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ダイアパレス滝頭

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
3階、2LDK、約42㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円3階, 2LDK, 約42㎡の例
売買履歴152024年01月17日更新
家賃相場6.7万 〜 7.3万円
表面利回り5.7% 〜 7.03階, 2LDK, 約42㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.34

775人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目4-19
交通
  • JR根岸線「根岸駅」徒歩18分
築年月
1979年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス滝頭
  • ダイアパレス滝頭のエントランス
  • ダイアパレス滝頭の看板
  • ダイアパレス滝頭の外観

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ダイアパレス滝頭の基本情報

ダイアパレス滝頭は、ダイア建設によって1979年06月に竣工された総戸数38戸の5階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約46㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,031万~1,295万円、参考相場単価は27万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスタキガシラ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 横浜市磯子区 丸山2丁目4-19管理形態委託
郵便番号〒235-0011管理員日勤
築年月1979年6月管理費1㎡あたり238円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり292円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3K、3DK
交通
  • JR根岸線「根岸駅」徒歩18分
  • 横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩21分
  • 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩24分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の根岸駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。吉野町駅から徒歩21分、蒔田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 静岡中央銀行横浜支店 (50 m)
    • 横浜信用金庫根岸橋支店 (128 m)
    • ファミリーマートジョイプラザ根岸 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • ミニストップホームデリ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ミニストップ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • りそな銀行 磯子支店 (867 m)
    • 横浜銀行磯子支店 (906 m)
    • 湘南信用金庫磯子支店 (937 m)
    • 神奈川銀行 根岸支店 (961 m)
  • 公園10件
    • 丸山町公園 (243 m)
    • 磯子上町公園 (261 m)
    • 滝頭二丁目公園 (295 m)
    • 丸山中公園 (305 m)
    • 分田公園 (452 m)
    • 滝頭第二公園 (457 m)
    • 広地町公園 (498 m)
    • 磯子下町公園 (514 m)
    • 根岸坂下公園 (549 m)
    • 滝頭公園 (669 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 横浜丸山町店 (81 m)
    • ファミリーマート 磯子丸山二丁目店 (141 m)
    • ファミリーマート 磯子滝頭3丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 岡村店 (519 m)
    • ローソン 磯子丸山1丁目店 (587 m)
    • ファミリーマート ムサシヤ磯子店 (600 m)
    • 喜老守家 (617 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子原町店 (711 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子西町店 (988 m)
  • スーパー4件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 根岸橋店 (109 m)
    • 京急ストア 磯子丸山店 (401 m)
    • フードストアあおき 横浜天神橋店 (533 m)
    • そうてつローゼン磯子店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • スイミーフレンズ滝頭 (219 m)
    • 横浜市立滝頭小学校 (278 m)
    • 滝頭小学校放課後キッズクラブ (278 m)
    • 横浜市立 横浜商業高等学校 別科 (383 m)
    • 横浜テクノオート専門学校 (842 m)
    • 磯子小学校はまっ子ふれあいスクール (847 m)
    • 横浜市立磯子小学校 (880 m)
    • 横浜市立岡村中学校 (884 m)
    • 横浜市立根岸小学校 (935 m)
    • 根岸小学校放課後キッズクラブ (937 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 丸山第二町内会館 (54 m)
    • 横浜市役所 市民局 たきがしら会館 (144 m)
    • 磯子区役所 根岸地区センター (171 m)
    • 磯子警察署 丸山交番 (172 m)
    • 磯子区役所 岡村中学校コミュニティハウス (846 m)
    • 農林水産省動物検疫所 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢吹整形外科 (45 m)
    • 川田歯科医院 (60 m)
    • 林クリニック (84 m)
    • 林歯科医院 (112 m)
    • 武安耳鼻咽喉科医院 (119 m)
    • 武安医院 (143 m)
    • なかや内科医院 (150 m)
    • 関屋内科 (221 m)
    • かもめ歯科医院 (221 m)
    • 水上歯科医院 (224 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 横浜市東滝頭保育園 (297 m)
    • 横浜婦人クラブ愛児園 (351 m)
    • 横浜市滝頭保育園 (648 m)
    • 根岸幼稚園 (852 m)
    • 八幡橋幼稚園 (875 m)
    • 原町星の子保育園 (947 m)
    • 西町星の子保育園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス滝頭の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス滝頭の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,031万~1,295万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
92万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より18.5% 低い↓
神奈川県の平均より34.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11751位
横浜市磯子区
377棟中 276位
丸山
23棟中 19位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス滝頭の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ダイアパレス滝頭の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比1,230万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス滝頭の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,490万円です。専有面積は約37㎡〜約46㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,150万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約27万円 (約90万円)南西-
2023年12月1,150万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約27万円 (約90万円)南西-
2023年11月1,150万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約27万円 (約90万円)南西-
2023年10月1,150万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約27万円 (約90万円)南西-
2021年7月1,380万円1〜53K約40㎡ (約12坪)約34万円 (約114万円)--

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス滝頭の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月7.3万円3DK44.55㎡14.6万円7.3万円1〜5-
2015年2月7.3万円2DK44.55㎡14.6万円7.3万円1〜5-
2013年10月6.7万円2DK37.8㎡13.4万円6.7万円1〜5
2013年6月7.2万円2DK37.8㎡14.4万円7.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス滝頭の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.2万円
46.2㎡ / 南西
2階6万〜6.3万円
42.1㎡ / 北西
6.9万〜7.2万円
42.1㎡ / 南西
3階
4階5.9万〜6.2万円
37.8㎡ / 南
6.8万〜7.1万円
44.55㎡ / -
5階6.8万〜7.2万円
44.55㎡ / -
6.1万〜6.4万円
39.63㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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