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日神パレステージ亀戸第3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,150万 〜 4,350万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,150万円 〜 4,350万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴632022年05月27日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.04階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2905人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区大島2丁目10-10
交通
  • 都営新宿線「西大島駅」徒歩8分
築年月
1997年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ亀戸第3
  • 日神パレステージ亀戸第3
  • 日神パレステージ亀戸第3のエントランス
  • 日神パレステージ亀戸第3のエントランス

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日神パレステージ亀戸第3の基本情報

日神パレステージ亀戸第3は、日神不動産によって1997年09月に竣工された総戸数40戸の8階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約76㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,848万~5,416万円、参考相場単価は71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージカメイドダイサン管理会社日神管理
住所東京都 江東区 大島2丁目10-10管理形態委託
郵便番号〒136-0072管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり200円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円〜25,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区大島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩8分、アクセス良好です。亀戸駅から徒歩11分、住吉駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ヒューレットパッカード本社ビル 共同出張所 (231 m)
    • デイリーヤマザキ北砂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 大東京信用組合 亀戸支店 (313 m)
    • ミニストップ大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 中央労働金庫 亀戸支店 (335 m)
    • サンクス大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート松実屋西大島 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • きらぼし銀行 城東支店 (436 m)
    • きらぼし銀行 錦糸町支店 (436 m)
    • ファミリーマート西大島駅前 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
  • 公園10件
    • 竪川河川敷公園 (262 m)
    • 猿江恩賜公園 (440 m)
    • 竪川親水公園 (447 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (470 m)
    • 竪川第一公園 (518 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (568 m)
    • 大島緑道公園 (575 m)
    • 亀戸緑道公園 (601 m)
    • 錦糸堀公園 (615 m)
    • 北砂緑道公園 (834 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン AIM日本ヒューレット・パッカ店 (218 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 (269 m)
    • ローソン 墨東病院東店 (295 m)
    • ファミリーマート TKD西大島店 (306 m)
    • セブンイレブン AIM_LIXIL_WINGビ店 (312 m)
    • ファミリーマート 大島二丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 江東西大島駅西店 (370 m)
    • セブンイレブン 都立墨東病院東店 (387 m)
    • ファミリーマート 江東橋四丁目店 (393 m)
    • ローソン 都立墨東病院店 (403 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (256 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (397 m)
    • まいばすけっと 亀戸松代橋店 (475 m)
    • まいばすけっと 大島1丁目店 (576 m)
    • コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (592 m)
    • 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (647 m)
    • 北野エース アトレ亀戸店 (647 m)
    • ビッグ・エー 江東大島団地店 (677 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (678 m)
    • ダイエー 大島店 (683 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 亀戸第二児童館 (273 m)
    • 江東区立第三亀戸中学校 (325 m)
    • 秀林外語専門学校 (330 m)
    • 江東区立第一大島小学校 (385 m)
    • 江東区 大島第二学童クラブ (533 m)
    • 江東区 大島第二児童館 (533 m)
    • 江東区立毛利小学校 (591 m)
    • 東京服装文化学院 (596 m)
    • 江東区 亀戸児童館・学童クラブ (597 m)
    • 東京都立城東高校 (600 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 (421 m)
    • サンフラワーワーキング (450 m)
    • 城東保健相談所 (529 m)
    • 江東区総合区民センター (547 m)
    • 城東図書館 (549 m)
    • 江東区福祉事務所保護第二課 (550 m)
    • 大島出張所 (551 m)
    • 亀戸出張所 (588 m)
    • 亀戸文化センター(カメリアホール) (595 m)
    • 江東東税務署 (596 m)
  • 病院/医療10件
    • 亀戸大島クリニック (229 m)
    • 亀戸福祉会館 (262 m)
    • 小泉歯科医院 (280 m)
    • 五の橋タワークリニック (296 m)
    • 西大島クリニック (321 m)
    • 五ノ橋クリニック (327 m)
    • 五ノ橋クリニック (329 m)
    • 三浦歯科医院 (346 m)
    • タキザワ歯科クリニック第二診療所 (349 m)
    • きらら歯科 (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まんとみ幼稚園 (192 m)
    • マミー保育園西大島 (255 m)
    • 江東区立亀戸第三保育園 (292 m)
    • グローバルキッズ西大島園 (423 m)
    • 花と鳥保育園 (453 m)
    • おはよう保育園亀戸 (487 m)
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (505 m)
    • ピノキオ幼児舎亀戸園 (506 m)
    • 保育園 あっぷるキッズ 西大島園 (571 m)
    • プチ・ナーサリー西大島 (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ亀戸第3の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ亀戸第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,848万~5,416万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より3.3% 低い↓
東京都の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,150万 〜 4,350万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18375位
江東区
1322棟中 663位
大島
132棟中 46位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日神パレステージ亀戸第3の相場

    ㎡単価
    71.2万円
    坪単価
    235.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日神パレステージ亀戸第3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,140万〜4,340万円対前年同月比4,150万〜4,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ亀戸第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,749万〜5,280万円です。専有面積は約54㎡〜約76㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月4,750万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約76万円 (約253万円)
2022年3月4,750万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約76万円 (約253万円)
2022年2月4,750万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約76万円 (約253万円)
2021年2月4,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)-
2019年9月4,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレステージ亀戸第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月13.5万円3LDK68.98㎡13.5万円-1〜5
2020年1月13.5万円3LDK62.98㎡13.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ亀戸第3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜14万円
68.98㎡ / 東
2階12.2万〜12.8万円
60.03㎡ / -
12.5万〜13.1万円
61.43㎡ / -
3階12.9万〜13.5万円
62.98㎡ / -
12.6万〜13.2万円
61.43㎡ / -
4階12.6万〜13.3万円
60.03㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
55.89㎡ / -
5階13万〜13.7万円
62.98㎡ / -
16.1万〜16.9万円
76.07㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
76.07㎡ / -
6階13.1万〜13.7万円
62.98㎡ / -
12.3万〜13万円
61.0㎡ / 東
7階13.1万〜13.8万円
62.98㎡ / -
12.4万〜13万円
61.0㎡ / 東
8階12.9万〜13.5万円
62.98㎡ / 東
15.9万〜16.7万円
75.67㎡ / -

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