ファミールガーデン横浜屏風浦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,050万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,050万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 15.7万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66
494人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9
- 交通
- 京急本線「屏風浦駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミールガーデン横浜屏風浦の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールガーデンヨコハマビョウブガウラ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 森4丁目12-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設、荒川建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区森4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の屏風浦駅で徒歩6分、アクセス良好です。磯子駅から徒歩18分、新杉田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (785 m)
- 横浜市立屏風浦小学校 (814 m)
- 公共施設/機関5件
- 屏風ケ浦町内会館 (265 m)
- 磯子警察署 森交番 (354 m)
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- 港南警察署 笹下交番 (733 m)
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- 病院/医療10件
- 横浜カインド居宅介護支援センター (160 m)
- 木下歯科クリニック (212 m)
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- 鈴木内科医院 (264 m)
- 中川クリニック (331 m)
- 永田歯科医院 (340 m)
- 窪田矯正歯科診療所 (417 m)
- 屏風ケ浦歯科医院 (417 m)
- ファミールこどもクリニック (417 m)
- いそべ眼科 (435 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 屏風ヶ浦はるかぜ保育園 (159 m)
- 屏風ゆめの森保育園 (335 m)
- 屏風ケ浦保育園 (502 m)
- 森幼児園 (522 m)
- 汐見台中央幼稚園 (605 m)
- ペガサスわくわくランド (632 m)
- 森が丘幼稚園 (723 m)
- 東樹院幼稚園 (724 m)
- 汐見台第二愛育園 (782 m)
- 太陽の子磯子第二保育園 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミールガーデン横浜屏風浦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミールガーデン横浜屏風浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,753万～3,834万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より11.8% 高い↑ 神奈川県の平均より10.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミールガーデン横浜屏風浦の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミールガーデン横浜屏風浦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,050万円対前年同月比↓ | 2,900万〜3,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミールガーデン横浜屏風浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,990万円です。専有面積は約72㎡〜約91㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.12％下落しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミールガーデン横浜屏風浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,703.7万円 | 35.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,135.2万円 | 36.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,119.6万円 | 38.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,049.5万円 | 37.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,075.6万円 | 40.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,780万円 | 37.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,274万円 | 40.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,855.4万円 | 37.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,390.5万円 | 36.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,984.9万円 | 37.3万円 |
| 東 | 2,803.3万円 | 37.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,030万円 | 39.4万円 |
ファミールガーデン横浜屏風浦の売却のご相談
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ファミールガーデン横浜屏風浦の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.87㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.87㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 76.87㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 76.87㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.38㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミールガーデン横浜屏風浦の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 79.5㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 75.81㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 76.87㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 76.87㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 11.6万〜12.1万円 73.99㎡ / 南西 | 14.3万〜15.1万円 91.8㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 12.2万〜12.9万円 78.03㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 76.87㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 75.69㎡ / 南東 | 14.4万〜15.1万円 91.8㎡ / - | ||
| 7階 | 13.6万〜14.2万円 85.47㎡ / 南東 | |||
| 8階 | 14.8万〜15.6万円 91.13㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 77.0㎡ / - | ||
| 9階 | 11.7万〜12.3万円 73.58㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 76.64㎡ / 南 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
