ジェイパークヒルズ上大岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
3階、3LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 3階, 3LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 3LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59
505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩14分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパークヒルズ上大岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークヒルズカミオオオカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 汐見台3丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩14分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩18分、屏風浦駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ屏風ケ浦 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
- サンクス森が丘 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館上大岡店 共同出張所 (578 m)
- ポプラ磯子 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
- JA横浜上大岡支店 (756 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上大岡店内出張所(ATM) (763 m)
- 三菱UFJ信託銀行 上大岡支店 (766 m)
- みずほ銀行 上大岡支店 (767 m)
- 横浜銀行 上大岡支店 (767 m)
- みずほ銀行上永谷出張所 (769 m)
- 公園10件
- 久良岐公園 (382 m)
- 上大岡第三公園 (510 m)
- 上大岡東公園 (511 m)
- 上大岡第二公園 (617 m)
- 上大岡公園 (647 m)
- 上大岡東一丁目公園 (675 m)
- 岡村八丁目公園 (722 m)
- アカフーパーク わくわく広場 (746 m)
- 笹堀第二公園 (810 m)
- 森四丁目第二公園 (842 m)
- コンビニ10件
- ローソン 上大岡西二丁目店 (626 m)
- ファミリーマート 横浜汐見台店 (656 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡東1丁目店 (728 m)
- ファミリーマート 上大岡店 (758 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西2丁目店 (776 m)
- ファミリーマート 双葉笹下一丁目店 (814 m)
- ファミリーマート 上大岡ミオカ店 (833 m)
- ファミリーマート 上大岡駅前店 (853 m)
- セブンイレブン 京急ST上大岡京急店 (857 m)
- ファミリーマート はまりん上大岡駅店 (867 m)
- スーパー8件
- 業務スーパー 上大岡店 (473 m)
- Aコープ 汐見台店 (539 m)
- イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (578 m)
- オーケー上大岡店 (678 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (865 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (889 m)
- ひまわり市場 (945 m)
- まいばすけっと 上大岡駅北店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立上大岡小学校 (134 m)
- 上大岡小学校はまっ子ふれあいスクール (174 m)
- 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (404 m)
- 横浜市立汐見台小学校 (405 m)
- 汐見台学童保育 (437 m)
- 横浜市立汐見台中学校 (849 m)
- 横浜市立藤の木中学校 (853 m)
- 横浜市立浜小学校 (943 m)
- 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (970 m)
- 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (991 m)
- 公共施設/機関10件
- 磯子警察署 汐見台交番 (588 m)
- 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (783 m)
- 横浜市役所 文化観光局 久良岐能舞台 (813 m)
- 港南警察署 関の下交番 (824 m)
- 港南警察署 上大岡駅前交番 (835 m)
- 法務省 横浜少年鑑別所 (915 m)
- 法務省 横浜刑務所 (920 m)
- 屏風ケ浦町内会館 (923 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (946 m)
- 法務省 横浜拘置支所 (992 m)
- 病院/医療10件
- 森が丘医院 (393 m)
- 景山歯科医院 (437 m)
- 康心会汐見台病院 (472 m)
- 玉置歯科医院 (492 m)
- 橋本消化器内科クリニック (507 m)
- 前田整骨院 (510 m)
- 上大岡メンタルクリニック (513 m)
- 上大岡にしだ歯科クリニック (517 m)
- 森デンタルオフィス (521 m)
- はらだ歯科 (565 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 汐見台西幼稚園 (98 m)
- 京急キッズランド上大岡保育園 (546 m)
- 汐見台中央幼稚園 (547 m)
- 横浜市上大岡東保育園 (565 m)
- 汐見台第二愛育園 (647 m)
- 森が丘幼稚園 (659 m)
- クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (668 m)
- アスク上大岡保育園 (745 m)
- 汐見台愛育園 (806 m)
- 汐見台東幼稚園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパークヒルズ上大岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパークヒルズ上大岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,255万～6,475万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より4.6% 高い↑ 神奈川県の平均より16.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイパークヒルズ上大岡の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.2万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイパークヒルズ上大岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパークヒルズ上大岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,270万円です。専有面積は約91㎡〜約181㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.86％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパークヒルズ上大岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,668万円 | 36.5万円 |
| 2階 | 3,304.4万円 | 35.1万円 |
| 3階 | 3,875万円 | 40.3万円 |
| 4階 | 3,753.3万円 | 38.2万円 |
| 5階 | 3,814万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,518万円 | 38.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,563.8万円 | 38.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,858万円 | 36.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,038.1万円 | 38.6万円 |
| 東 | 3,294.5万円 | 35万円 |
| 西 | 3,483.3万円 | 37.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,783.7万円 | 41万円 |
ジェイパークヒルズ上大岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェイパークヒルズ上大岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 100.53㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 100.53㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパークヒルズ上大岡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.9万円 102.21㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 91.37㎡ / 東 | 12.9万〜13.6万円 102.81㎡ / 東 | |
| 3階 | 11.1万〜11.6万円 92.31㎡ / 北 | 11.4万〜11.9万円 92.31㎡ / 北東 | 14.1万〜14.8万円 100.53㎡ / 南 |
| 4階 | 12万〜12.6万円 92.31㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 92.31㎡ / 北 | 23.9万〜25万円 181.51㎡ / 南西 |
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 92.99㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
