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サンパレス磯子

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円5階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴222022年04月14日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.72

731人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-8
交通
  • JR根岸線「磯子駅」徒歩6分
築年月
1996年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンパレス磯子
  • サンパレス磯子のエントランス
  • サンパレス磯子の看板
  • サンパレス磯子の外観

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サンパレス磯子の基本情報

サンパレス磯子は、白石建設によって1996年08月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。施工は白石建設、福田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約61㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,081万~2,657万円、参考相場単価は40万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパレスイソゴ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横浜市磯子区 森1丁目15-8管理形態-
郵便番号〒235-0023管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり279円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社白石建設バイク置き場-
施工会社白石建設、福田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区森1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の磯子駅で徒歩6分、アクセス良好です。屏風浦駅から徒歩9分、新杉田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • セブン銀行 ヨークマート 磯子店 共同出張所 (155 m)
    • かながわ信用金庫磯子支店 (206 m)
    • 横浜銀行磯子駅前支店 (338 m)
    • スルガ銀行横浜磯子支店 (377 m)
    • ミニストップ磯子新杉田 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • サークルK新杉田駅前 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
  • 公園8件
    • 森二丁目公園 (242 m)
    • 森みはらし公園 (244 m)
    • 森町公園 (439 m)
    • 森四丁目第二公園 (604 m)
    • 森六丁目公園 (745 m)
    • 磯子台公園 (765 m)
    • 磯子間坂公園 (905 m)
    • 久良岐公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜森2丁目店 (181 m)
    • ローソン 磯子森一丁目店 (225 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (372 m)
    • ローソン 磯子森三丁目店 (565 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子中原1丁目店 (577 m)
    • ファミリーマート 横浜汐見台店 (708 m)
    • ローソン H磯子三丁目店 (738 m)
    • ファミリーマート 磯子三丁目店 (838 m)
    • ローソン 磯子中原三丁目店 (863 m)
    • ファミリーマート 磯子中原二丁目店 (961 m)
  • スーパー7件
    • ヨークマート 磯子店 (168 m)
    • ピーコックストア 磯子店 (289 m)
    • スズキヤ 磯子店 (356 m)
    • 京急ストア 屏風浦店 (446 m)
    • マルエツ 磯子店 (559 m)
    • Aコープ 汐見台店 (730 m)
    • まいばすけっと 磯子中原1丁目店 (800 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (85 m)
    • 横浜市立森東小学校 (85 m)
    • 夢門塾磯子 (317 m)
    • 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (692 m)
    • 横浜市立屏風浦小学校 (714 m)
    • 屏風ケ浦学童保育 (740 m)
    • 汐見台学童保育 (829 m)
    • 横浜市立汐見台小学校 (862 m)
    • 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (863 m)
    • 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (892 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 磯子警察署 磯子駅前交番 (321 m)
    • 磯子警察署 森交番 (522 m)
    • 屏風ケ浦町内会館 (545 m)
    • 横浜市磯子区役所 (628 m)
    • 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (629 m)
    • 横浜市磯子図書館 (631 m)
    • 磯子警察署 汐見台交番 (679 m)
    • 磯子消防署杉田消防出張所 (944 m)
    • 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 森東接骨院 (48 m)
    • 関東病院 (137 m)
    • 井上けい子内科クリニック (179 m)
    • 武内歯科医院 (213 m)
    • 羽田歯科医院 (237 m)
    • 磯子うすい眼科 (267 m)
    • 伴整形外科 (278 m)
    • コムロ歯科医院 (300 m)
    • かじはらメンタルクリニック (327 m)
    • 屏風浦皮フ科 (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子磯子第二保育園 (133 m)
    • ペガサスわくわくランド (232 m)
    • 森幼児園 (271 m)
    • にじいろ保育園磯子 (554 m)
    • 屏風ゆめの森保育園 (604 m)
    • 屏風ヶ浦はるかぜ保育園 (642 m)
    • 汐見台第二愛育園 (661 m)
    • 横浜おひさま保育園 (694 m)
    • 汐見台中央幼稚園 (715 m)
    • 屏風ケ浦保育園 (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパレス磯子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,081万~2,657万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 43万円
坪単価
132万円 〜 144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より17.0% 高い↑
神奈川県の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7862位
横浜市磯子区
377棟中 112位
59棟中 26位
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の売買価格相場

  • サンパレス磯子の相場

    ㎡単価
    40万円
    坪単価
    132.2万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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サンパレス磯子の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,420万〜2,540万円対前年同月比2,430万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンパレス磯子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,180万円です。専有面積は約52㎡〜約61㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月2,980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)--
2022年2月2,980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)--
2022年1月2,980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)北西-
2022年1月3,180万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)--
2021年12月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンパレス磯子の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンパレス磯子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ウインベルソロ磯子12024年3月6.0万円ワンルーム6.0万円6.0万円
第1磯子ハイツ2024年3月13.5万円3LDK27.0万円-
磯子センチュリーマンション2023年11月11.0万円3LDK-11.0万円
第2磯子ハイツ2023年10月10.8万円3LDK10.8万円10.8万円
ドルフ磯子2021年2月10.7万円2LDK10.7万円10.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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