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パシフィック磯子マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,750万円
6階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,750万円6階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴1862024年03月04日更新
家賃相場7.8万 〜 11.2万円
表面利回り5.9% 〜 7.36階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.32

670人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区森1丁目11-4
交通
  • JR根岸線「磯子駅」徒歩5分
築年月
1972年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パシフィック磯子マンション
  • パシフィック磯子マンションのエントランス
  • パシフィック磯子マンションの看板
  • パシフィック磯子マンションの外観

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パシフィック磯子マンションの基本情報

パシフィック磯子マンションは、太平洋興発によって1972年12月に竣工された総戸数131戸の11階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約68㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,280万~2,259万円、参考相場単価は27万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パシフィックイソゴマンション管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所神奈川県 横浜市磯子区 森1丁目11-4管理形態委託
郵便番号〒235-0023管理員常駐
築年月1972年12月管理費1㎡あたり158円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり332円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円〜18,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社太平洋興発バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区森1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数131戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の磯子駅で徒歩5分、アクセス良好です。屏風浦駅から徒歩11分、新杉田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • かながわ信用金庫磯子支店 (59 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 磯子店 共同出張所 (130 m)
    • 横浜銀行磯子駅前支店 (159 m)
    • スルガ銀行横浜磯子支店 (198 m)
    • ミニストップ磯子新杉田 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • ポプラ磯子 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • サークルK新杉田駅前 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
  • 公園9件
    • 森二丁目公園 (77 m)
    • 森みはらし公園 (261 m)
    • 磯子台公園 (573 m)
    • 森町公園 (629 m)
    • 森四丁目第二公園 (692 m)
    • 磯子間坂公園 (712 m)
    • 久良岐公園 (909 m)
    • 磯子谷第一公園 (929 m)
    • 森六丁目公園 (933 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 磯子森一丁目店 (65 m)
    • セブンイレブン 横浜森2丁目店 (68 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (230 m)
    • ローソン H磯子三丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 横浜汐見台店 (609 m)
    • ファミリーマート 磯子三丁目店 (666 m)
    • ローソン 磯子森三丁目店 (757 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子中原1丁目店 (767 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子3丁目店 (892 m)
  • スーパー7件
    • ヨークマート 磯子店 (111 m)
    • ピーコックストア 磯子店 (144 m)
    • スズキヤ 磯子店 (177 m)
    • マルエツ 磯子店 (382 m)
    • 京急ストア 屏風浦店 (617 m)
    • Aコープ 汐見台店 (684 m)
    • まいばすけっと 磯子中原1丁目店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (191 m)
    • 横浜市立森東小学校 (191 m)
    • 夢門塾磯子 (502 m)
    • 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (719 m)
    • 横浜市立浜小学校 (750 m)
    • 汐見台学童保育 (785 m)
    • 横浜市立汐見台小学校 (841 m)
    • 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (842 m)
    • 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (884 m)
    • 横浜市立屏風浦小学校 (905 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 磯子警察署 磯子駅前交番 (184 m)
    • 横浜市磯子区役所 (443 m)
    • 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (445 m)
    • 横浜市磯子図書館 (447 m)
    • 磯子警察署 汐見台交番 (636 m)
    • 屏風ケ浦町内会館 (650 m)
    • 磯子警察署 森交番 (687 m)
    • 磯子警察署 間坂交番 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • 武内歯科医院 (29 m)
    • 井上けい子内科クリニック (54 m)
    • 磯子うすい眼科 (77 m)
    • 羽田歯科医院 (81 m)
    • 伴整形外科 (103 m)
    • 森東接骨院 (147 m)
    • かじはらメンタルクリニック (148 m)
    • 磯子しおかぜ診療所 (153 m)
    • よこはま土田メディカルクリニック (162 m)
    • やまざき歯科医院 (172 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子磯子第二保育園 (102 m)
    • にじいろ保育園磯子 (366 m)
    • 森幼児園 (408 m)
    • ペガサスわくわくランド (421 m)
    • 横浜おひさま保育園 (505 m)
    • 汐見台第二愛育園 (584 m)
    • キッズガーデン横浜磯子 (601 m)
    • 磯子おひさま保育園 (608 m)
    • ヨコハマみらい保育園 (620 m)
    • 太陽の子磯子保育園 (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パシフィック磯子マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パシフィック磯子マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,280万~2,259万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 33万円
坪単価
90万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市磯子区の平均より20.3% 低い↓
神奈川県の平均より36.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11955位
横浜市磯子区
377棟中 284位
59棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パシフィック磯子マンションの相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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パシフィック磯子マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,670万〜1,750万円対前年同月比1,670万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パシフィック磯子マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,680万円です。専有面積は約47㎡〜約68㎡です。全部で186件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(186件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,700万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-
2024年2月1,800万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約95万円)-
2024年1月1,800万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約95万円)-
2024年1月1,680万円11〜153DK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南西-
2024年1月1,860万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約99万円)-

会員登録すると、全部で186件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パシフィック磯子マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月9.7万円3DK62.01㎡9.7万円9.7万円1〜5南東
2018年10月7.8万円3DK62.01㎡7.8万円7.8万円1〜5
2018年9月7.8万円3DK62.01㎡7.8万円7.8万円1〜5
2018年8月8.0万円3DK62.01㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年7月10.7万円3DK62.01㎡10.7万円10.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック磯子マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.4万円
62.01㎡ / 北
2階9万〜9.4万円
62.01㎡ / 南西
3階8.5万〜8.9万円
62.01㎡ / 北西
9.2万〜9.7万円
62.16㎡ / 南
4階10.2万〜10.7万円
68.11㎡ / 南
9.1万〜9.5万円
62.01㎡ / 南西
5階9.8万〜10.2万円
62.01㎡ / 南東
9.1万〜9.6万円
62.01㎡ / 南西
9.1万〜9.6万円
62.01㎡ / 南西
6階9.1万〜9.6万円
62.01㎡ / 南西
9.1万〜9.6万円
62.01㎡ / 南西
8.9万〜9.3万円
62.01㎡ / 東
7階7万〜7.4万円
47.61㎡ / 南東
10.1万〜10.6万円
68.11㎡ / 南西
8.5万〜8.9万円
62.01㎡ / 北
8階9.2万〜9.7万円
62.01㎡ / 南西
9万〜9.4万円
62.01㎡ / 西
9階8.8万〜9.2万円
62.01㎡ / 北西
9.5万〜9.9万円
62.01㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
62.01㎡ / 北西
10階10.3万〜10.8万円
68.11㎡ / 南西
9.3万〜9.8万円
62.01㎡ / 南東
11階9.4万〜9.9万円
62.01㎡ / 南西
9.8万〜10.3万円
65.05㎡ / 南西

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