コーポニュー笹堀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
2階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 2階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 2階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39
360人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目35-11
- 交通
- ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩21分
- 築年月
- 1974年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポニュー笹堀の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポニューササボリ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 岡村7丁目35-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年2月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の磯子駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。上大岡駅から徒歩22分、弘明寺駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- 神奈川銀行岡村支店 (316 m)
- ポプラ磯子 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
- デイリーヤマザキ横浜磯子安藤橋 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- サンクス磯子2丁目 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- ファミリーマート岡村七丁目 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
- 公園10件
- 笹堀第四公園 (100 m)
- 笹堀第五公園 (174 m)
- 笹堀第二公園 (222 m)
- 岡村八丁目公園 (312 m)
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- 泉谷公園 (373 m)
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- 岡村公園 (566 m)
- 横浜市役所 環境創造局 岡村公園 (583 m)
- コンビニ7件
- ローソン 横浜岡村七丁目店 (126 m)
- セブンイレブン 横浜笹堀店 (417 m)
- ローソン 横浜大岡三丁目店 (689 m)
- セブンイレブン 横浜岡村4丁目店 (872 m)
- ファミリーマート 横浜汐見台店 (874 m)
- ローソン 磯子間坂バス停前店 (977 m)
- まいばすけっと磯子2丁目店 (991 m)
- スーパー2件
- 京急ストア 磯子岡村店 (448 m)
- マルエツ 磯子店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立汐見台中学校 (383 m)
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- 横浜市立山王台小学校 (444 m)
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- 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (545 m)
- 横浜市立藤の木小学校 (563 m)
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- 上大岡小学校はまっ子ふれあいスクール (862 m)
- 公共施設/機関5件
- 横浜市役所 文化観光局 久良岐能舞台 (329 m)
- 南消防署大岡消防出張所 (519 m)
- 磯子警察署 岡村交番 (816 m)
- 磯子区役所 岡村中学校コミュニティハウス (934 m)
- 磯子警察署 間坂交番 (992 m)
- 病院/医療10件
- 志摩医院 (77 m)
- 汐見台歯科 (265 m)
- さいとう小児科 (351 m)
- 坂田歯科クリニック (355 m)
- 冨野医院 (441 m)
- 青木歯科医院 (500 m)
- ことぶきクリニック (526 m)
- ともともクリニック (546 m)
- 曽根歯科医院 (556 m)
- あらい歯科クリニック (810 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 汐見台東幼稚園 (639 m)
- 汐見台愛育園 (665 m)
- 金剛保育園 (666 m)
- 育美幼稚園 (695 m)
- 日枝幼児園 (818 m)
- 汐見台第二愛育園 (959 m)
- 大岡おひさま保育園 (968 m)
- 汐見台西幼稚園 (981 m)
- にじいろ保育園磯子 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポニュー笹堀の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポニュー笹堀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,069万～2,046万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より13.1% 低い↓ 神奈川県の平均より30.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コーポニュー笹堀の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98.1万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コーポニュー笹堀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,180万〜1,230万円対前年同月比↑ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポニュー笹堀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,390万円です。専有面積は約36㎡〜約59㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
| 2020年6月 | 500万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 1,190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2020年5月 | 500万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.23％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。以前の期間と比較して＋27.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して＋80.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポニュー笹堀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,385万円 | 23.5万円 |
| 2階 | 663.3万円 | 17万円 |
| 3階 | 1,195万円 | 29.6万円 |
| 4階 | 737万円 | 18.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,244万円 | 32万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 554.9万円 | 13.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,385万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 835.5万円 | 20.1万円 |
コーポニュー笹堀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポニュー笹堀の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 6.2万円 | 1LDK | 36.2㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 6.2万円 | 1LDK | 36.2㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 6.2万円 | 2DK | 41.1㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 6.2万円 | 2DK | 41.1㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 6.2万円 | 2DK | 41.1㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポニュー笹堀の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9.1万円 59.05㎡ / - | ||
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 39.12㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 6万〜6.4万円 39.12㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 43.95㎡ / 南西 | |
| 4階 | 6万〜6.3万円 38.69㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 41.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
