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ダイアパレス杉田第2

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,410万円
2階、3DK、約52㎡の場合

相場価格26万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格1,340万円 〜 1,410万円2階, 3DK, 約52㎡の例
売買履歴192017年12月07日更新
賃料相場5.6万 〜 7.5万円
表面利回り9.4% 〜 11.52階, 3DK, 約52㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.45

1373人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目12-2
交通
  • 京急本線「杉田駅」徒歩8分
築年月
1988年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス杉田第2
  • ダイアパレス杉田第2のエントランス
  • ダイアパレス杉田第2の看板
  • ダイアパレス杉田第2の外観

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ダイアパレス杉田第2の基本情報

神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩8分、アクセス良好です。新杉田駅から徒歩14分、南部市場駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ダイアパレススギタダイニ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 横浜市磯子区 杉田5丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒235-0033管理員巡回
築年月1988年5月管理費1㎡あたり171円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建4階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社富山建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート金沢富岡 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • JA横浜杉田支店 (508 m)
    • かながわ信用金庫杉田支店 (602 m)
    • 横浜杉田西郵便局 (614 m)
    • 湘南信用金庫杉田支店 (653 m)
    • サークルK新杉田 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • みずほ銀行新杉田支店 (787 m)
    • 横浜杉田郵便局 (796 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店横浜新都市交通新杉田駅内出張所 (846 m)
    • 横浜銀行杉田支店 (849 m)
  • 公園10件
    • 杉田三丁目公園 (233 m)
    • 杉田梅林ふれあい公園 (237 m)
    • 杉田六丁目公園 (283 m)
    • 杉田三丁目第二公園 (438 m)
    • 杉田六丁目第二公園 (464 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 新杉田公園 (539 m)
    • 坪呑公園 (553 m)
    • 杉田長作公園 (636 m)
    • 新杉田公園 (679 m)
    • 杉田一丁目ふれあい広場 (709 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢富岡店 (346 m)
    • サンクス 杉田駅前店 (548 m)
    • ローソンストア100 杉田駅前店 (550 m)
    • セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (576 m)
    • ローソン 京急杉田駅前店 (644 m)
    • ローソン 杉田一丁目店 (696 m)
    • サークルK 新杉田店 (713 m)
    • セブンイレブン 横浜富岡西1丁目店 (845 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (846 m)
    • ミニストップ 磯子新杉田店 (882 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 杉田駅南店 (398 m)
    • ユーコープ 杉田店 (503 m)
    • まいばすけっと 杉田1丁目店 (575 m)
    • 杉田 とうきゅう (618 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (849 m)
    • なべちゃん横丁 新杉田店 (910 m)
    • 成城石井 ビーンズ新杉田店 (910 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立梅林小学校 (150 m)
    • 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (180 m)
    • 横浜市立浜中学校 (709 m)
    • 小田小学校放課後キッズクラブ (719 m)
    • 横浜市立小田小学校 (724 m)
    • 横浜市立杉田小学校 (789 m)
    • 杉田学童保育所 (842 m)
    • 横浜市立小田中学校 (868 m)
    • 上中里学童保育 (922 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 磯子警察署 杉田交番 (716 m)
    • 磯子警察署 上中里交番 (874 m)
    • 金沢消防署富岡消防出張所 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 斉藤歯科医院 (134 m)
    • あきの里 (316 m)
    • 新杉田ヒルサイドクリニック (317 m)
    • せき耳鼻咽喉科 (317 m)
    • あおと眼科 (318 m)
    • たきもとクリニック (321 m)
    • 河内歯科 (332 m)
    • 小規模多機能みなみ杉田 (385 m)
    • 共立歯科医院 (391 m)
    • ドリーム・クリエイション有限会社 (397 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 杉田幼児園 (426 m)
    • にじいろ保育園新杉田 (521 m)
    • アスク新杉田保育園 (676 m)
    • 横浜市杉田保育園 (688 m)
    • アスク新杉田駅前保育園 (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス杉田第2の簡易査定

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ダイアパレス杉田第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2019年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より7.3% 低い↓
神奈川県の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14586棟中 10230位
横浜市磯子区
365棟中 216位
杉田
38棟中 27位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス杉田第2の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    88.9万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    95.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.3万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス杉田第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、52㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比1,340万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ダイアパレス杉田第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,599万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)
2017年10月2,599万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)
2017年9月2,599万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)--
2017年8月2,699万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)--
2017年7月2,699万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK52.8㎡詳細はこちら
**階3LDK70.55㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ダイアパレス杉田第2の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください!

マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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ダイアパレス杉田第2の賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.6万円1DK26.4㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年9月5.6万円1DK26.4㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年8月5.6万円1DK26.4㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年6月5.6万円1DK26.4㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年5月5.6万円1DK26.4㎡5.6万円5.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス杉田第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜5.9万円
26.4㎡ / -
8.8万〜9.3万円
41.55㎡ / -
2階5.4万〜5.7万円
25.52㎡ / 東
10.2万〜10.7万円
46.72㎡ / 南東
11.2万〜11.8万円
52.8㎡ / 東
3階6.6万〜7万円
31.18㎡ / 西
4階8.4万〜8.8万円
37.31㎡ / 南
15.6万〜16.3万円
70.55㎡ / -

ダイアパレス杉田第2のお問い合わせ店舗

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受付時間:10:00 〜 19:00

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

ダイアパレス杉田第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年08月の価格相場は㎡単価26万円です。