コスモ横浜汐見台ハートフォレスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,600万 〜 4,830万円
3階、3SLDK、約111㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,600万円 〜 4,830万円 | 3階, 3SLDK, 約111㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
449人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-3
- 交通
- 京急本線「屏風浦駅」徒歩18分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ横浜汐見台ハートフォレストの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモヨコハマシオミダイハートフォレスト | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 汐見台1丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の屏風浦駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。磯子駅から徒歩20分、上大岡駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ポプラ磯子 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
- ミニストップ磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
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- 学校/教育施設10件
- 汐見台学童保育 (302 m)
- 横浜市立汐見台中学校 (379 m)
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- 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (409 m)
- 横浜市立汐見台小学校 (410 m)
- 上大岡小学校はまっ子ふれあいスクール (411 m)
- 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (421 m)
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- 横浜市立山王台小学校 (595 m)
- 山王台小学校放課後キッズクラブ (667 m)
- 公共施設/機関7件
- 磯子警察署 汐見台交番 (336 m)
- 横浜市役所 文化観光局 久良岐能舞台 (683 m)
- 屏風ケ浦町内会館 (830 m)
- 横浜市磯子区役所 (857 m)
- 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (868 m)
- 横浜市磯子図書館 (871 m)
- 磯子警察署 磯子駅前交番 (917 m)
- 病院/医療10件
- あらい歯科クリニック (181 m)
- サニタ整骨院汐見台店 (226 m)
- 汐見台福祉コミュニティ(NPO法人) (278 m)
- 康心会汐見台病院 (330 m)
- 汐見台歯科 (510 m)
- Brillia City 横浜磯子 友生歯科医院 (550 m)
- 磯子耳鼻咽喉科クリニック (591 m)
- 磯子けんこうこどもクリニック (596 m)
- きたむら内科クリニック (677 m)
- 友生歯科医院 (740 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 汐見台愛育園 (252 m)
- 汐見台第二愛育園 (269 m)
- 汐見台東幼稚園 (305 m)
- 汐見台中央幼稚園 (401 m)
- 汐見台西幼稚園 (460 m)
- にじいろ保育園磯子 (600 m)
- 太陽の子磯子第二保育園 (786 m)
- 横浜おひさま保育園 (831 m)
- 森幼児園 (862 m)
- 磯子おひさま保育園 (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ横浜汐見台ハートフォレストの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ横浜汐見台ハートフォレストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,289万～5,634万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より23.0% 高い↑ 神奈川県の平均より1.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約111㎡のお部屋の場合 4,600万 〜 4,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ横浜汐見台ハートフォレストの相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 138.9万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ横浜汐見台ハートフォレストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比↑ | 4,600万〜4,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ横浜汐見台ハートフォレストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜4,750万円です。専有面積は約102㎡〜約132㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約112㎡ (約34坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約112㎡ (約34坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2019年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約39万円 (約128万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。以前の期間と比較して-6.37％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.72％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ横浜汐見台ハートフォレストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,933.2万円 | 35.9万円 |
| 2階 | 4,740万円 | 42.4万円 |
| 3階 | 4,480万円 | 34.6万円 |
| 4階 | 4,611.2万円 | 36.6万円 |
| 5階 | 4,780万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,550万円 | 36.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,164.2万円 | 37.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,426.7万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,300.6万円 | 37.3万円 |
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コスモ横浜汐見台ハートフォレストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ横浜汐見台ハートフォレストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 汐見台団地 | 2024年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 12.1万円 |
| レーベン横浜汐見台ソラノテ | 2023年9月 | 25.0万円 | 4SLDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| グランノア汐見台 | 2020年8月 | 14.7万円 | 4LDK | 14.7万円 | 14.7万円 |
| 磯子住宅 | 2020年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 11.0万円 |
| 磯子汐見台ヒルズ | 2013年12月 | 10.4万円 | 3LDK | 20.8万円 | 10.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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