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ダイアパレス上大岡第2

★★★☆☆3.29 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万 〜 930万円
2階、2SDK、約41㎡の場合

住所
神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目1-13
交通
築年月
1982年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10-9
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  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5
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  • 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-1
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シャンローゼ上大岡

  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目9-15
  • 2件 売出し中

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  • 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目39-39
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  • 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-24
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ライオンズ横浜上大岡

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  • 神奈川県横浜市南区大岡5丁目9-3
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  • 神奈川県横浜市南区大岡4丁目14
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上大岡ガーデンハイツ

  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-15
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス上大岡第3

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  • 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-12
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グランシーナ上大岡プラティナム

  • 京急本線「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市南区大岡5丁目40-16
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  • 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」
  • 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-43
  • 売出し中

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ダイアパレス上大岡第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より37.8% 低い↓
横浜市磯子区の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SDK、約41㎡のお部屋の場合
840万 〜 930万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 11087位
横浜市磯子区
346棟中 258位
岡村
30棟中 14位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス上大岡第2の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ダイアパレス上大岡第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SDK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
770万〜850万円対前年同月比840万〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス上大岡第2の売買履歴

ダイアパレス上大岡第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション上大岡第102017年11月1,430万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約26万円(約87万円)
ライオンズマンション上大岡第122017年11月1,480万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約25万円(約84万円)-
ライオンズマンション上大岡第62017年8月1,280万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約22万円(約72万円)-
ライオンズマンション上大岡第22017年8月1,490万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約28万円(約94万円)-
磯子ダイヤモンドマンション2017年3月1,080万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約22万円(約74万円)-

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ダイアパレス上大岡第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…2階、2SDK、約41㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.8万円1LDK36.45㎡--1〜5-
2017年3月5.8万円1LDK36.45㎡--1〜5-
2017年3月6.8万円1LDK36.45㎡6.8万円-1〜5-
2017年2月6.8万円1LDK36.45㎡6.8万円-1〜5-
2017年1月6.8万円1LDK36.45㎡6.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス上大岡第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5.9万〜6.5万円
36.45㎡ / -
6.9万〜7.6万円
41.49㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.29(神奈川県)

ダイアパレス上大岡第2の基本情報

神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の上大岡駅で徒歩16分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスカミオオオカダイニ管理会社ダイア管理
住所神奈川県 横浜市磯子区 岡村8丁目1-13管理形態-
郵便番号〒235-0021管理員-
築年月1982年1月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り2SDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神奈川銀行岡村支店 (150 m)
    • 横浜岡村郵便局 (455 m)
    • ファミリーマート大岡5丁目 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 横浜大岡郵便局 (722 m)
    • ファミリーマート上大岡北 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • ファミリーマート大岡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • みずほ信託銀行株式会社上大岡トラストラウンジ (988 m)
    • 株式会社みずほ銀行 上大岡支店 (988 m)
    • 株式会社三井住友銀行 上大岡エリア (988 m)
    • 株式会社横浜銀行 上大岡支店 (988 m)
  • 公園10件
    • 笹堀第五公園 (370 m)
    • 笹堀第三公園 (381 m)
    • 岡村八丁目公園 (399 m)
    • 笹堀第二公園 (403 m)
    • 泉谷第三公園 (424 m)
    • 大谷戸公園 (428 m)
    • 上大岡東公園 (558 m)
    • 大岡三丁目第二公園 (586 m)
    • 岡村公園 (602 m)
    • 大岡五丁目公園 (617 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜笹堀店 (226 m)
    • ローソン 横浜岡村七丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 大岡五丁目店 (661 m)
    • ファミリーマート 上大岡北店 (769 m)
    • セブンイレブン 横浜上大岡東1丁目店 (831 m)
    • セブンイレブン 横浜岡村4丁目店 (852 m)
    • ファミリーマート 大岡三丁目店 (870 m)
    • ローソン 横浜大岡五丁目店 (871 m)
    • ローソンストア100 上大岡東一丁目店 (883 m)
    • セブンイレブン 横浜上大岡駅前店 (936 m)
  • スーパー2件
    • 京急ストア 磯子岡村店 (274 m)
    • ユーコープ 大岡店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立藤の木中学校 (169 m)
    • 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (182 m)
    • 横浜市立藤の木小学校 (197 m)
    • 横浜市立汐見台中学校 (681 m)
    • 横浜市立山王台小学校 (807 m)
    • 山王台小学校放課後キッズクラブ (849 m)
    • 上大岡小学校はまっ子ふれあいスクール (875 m)
    • 横浜市立上大岡小学校 (883 m)
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    • 私立横浜学園高校 (943 m)
  • 公共施設/機関3件
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    • 磯子警察署 岡村交番 (797 m)
  • 病院/医療10件
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    • ともともクリニック (178 m)
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    • 大岡歯科医院 (747 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 金剛保育園 (460 m)
    • 育美幼稚園 (603 m)
    • 大岡おひさま保育園 (605 m)
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    • 横浜市上大岡東保育園 (863 m)
    • 小学館アカデミーかみおおおか保育園 (903 m)
    • 汐見台東幼稚園 (934 m)
    • 汐見台愛育園 (942 m)
    • アイン弘明寺保育園 (968 m)
    • 汐見台西幼稚園 (1000 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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