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ダイアパレス杉田第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
2階、3DK、約52㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円2階, 3DK, 約52㎡の例
売買履歴192017年12月07日更新
家賃相場5.6万 〜 7.5万円
表面利回り7.9% 〜 9.72階, 3DK, 約52㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.45

728人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目12-2
交通
  • 京急本線「杉田駅」徒歩8分
築年月
1988年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス杉田第2
  • ダイアパレス杉田第2のエントランス
  • ダイアパレス杉田第2の看板
  • ダイアパレス杉田第2の外観

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ダイアパレス杉田第2の基本情報

ダイアパレス杉田第2は、ダイア建設によって1988年05月に竣工された総戸数35戸の4階建マンションです。施工は富山建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約70㎡、間取りが1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は972万~2,212万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレススギタダイニ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 横浜市磯子区 杉田5丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒235-0033管理員巡回
築年月1988年5月管理費1㎡あたり171円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建4階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社富山建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩8分、アクセス良好です。新杉田駅から徒歩14分、南部市場駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • JA横浜杉田支店 (507 m)
    • ファミリーマート富岡西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • かながわ信用金庫杉田支店 (601 m)
    • 湘南信用金庫杉田支店 (653 m)
    • サンクス富岡駅前 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 横浜銀行南部市場支店 (740 m)
    • みずほ銀行新杉田支店 (786 m)
    • 横浜銀行 ラビスタ新杉田店 (849 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (852 m)
  • 公園10件
    • 杉田三丁目公園 (233 m)
    • 杉田梅林ふれあい公園 (237 m)
    • 杉田善一公園 (309 m)
    • 杉田三丁目第二公園 (437 m)
    • 杉田内山公園 (440 m)
    • 杉田六丁目第二公園 (464 m)
    • 杉田公園 (501 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 新杉田公園 (539 m)
    • 坪呑公園 (553 m)
    • 杉田長作公園 (635 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢富岡店 (347 m)
    • セブンイレブン 横浜杉田3丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート 小浦杉田駅前店 (550 m)
    • セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (576 m)
    • ファミリーマート 小浦新杉田店 (690 m)
    • ローソン 杉田一丁目店 (695 m)
    • セブンイレブン 横浜中原2丁目店 (806 m)
    • セブンイレブン 横浜富岡西1丁目店 (844 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (846 m)
    • セブンイレブン 横浜上中里町店 (915 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 杉田駅南店 (397 m)
    • ユーコープ 杉田店 (503 m)
    • まいばすけっと 杉田1丁目店 (574 m)
    • 杉田 とうきゅう (617 m)
    • まいばすけっと 京急杉田駅前 (653 m)
    • オーケー新杉田店 (702 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (849 m)
    • ワタナベストアー新杉田店 (871 m)
    • なべちゃん横丁 新杉田店 (910 m)
    • 成城石井 ビーンズ新杉田店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立梅林小学校 (151 m)
    • 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (181 m)
    • 横浜市立浜中学校 (708 m)
    • 小田小学校放課後キッズクラブ (719 m)
    • 横浜市立小田小学校 (724 m)
    • 杉田小学校放課後キッズクラブ (752 m)
    • 横浜市立杉田小学校 (788 m)
    • 杉田学童保育所 (854 m)
    • 横浜市立小田中学校 (869 m)
    • 上中里学童保育 (922 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 磯子警察署 杉田交番 (716 m)
    • 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス (717 m)
    • 磯子警察署 上中里交番 (873 m)
    • 金沢区役所 小田コミュニティハウス (902 m)
    • 金沢消防署富岡消防出張所 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 齋藤歯科医院 (135 m)
    • あきの里 (315 m)
    • 新杉田ヒルサイドクリニック (317 m)
    • せき耳鼻咽喉科 (318 m)
    • あおと眼科 (318 m)
    • たきもとクリニック (322 m)
    • 河内歯科 (333 m)
    • 小規模多機能みなみ杉田 (385 m)
    • 共立歯科医院 (390 m)
    • クリニックおおた (474 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 杉田幼児園 (426 m)
    • にじいろ保育園新杉田 (522 m)
    • アスク新杉田保育園 (676 m)
    • 横浜市杉田保育園 (689 m)
    • アスク新杉田駅前保育園 (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス杉田第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス杉田第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格972万~2,212万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より8.3% 低い↓
神奈川県の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10620位
横浜市磯子区
377棟中 234位
杉田
38棟中 30位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス杉田第2の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ダイアパレス杉田第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比1,560万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス杉田第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,699万円です。専有面積は約31㎡〜約70㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,599万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)
2017年10月2,599万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)
2017年9月2,599万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)--
2017年8月2,699万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)--
2017年7月2,699万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス杉田第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月5.7万円1DK26.4㎡--1〜5-
2017年10月5.6万円1DK26.4㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年9月5.6万円1DK26.4㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年8月5.6万円1DK26.4㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年6月5.6万円1DK26.4㎡5.6万円5.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス杉田第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜5.7万円
26.4㎡ / -
12.9万〜13.6万円
62.29㎡ / -
2階5.3万〜5.5万円
25.52㎡ / 東
10万〜10.5万円
46.72㎡ / 南東
11万〜11.5万円
52.8㎡ / 東
3階6.5万〜6.8万円
31.18㎡ / 西
4階8.2万〜8.6万円
37.31㎡ / 南
15.2万〜16万円
70.55㎡ / -

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