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ニュー磯子マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

800万 〜 840万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格800万円 〜 840万円3階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴272022年12月22日更新
家賃相場5.9万 〜 6.9万円
表面利回り11.6% 〜 14.23階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.87

792人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目18-16
交通
  • JR根岸線「磯子駅」徒歩15分
築年月
1973年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニュー磯子マンション
  • ニュー磯子マンションのエントランス
  • ニュー磯子マンションの看板
  • ニュー磯子マンションの外観

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ニュー磯子マンションの基本情報

ニュー磯子マンションは、1973年10月に竣工された総戸数12戸の5階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約63㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は443万~820万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューイソゴマンション管理会社横浜サンユー
住所神奈川県 横浜市磯子区 磯子2丁目18-16管理形態-
郵便番号〒235-0016管理員巡回
築年月1973年10月管理費1㎡あたり201円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の磯子駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。根岸駅から徒歩22分、屏風浦駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 湘南信用金庫磯子支店 (623 m)
    • 横浜銀行磯子支店 (661 m)
    • りそな銀行 磯子支店 (742 m)
    • デイリーヤマザキ横浜磯子安藤橋 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
  • 公園10件
    • 芦名橋公園 (148 m)
    • 磯子間坂公園 (512 m)
    • 磯子谷第二公園 (540 m)
    • 磯子・海の見える公園 (548 m)
    • 磯子台公園 (698 m)
    • 岡村一丁目緑地 (753 m)
    • 磯子谷第一公園 (794 m)
    • 中浜町公園 (821 m)
    • 磯子腰越公園 (823 m)
    • 泉谷公園 (846 m)
  • コンビニ10件
    • まいばすけっと磯子2丁目店 (103 m)
    • ローソン 磯子二丁目店 (170 m)
    • ローソン 磯子間坂バス停前店 (191 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子3丁目店 (309 m)
    • ローソン 磯子久木町店 (497 m)
    • ローソン 横浜新磯子町店 (545 m)
    • ファミリーマート 磯子三丁目店 (595 m)
    • ローソン H磯子三丁目店 (659 m)
    • ファミリーマート ムサシヤ磯子店 (915 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子原町店 (994 m)
  • スーパー3件
    • ハートワン磯子中央病院店 (164 m)
    • そうてつローゼン磯子店 (678 m)
    • マルエツ 磯子店 (962 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 学童保育所磯子クラブ (380 m)
    • 横浜市立磯子小学校 (642 m)
    • 山王台小学校放課後キッズクラブ (656 m)
    • 磯子小学校はまっ子ふれあいスクール (673 m)
    • 横浜市立山王台小学校 (730 m)
    • 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (850 m)
    • 横浜市立浜小学校 (872 m)
    • 横浜市立汐見台中学校 (986 m)
    • 横浜市立岡村中学校 (992 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 磯子警察署 間坂交番 (279 m)
    • 磯子消防署 (473 m)
    • 磯子警察署 (526 m)
    • 横浜市磯子図書館 (760 m)
    • 横浜市磯子区役所 (762 m)
    • 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (762 m)
    • 農林水産省動物検疫所 (887 m)
    • 磯子区役所 岡村中学校コミュニティハウス (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋歯科クリニック (73 m)
    • おひさま (98 m)
    • メディカルホームくらら磯子 (120 m)
    • 三宅歯科医院 (169 m)
    • 矢崎小児科 (173 m)
    • 磯子中央病院 (174 m)
    • 及能内科クリニック (185 m)
    • 茶話本舗デイサービス磯子区磯子 (241 m)
    • アサミ歯科クリニック (278 m)
    • フェリエ ドゥ 磯子 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜病児保育室ファイン (177 m)
    • 日枝幼児園 (245 m)
    • 太陽の子磯子保育園 (592 m)
    • ヨコハマみらい保育園 (592 m)
    • 磯子おひさま保育園 (593 m)
    • キッズガーデン横浜磯子 (605 m)
    • 横浜おひさま保育園 (696 m)
    • 八幡橋幼稚園 (852 m)
    • にじいろ保育園磯子 (907 m)
    • 汐見台東幼稚園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニュー磯子マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニュー磯子マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格443万~820万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より61.9% 低い↓
神奈川県の平均より69.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
800万 〜 840万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14757位
横浜市磯子区
377棟中 375位
磯子
53棟中 53位
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の売買価格相場

  • ニュー磯子マンションの相場

    ㎡単価
    13万円
    坪単価
    43万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ニュー磯子マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
800万〜840万円対前年同月比800万〜840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニュー磯子マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜1,580万円です。専有面積は約34㎡〜約63㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)南東-
2022年11月1,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)南東-
2022年10月1,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)南東-
2022年9月1,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)南東-
2022年8月1,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニュー磯子マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り:11.6% 〜 14.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月6.9万円2DK50.55㎡13.8万円6.9万円1〜5-
2020年1月6.9万円2DK50.55㎡13.8万円6.9万円1〜5-
2019年12月6.9万円2DK50.55㎡13.8万円6.9万円1〜5-
2019年11月6.9万円2DK50.55㎡13.8万円6.9万円1〜5
2019年11月6.9万円2DK50.55㎡13.8万円6.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー磯子マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.4万〜5.7万円
40.88㎡ / 南東
6.7万〜7万円
50.55㎡ / -
3階6.9万〜7.3万円
50.92㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
63.18㎡ / 南西
4階4.4万〜4.6万円
34.02㎡ / 東
8.5万〜8.9万円
63.18㎡ / -
5階4.7万〜4.9万円
34.02㎡ / 南

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