ / 東
8.6万円〜9.5万円
75.76㎡ / 東
9.7万円〜10.8万円
86.07㎡ / 東
4階8.6万円〜9.5万円
75.76㎡ / 東
12.1万円〜13.4万円
100.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(神奈川県)

クレッセント磯子の基本情報

神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の根岸駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントイソゴ管理会社モリモトクオリティ
住所神奈川県 横浜市磯子区 磯子8丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒235-0016管理員日勤
築年数2003年7月管理費1㎡あたり218円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、6SLDK
交通
  • JR根岸線「根岸駅」徒歩21分
  • JR根岸線「磯子駅」徒歩26分
  • 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩28分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 湘南信用金庫磯子支店 (419 m)
    • 横浜銀行磯子支店 (425 m)
    • 横浜滝頭郵便局 (467 m)
    • りそな銀行 磯子支店 (487 m)
    • 横浜中浜郵便局 (519 m)
    • ファミリーマート磯子滝頭3丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 横浜信用金庫根岸橋支店 (755 m)
    • 横浜坂下郵便局 (799 m)
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  • 公園10件
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    • ファミリーマート 磯子滝頭3丁目店 (553 m)
    • ローソン 磯子二丁目店 (593 m)
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    • 磯子警察署 丸山交番 (978 m)
  • 病院/医療10件
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    • 八幡橋幼稚園 (632 m)
    • 日枝幼児園 (709 m)
    • 原町星の子保育園 (871 m)
    • 横浜市滝頭保育園 (932 m)
    • 育美幼稚園 (946 m)
    • 横浜婦人クラブ愛児園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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