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サングレイス洋光台

★★★☆☆3.16 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万円 〜 1,320万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

住所
神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目2-25
交通
築年数
1996年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サングレイス洋光台の販売中の中古物件

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  • 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目28-45
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  • 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8-57
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  • 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目1-8
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  • 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目8-22
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クリオ新杉田駅前

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  • 神奈川県横浜市磯子区新杉田町7-3
  • 売出し中

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サングレイス洋光台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より47.6% 低い↓
横浜市磯子区の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 12046位
横浜市磯子区
360棟中 293位
栗木
15棟中 13位
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の売買価格相場

  • サングレイス洋光台の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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サングレイス洋光台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,180万円〜1,310万円対前年同月比1,190万円〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サングレイス洋光台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西
2017年8月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西
2017年7月1,580万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)西-
2017年7月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西
2017年6月1,580万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サングレイス洋光台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.6万円1LDK39.16㎡--1〜5-
2017年4月6.0万円1LDK39.16㎡--1〜5-
2017年4月5.6万円1LDK39.16㎡--1〜5-
2017年3月6.0万円1LDK39.16㎡--1〜5-
2015年3月6.0万円1LDK39.16㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングレイス洋光台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万円〜11.3万円
69.56㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
74.12㎡ / 西
2階5.4万円〜6.0万円
39.16㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
64.97㎡ / 南東
3階
4階10.0万円〜11.1万円
69.56㎡ / 南
5階9.9万円〜10.9万円
69.56㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.16(神奈川県)

サングレイス洋光台の基本情報

神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サングレイス洋光台(サングレイスヨウコウダイ)管理会社富士管理
住所神奈川県 横浜市磯子区 栗木3丁目2-25管理形態委託
郵便番号〒235-0041管理員日勤
築年数1996年4月管理費1㎡あたり248円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建6階建間取り1R、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主グレイス住販バイク置き場-
施工会社クボタ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 横浜信用金庫栗木支店 (446 m)
    • 横浜杉田西郵便局 (671 m)
    • 横浜上中里郵便局 (843 m)
    • JA横浜杉田支店 (923 m)
    • JA横浜磯子支店 (939 m)
  • 公園10件
    • 大崎公園 (122 m)
    • 萩の台公園 (308 m)
    • 栗木中村公園 (380 m)
    • 杉田長作公園 (394 m)
    • 杉田遠道山公園 (527 m)
    • 貝塚公園 (534 m)
    • 上中里向坂公園 (543 m)
    • 坪呑公園 (606 m)
    • 洋光台四丁目公園 (693 m)
    • 杉田六丁目公園 (742 m)
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    • セブンイレブン 横浜上中里町店 (474 m)
    • ローソン 栗木一丁目店 (527 m)
    • ローソンストア100 磯子栗木店 (595 m)
    • ローソンストア100 杉田駅前店 (863 m)
    • サンクス 杉田駅前店 (933 m)
    • セブンイレブン 横浜洋光台4丁目店 (952 m)
    • ローソン 京急杉田駅前店 (954 m)
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  • 学校/教育施設9件
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    • 横浜市立洋光台第二中学校 (631 m)
    • 洋光台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (689 m)
    • 上中里学童保育 (707 m)
    • 神奈川県立磯子高校 (743 m)
    • 横浜市立洋光台第二小学校 (764 m)
    • 横浜市立さわの里小学校 (909 m)
    • さわの里小学校はまっ子ふれあいスクール (933 m)
    • あおぞら学童クラブ (959 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 磯子警察署 上中里交番 (259 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ツクイ 横浜栗木営業所 (74 m)
    • 浜歯科診療所 (150 m)
    • ヴィンテージヴィラ洋光台 (386 m)
    • 鈴木歯科クリニック (424 m)
    • 訪問介護せんじゅ (425 m)
    • 杉田整形外科内科クリニック (470 m)
    • うら歯科医院 (492 m)
    • 小規模多機能みなみ杉田 (616 m)
    • サカモト歯科医院 (627 m)
    • 遠藤内科 (630 m)
  • 幼稚園/保育園5件
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    • つくしんぼ保育園 (953 m)
    • やべのファミリールーム (958 m)
    • 岩崎学園附属磯子幼稚園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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