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コスモ磯子フォレスト

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万 〜 2,310万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

相場価格38万円/㎡ 〜 42万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格2,200万円 〜 2,310万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴52016年12月14日更新
賃料相場11.5万 〜 13万円
表面利回り6.1% 〜 7.53階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

1400人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区森2丁目5-6
交通
  • JR根岸線「磯子駅」徒歩6分
築年月
1995年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ磯子フォレスト
  • コスモ磯子フォレストのエントランス
  • コスモ磯子フォレストの看板
  • コスモ磯子フォレストの外観

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コスモ磯子フォレストの基本情報

神奈川県横浜市磯子区森2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の磯子駅で徒歩6分、アクセス良好です。屏風浦駅から徒歩11分、新杉田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモイソゴフォレスト管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市磯子区 森2丁目5-6管理形態-
郵便番号〒235-0023管理員-
築年月1995年7月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • かながわ信用金庫 磯子支店 (147 m)
    • 横浜銀行磯子駅前支店 (227 m)
    • スルガ銀行横浜磯子支店 (262 m)
    • ファミリーマート横浜汐見台 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • 横浜汐見台郵便局 (557 m)
    • 磯子郵便局 (674 m)
    • ファミリーマート磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
  • 公園9件
    • 森二丁目公園 (52 m)
    • 森みはらし公園 (179 m)
    • 森二丁目東谷公園 (503 m)
    • 森町公園 (648 m)
    • 磯子間坂公園 (728 m)
    • 久良岐公園 (820 m)
    • 久良岐公園 (820 m)
    • 磯子谷第一公園 (891 m)
    • 森六丁目公園 (917 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜森2丁目店 (41 m)
    • ローソンストア100 磯子店 (88 m)
    • ローソン 磯子森一丁目店 (159 m)
    • ローソンストア100 磯子駅西口店 (159 m)
    • セブンイレブン BrilliaCity横浜磯子店 (235 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (316 m)
    • ファミリーマート 横浜汐見台店 (523 m)
    • ローソン H磯子三丁目店 (604 m)
    • ローソン 磯子森三丁目店 (770 m)
    • ミニストップ 屏風ケ浦店 (775 m)
  • スーパー7件
    • ヨークマート 磯子店 (200 m)
    • 株式会社ヨークマート 磯子店 (223 m)
    • ピーコックストア 磯子店 (235 m)
    • スズキヤ 磯子店 (242 m)
    • マルエツ 磯子店 (347 m)
    • 京急ストア 屏風浦店 (584 m)
    • Aコープ 汐見台店 (588 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (247 m)
    • 横浜市立森東小学校 (247 m)
    • 創育社アダス屏風ヶ浦キャリア訓練センター (630 m)
    • 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (678 m)
    • 汐見台学童保育 (689 m)
    • 横浜市立浜小学校 (705 m)
    • 横浜市立汐見台小学校 (745 m)
    • 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (745 m)
    • 横浜市立汐見台中学校 (898 m)
    • 横浜市立屏風浦小学校 (919 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 磯子警察署 磯子駅前交番 (274 m)
    • 磯子図書館 (488 m)
    • 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (490 m)
    • 磯子区役所 (492 m)
    • 横浜市磯子図書館 (493 m)
    • 磯子警察署 汐見台交番 (540 m)
    • 屏風ケ浦町内会館 (579 m)
    • 磯子警察署 森交番 (647 m)
    • 磯子警察署 間坂交番 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 武内歯科医院 (120 m)
    • 井上けい子内科クリニック (147 m)
    • ハートフリースペースカウンセリングルーム (158 m)
    • 羽田歯科医院 (174 m)
    • 森東接骨院 (181 m)
    • 伴整形外科 (184 m)
    • 磯子しおかぜ診療所 (199 m)
    • かじはらメンタルクリニック (217 m)
    • よこはま土田メディカルクリニック (230 m)
    • やまざき歯科医院 (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園磯子 (353 m)
    • 森幼児園 (362 m)
    • ペガサスわくわくランド (414 m)
    • 汐見台第二愛育園 (488 m)
    • 汐見台中央幼稚園 (598 m)
    • 汐見台愛育園 (622 m)
    • 磯子おひさま保育園 (640 m)
    • 汐見台東幼稚園 (640 m)
    • 太陽の子磯子保育園 (664 m)
    • ヨコハマみらい保育園 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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コスモ磯子フォレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
38万円 〜 42万円
坪単価
125万円 〜 140万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市磯子区の平均より31.5% 高い↑
神奈川県の平均より5.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14537棟中 6175位
横浜市磯子区
365棟中 75位
57棟中 19位
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の売買価格相場

  • コスモ磯子フォレストの相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.8万円

売買価格相場の未来予想

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コスモ磯子フォレストの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比2,200万〜2,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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コスモ磯子フォレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月2,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-
2015年5月2,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-
2015年1月2,490万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-
2015年1月2,490万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南東-
2014年12月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ磯子フォレストの賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.5万円3LDK58.11㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK60.96㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK58.11㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年5月12.5万円3LDK60.96㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年5月11.5万円3LDK60.96㎡11.5万円11.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ磯子フォレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万〜12.7万円
60.95㎡ / 南東
12.1万〜12.7万円
60.96㎡ / 南東
2階12.4万〜13.1万円
60.96㎡ / 南東
3階13.4万〜14.1万円
60.96㎡ / 南東
4階
5階12.6万〜13.2万円
60.96㎡ / -
6階12.4万〜13万円
61.36㎡ / 東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

コスモ磯子フォレストの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した14件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年05月の価格相場は㎡単価38万円 〜 42万円です。

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