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ドルフ磯子

★★★☆☆3.4 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万 〜 1,270万円
5階、3DK、約50㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市磯子区森1丁目13-6
交通
築年月
1977年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ドルフ磯子の販売中の中古物件

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  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-3
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星和磯子マンション

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  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目12-7
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ライオンズマンション磯子第2

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目4-29
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ニックハイム磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-1
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第1磯子ハイツ

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-1
  • 4件 売出し中

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ドルフ磯子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より29.9% 低い↓
横浜市磯子区の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 10202位
横浜市磯子区
347棟中 220位
52棟中 38位
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の売買価格相場

  • ドルフ磯子の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.7万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ドルフ磯子の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,150万〜1,280万円対前年同月比1,150万〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ドルフ磯子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,880万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)-
2017年11月1,990万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約131万円)北西-
2017年10月1,880万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)-
2017年10月1,990万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約131万円)北西-
2017年9月1,880万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK50.6㎡北西詳細はこちら
**階3DK50.6㎡南東詳細はこちら

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ドルフ磯子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…5階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円3DK50.6㎡8.3万円8.3万円1〜5北西
2017年5月8.3万円3DK50.6㎡8.3万円8.3万円1〜5北西
2017年5月9.0万円3DK50.6㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年4月9.0万円3DK50.6㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円3DK50.6㎡18.0万円9.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルフ磯子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万〜8.7万円
50.6㎡ / 西
7.8万〜8.7万円
50.6㎡ / 東
3階7.7万〜8.5万円
50.6㎡ / 北西
4階8.2万〜9.1万円
50.6㎡ / 南東
5階8.2万〜9.1万円
50.6㎡ / -
6階8.3万〜9.1万円
50.6㎡ / 南東
8万〜8.9万円
50.6㎡ / 西
7階9.2万〜10.2万円
55.08㎡ / 南
8階7.9万〜8.7万円
50.6㎡ / 北西
9階9.8万〜10.9万円
58.04㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
55.08㎡ / 南
10階8万〜8.8万円
50.6㎡ / 北東
9.4万〜10.4万円
55.08㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
50.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.4(神奈川県)

ドルフ磯子の基本情報

神奈川県横浜市磯子区森1丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の磯子駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ドルフイソゴ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市磯子区 森1丁目13-6管理形態委託
郵便番号〒235-0023管理員常駐
築年月1977年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フジランドバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • かながわ信用金庫 磯子支店 (118 m)
    • 横浜銀行磯子駅前支店 (245 m)
    • スルガ銀行横浜磯子支店 (285 m)
    • 磯子郵便局 (565 m)
    • ファミリーマート横浜汐見台 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 横浜汐見台郵便局 (662 m)
    • ファミリーマート磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
  • 公園8件
    • 森二丁目公園 (138 m)
    • 森みはらし公園 (218 m)
    • 森二丁目東谷公園 (509 m)
    • 森町公園 (544 m)
    • 磯子間坂公園 (802 m)
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    • 久良岐公園 (928 m)
    • 久良岐公園 (928 m)
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    • ローソンストア100 磯子店 (48 m)
    • セブンイレブン 横浜森2丁目店 (80 m)
    • ローソンストア100 磯子駅西口店 (84 m)
    • ローソン 磯子森一丁目店 (136 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (299 m)
    • セブンイレブン BrilliaCity横浜磯子店 (305 m)
    • ファミリーマート 横浜汐見台店 (635 m)
    • ローソン H磯子三丁目店 (646 m)
    • ローソン 磯子森三丁目店 (670 m)
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  • スーパー7件
    • ヨークマート 磯子店 (118 m)
    • 株式会社ヨークマート 磯子店 (131 m)
    • ピーコックストア 磯子店 (212 m)
    • スズキヤ 磯子店 (263 m)
    • マルエツ 磯子店 (456 m)
    • 京急ストア 屏風浦店 (529 m)
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    • 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (129 m)
    • 横浜市立森東小学校 (129 m)
    • 創育社アダス屏風ヶ浦キャリア訓練センター (588 m)
    • 汐見台学童保育 (784 m)
    • 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (790 m)
    • 横浜市立屏風浦小学校 (819 m)
    • 横浜市立浜小学校 (819 m)
    • 横浜市立汐見台小学校 (829 m)
    • 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (830 m)
    • 屏風ケ浦学童保育 (839 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 磯子警察署 磯子駅前交番 (249 m)
    • 磯子図書館 (523 m)
    • 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (534 m)
    • 横浜市磯子図書館 (536 m)
    • 磯子区役所 (537 m)
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    • 磯子警察署 森交番 (601 m)
    • 磯子警察署 汐見台交番 (633 m)
  • 病院/医療10件
    • 森東接骨院 (65 m)
    • 井上けい子内科クリニック (95 m)
    • 武内歯科医院 (115 m)
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    • 磯子接骨院 (142 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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