ビッグヴァン磯子汐見台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5
478人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目41-17
- 交通
- ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩20分
- 築年月
- 1999年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビッグヴァン磯子汐見台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビッグヴァンイソゴシオミダイ | 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 磯子6丁目41-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年12月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の磯子駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。屏風浦駅から徒歩24分、上大岡駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
- ポプラ磯子 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
- 神奈川銀行岡村支店 (470 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 横浜笹堀店 (574 m)
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- まいばすけっと磯子2丁目店 (900 m)
- セブンイレブン 横浜磯子3丁目店 (904 m)
- スーパー4件
- 京急ストア 磯子岡村店 (606 m)
- マルエツ 磯子店 (793 m)
- Aコープ 汐見台店 (892 m)
- ハートワン磯子中央病院店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立汐見台中学校 (232 m)
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- 山王台小学校放課後キッズクラブ (353 m)
- 横浜市立浜小学校 (425 m)
- 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (460 m)
- 横浜市立藤の木中学校 (518 m)
- 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (666 m)
- 横浜市立藤の木小学校 (687 m)
- 上大岡小学校はまっ子ふれあいスクール (801 m)
- 横浜市立上大岡小学校 (854 m)
- 公共施設/機関8件
- 横浜市役所 文化観光局 久良岐能舞台 (401 m)
- 南消防署大岡消防出張所 (659 m)
- 磯子警察署 間坂交番 (877 m)
- 磯子警察署 汐見台交番 (914 m)
- 磯子警察署 岡村交番 (949 m)
- 横浜市磯子区役所 (986 m)
- 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (996 m)
- 横浜市磯子図書館 (998 m)
- 病院/医療10件
- 汐見台歯科 (107 m)
- 志摩医院 (213 m)
- 青木歯科医院 (392 m)
- さいとう小児科 (406 m)
- 坂田歯科クリニック (507 m)
- 冨野医院 (598 m)
- あらい歯科クリニック (667 m)
- ことぶきクリニック (682 m)
- ともともクリニック (683 m)
- 曽根歯科医院 (713 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 汐見台東幼稚園 (484 m)
- 汐見台愛育園 (512 m)
- 日枝幼児園 (738 m)
- 汐見台第二愛育園 (821 m)
- 金剛保育園 (823 m)
- にじいろ保育園磯子 (833 m)
- 育美幼稚園 (843 m)
- 磯子おひさま保育園 (894 m)
- 汐見台西幼稚園 (912 m)
- 横浜おひさま保育園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビッグヴァン磯子汐見台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビッグヴァン磯子汐見台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,820万～3,252万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より3.2% 低い↓ 神奈川県の平均より22.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビッグヴァン磯子汐見台の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.4万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ビッグヴァン磯子汐見台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビッグヴァン磯子汐見台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,999万円です。専有面積は約55㎡〜約87㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.34％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.61％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.9万円となっております。以前の期間と比較して＋46.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビッグヴァン磯子汐見台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,305万円 | 35.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,493.8万円 | 38.2万円 |
| 5階 | 2,275.7万円 | 36.1万円 |
| 6階 | 1,746.7万円 | 31.5万円 |
| 7階 | 1,850万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,627.1万円 | 47.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,967.1万円 | 33.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,331.6万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,370.5万円 | 39万円 |
| 西 | 1,680万円 | 30.3万円 |
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ビッグヴァン磯子汐見台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 64.4㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 64.4㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビッグヴァン磯子汐見台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 65.54㎡ / 南東 | 8.7万〜9.2万円 64.2㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 87.23㎡ / - | ||
| 4階 | 7.6万〜8万円 55.45㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 55.45㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 64.2㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 64.2㎡ / 南西 | |
| 6階 | 7.5万〜7.8万円 55.45㎡ / 西 | ||
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 60.9㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
