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ダイアパレス杉田第2

★★★☆☆3.47 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万 〜 1,360万円
2階、3DK、約52㎡の場合

賃貸賃料

5.6万 〜 5.7万円

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住所
神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目12-2
交通
築年月
1987年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス杉田第2の販売中の中古物件

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横浜市磯子区洋光台4丁目

ダイアパレス杉田第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より4.9% 低い↓
神奈川県の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 9788位
横浜市磯子区
355棟中 197位
杉田
36棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス杉田第2の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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ダイアパレス杉田第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、52㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,230万〜1,360万円対前年同月比1,230万〜1,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス杉田第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,599万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)
2017年10月2,599万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)
2017年9月2,599万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)--
2017年8月2,699万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)--
2017年7月2,699万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.55㎡詳細はこちら

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ダイアパレス杉田第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.6万円管理費2,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:26.4㎡

賃料5.7万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:26.4㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.6万円1DK26.4㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年9月5.6万円1DK26.4㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年8月5.6万円1DK26.4㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年6月5.6万円1DK26.4㎡5.6万円5.6万円1〜5
2017年5月5.6万円1DK26.4㎡5.6万円5.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス杉田第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.7万円
26.4㎡ / -
8.1万〜9万円
41.55㎡ / -
2階5万〜5.5万円
25.52㎡ / 東
9.5万〜10.5万円
46.72㎡ / 南東
10.4万〜11.5万円
52.8㎡ / 東
3階6.1万〜6.8万円
31.18㎡ / 西
4階7.8万〜8.6万円
37.31㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
70.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.47(神奈川県)

ダイアパレス杉田第2の基本情報

神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレススギタダイニ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 横浜市磯子区 杉田5丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒235-0033管理員巡回
築年月1987年5月管理費1㎡あたり171円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建4階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社ダイア建築立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート金沢富岡 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • JA横浜杉田支店 (508 m)
    • かながわ信用金庫杉田支店 (602 m)
    • 横浜杉田西郵便局 (614 m)
    • 湘南信用金庫杉田支店 (653 m)
    • サークルK新杉田 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • みずほ銀行新杉田支店 (787 m)
    • 横浜杉田郵便局 (796 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店横浜新都市交通新杉田駅内出張所 (846 m)
    • 横浜銀行杉田支店 (849 m)
  • 公園10件
    • 杉田三丁目公園 (233 m)
    • 杉田梅林ふれあい公園 (237 m)
    • 杉田六丁目公園 (283 m)
    • 杉田三丁目第二公園 (438 m)
    • 杉田六丁目第二公園 (464 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 新杉田公園 (539 m)
    • 坪呑公園 (553 m)
    • 杉田長作公園 (636 m)
    • 新杉田公園 (679 m)
    • 杉田一丁目ふれあい広場 (709 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢富岡店 (346 m)
    • サンクス 杉田駅前店 (548 m)
    • ローソンストア100 杉田駅前店 (550 m)
    • セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (576 m)
    • ローソン 京急杉田駅前店 (644 m)
    • ローソン 杉田一丁目店 (696 m)
    • サークルK 新杉田店 (713 m)
    • セブンイレブン 横浜富岡西1丁目店 (845 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (846 m)
    • ミニストップ 磯子新杉田店 (882 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 杉田駅南店 (398 m)
    • ユーコープ 杉田店 (503 m)
    • まいばすけっと 杉田1丁目店 (575 m)
    • 杉田 とうきゅう (618 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (849 m)
    • なべちゃん横丁 新杉田店 (910 m)
    • 成城石井 ビーンズ新杉田店 (910 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立梅林小学校 (150 m)
    • 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (180 m)
    • 横浜市立浜中学校 (709 m)
    • 小田小学校放課後キッズクラブ (719 m)
    • 横浜市立小田小学校 (724 m)
    • 横浜市立杉田小学校 (789 m)
    • 杉田学童保育所 (842 m)
    • 横浜市立小田中学校 (868 m)
    • 上中里学童保育 (922 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 磯子警察署 杉田交番 (716 m)
    • 磯子警察署 上中里交番 (874 m)
    • 金沢消防署富岡消防出張所 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 斉藤歯科医院 (134 m)
    • あきの里 (316 m)
    • 新杉田ヒルサイドクリニック (317 m)
    • せき耳鼻咽喉科 (317 m)
    • あおと眼科 (318 m)
    • たきもとクリニック (321 m)
    • 河内歯科 (332 m)
    • 小規模多機能みなみ杉田 (385 m)
    • 共立歯科医院 (391 m)
    • ドリーム・クリエイション有限会社 (397 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 杉田幼児園 (426 m)
    • にじいろ保育園新杉田 (521 m)
    • アスク新杉田保育園 (676 m)
    • 横浜市杉田保育園 (688 m)
    • アスク新杉田駅前保育園 (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス杉田第2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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