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ハイツ磯子台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

680万 〜 710万円
4階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格680万円 〜 710万円4階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴572024年03月04日更新
家賃相場6.5万 〜 7.5万円
表面利回り10.4% 〜 12.74階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.96

810人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目19-15
交通
  • 京急本線「上大岡駅」徒歩18分
築年月
1973年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイツ磯子台
  • ハイツ磯子台のエントランス
  • ハイツ磯子台の看板
  • ハイツ磯子台の外観

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ハイツ磯子台の基本情報

ハイツ磯子台は、古木土地によって1973年05月に竣工された総戸数59戸の7階建マンションです。施工は日成工事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約64㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は625万~1,248万円、参考相場単価は16万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイツイソゴダイ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市磯子区 岡村5丁目19-15管理形態委託
郵便番号〒235-0021管理員日勤
築年月1973年5月管理費1㎡あたり214円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社古木土地バイク置き場-
施工会社日成工事立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の上大岡駅で徒歩18分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。弘明寺駅から徒歩20分、蒔田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 神奈川銀行岡村支店 (101 m)
    • ファミリーマート岡村七丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ミニストップ磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • デイリーヤマザキ横浜磯子安藤橋 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • サンクス磯子2丁目 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • ポプラ磯子 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
  • 公園10件
    • 泉谷第三公園 (318 m)
    • 笹堀第五公園 (339 m)
    • 大岡三丁目第二公園 (450 m)
    • 岡村公園 (457 m)
    • 笹堀第四公園 (480 m)
    • 笹堀第二公園 (522 m)
    • 岡村八丁目公園 (542 m)
    • 大谷戸公園 (543 m)
    • 仲久保公園 (548 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 岡村公園 (556 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 横浜笹堀店 (62 m)
    • ローソン 横浜岡村七丁目店 (292 m)
    • ローソン 横浜大岡三丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 大岡五丁目店 (641 m)
    • セブンイレブン 横浜岡村4丁目店 (686 m)
    • ファミリーマート 大岡三丁目店 (782 m)
    • ローソン 横浜大岡五丁目店 (948 m)
    • セブンイレブン 横浜中里店 (951 m)
    • セブンイレブン 横浜上大岡東1丁目店 (968 m)
  • スーパー5件
    • 京急ストア 磯子岡村店 (107 m)
    • ビッグ・エー 横浜大岡店 (733 m)
    • ユーコープ 大岡店 (831 m)
    • まいばすけっと 上大岡駅北店 (867 m)
    • まいばすけっと 最戸1丁目店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立藤の木小学校 (285 m)
    • 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (285 m)
    • 横浜市立藤の木中学校 (338 m)
    • 横浜市立汐見台中学校 (778 m)
    • 私立横浜学園高校 (801 m)
    • 横浜市立山王台小学校 (859 m)
    • 山王台小学校放課後キッズクラブ (887 m)
    • 横浜市立岡村小学校 (890 m)
    • 岡村小学校放課後キッズクラブ (912 m)
    • 横浜市立岡村中学校 (913 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 南消防署大岡消防出張所 (172 m)
    • 横浜市役所 文化観光局 久良岐能舞台 (382 m)
    • 磯子警察署 岡村交番 (633 m)
    • 南警察署 大岡町交番 (694 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市三殿台考古館 (885 m)
    • 磯子区役所 岡村中学校コミュニティハウス (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂田歯科クリニック (70 m)
    • 冨野医院 (140 m)
    • ともともクリニック (205 m)
    • 曽根歯科医院 (212 m)
    • ことぶきクリニック (235 m)
    • 志摩医院 (393 m)
    • さいとう小児科 (569 m)
    • ヘルパーステーションアミー (654 m)
    • 汐見台歯科 (677 m)
    • 橋本医院 (693 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 金剛保育園 (296 m)
    • 育美幼稚園 (434 m)
    • 大岡おひさま保育園 (573 m)
    • アイン弘明寺保育園 (883 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイツ磯子台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイツ磯子台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格625万~1,248万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
52万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より53.1% 低い↓
神奈川県の平均より62.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
680万 〜 710万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14398位
横浜市磯子区
377棟中 369位
岡村
31棟中 31位
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の売買価格相場

  • ハイツ磯子台の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    52.9万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ハイツ磯子台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
680万〜710万円対前年同月比680万〜710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイツ磯子台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,480万円です。専有面積は約39㎡〜約64㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,498万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約34万円 (約112万円)南東-
2024年2月1,498万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約34万円 (約112万円)南東-
2024年1月1,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約31万円 (約103万円)南東-
2024年1月780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約58万円)南東-
2023年12月780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約58万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイツ磯子台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:10.4% 〜 12.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月6.6万円1LDK43.21㎡-6.6万円1〜5南東
2019年3月6.5万円1LDK41.27㎡6.5万円-1〜5南東
2019年3月6.5万円1LDK43.21㎡6.5万円-1〜5南東
2019年2月6.5万円1LDK41.27㎡6.5万円-1〜5南東
2019年2月6.5万円1LDK40.91㎡6.5万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ磯子台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.6万円
43.21㎡ / 南東
6.2万〜6.6万円
43.21㎡ / 南東
2階6.4万〜6.7万円
43.21㎡ / 南東
6.4万〜6.7万円
43.21㎡ / 南東
3階6.4万〜6.8万円
43.21㎡ / 南東
6.2万〜6.5万円
41.62㎡ / 南東
4階6.5万〜6.8万円
43.21㎡ / 南東
6.4万〜6.8万円
43.21㎡ / -
5階9.8万〜10.3万円
64.79㎡ / 南東
6階
7階

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