ダイアパレス上大岡第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 930万円
2階、2SDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2017年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 930万円 | 2階, 2SDK, 約41㎡の例 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.2％ | 2階, 2SDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.14
410人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目1-13
- 交通
- 京急本線「上大岡駅」徒歩16分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス上大岡第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスカミオオオカダイニ | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 岡村8丁目1-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒235-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の上大岡駅で徒歩16分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。弘明寺駅から徒歩21分、弘明寺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 磯子警察署 岡村交番 (797 m)
- 病院/医療10件
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- 冨野医院 (302 m)
- 志摩医院 (380 m)
- 曽根歯科医院 (382 m)
- ことぶきクリニック (402 m)
- 汐見台歯科 (602 m)
- さいとう小児科 (624 m)
- 真珠のかがやき (746 m)
- 大岡歯科医院 (746 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 金剛保育園 (460 m)
- 育美幼稚園 (603 m)
- 大岡おひさま保育園 (604 m)
- 横浜市上大岡東保育園 (863 m)
- 小学館アカデミーかみおおおか保育園 (902 m)
- 汐見台東幼稚園 (935 m)
- 汐見台愛育園 (943 m)
- アイン弘明寺保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス上大岡第2の簡易査定
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定期的にダイアパレス上大岡第2の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス上大岡第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 886万～890万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2017年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年11月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年11月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より36.8% 低い↓ 神奈川県の平均より49.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SDK、約41㎡のお部屋の場合 890万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ダイアパレス上大岡第2の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.4万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.4万円
ダイアパレス上大岡第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 | 2018年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↑ | 890万〜930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス上大岡第2の売買履歴
ダイアパレス上大岡第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上大岡第6 | 2024年2月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円(約141万円) | - |
| ライオンズマンション上大岡第10 | 2023年4月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円(約128万円) | 済 |
| 磯子ダイヤモンドマンション | 2022年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3K | 約48㎡ (約15坪) | 約24万円(約81万円) | 済 |
| ライオンズマンション上大岡第2 | 2020年11月 | 1,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円(約95万円) | 済 |
| ライオンズマンション上大岡第12 | 2020年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円(約72万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。
ダイアパレス上大岡第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 850万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 850万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 850万円 | 20.5万円 |
ダイアパレス上大岡第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス上大岡第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SDK、約41㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 6.0万円 | 1LDK | 33.95㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 6.0万円 | 1LDK | 33.95㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.8万円 | 1LDK | 36.45㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.8万円 | 1LDK | 36.45㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.8万円 | 1LDK | 36.45㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス上大岡第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 33.95㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 36.45㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 41.49㎡ / 南 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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