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フレンドポート磯子第1

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

310万 〜 330万円
2階、1R、約15㎡の場合

相場価格20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2020年8月更新
参考査定価格310万円 〜 330万円2階, 1R, 約15㎡の例
売買履歴212019年06月06日更新
賃料相場3.4万 〜 3.7万円
表面利回り12.6% 〜 15.42階, 1R, 約15㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.22

1188人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目5-47
交通
  • 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩13分
築年月
1989年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フレンドポート磯子第1
  • フレンドポート磯子第1のエントランス
  • フレンドポート磯子第1の看板
  • フレンドポート磯子第1の外観

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フレンドポート磯子第1の基本情報

神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。吉野町駅から徒歩23分、南太田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称フレンドポートイソゴダイイチ管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市磯子区 滝頭1丁目5-47管理形態自主管理
郵便番号〒235-0012管理員なし
築年月1989年4月管理費1㎡あたり182円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建4階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社みなと建設バイク置き場あり
施工会社鈴建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK岡村 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜蒔田店内出張所(ATM) (377 m)
    • ファミリーマート滝頭二丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ミニストップホームデリ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ミニストップ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • サンクス磯子2丁目 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • かながわ信用金庫中村橋支店 (800 m)
    • 神奈川銀行蒔田支店 (817 m)
    • 静岡中央銀行横浜支店 (919 m)
    • りそな銀行 弘明寺支店 (934 m)
  • 公園10件
    • 蒔田谷戸田上公園 (96 m)
    • 谷戸田公園 (143 m)
    • 岡村三丁目第三公園 (144 m)
    • 滝頭公園 (204 m)
    • 岡村三丁目第二公園 (224 m)
    • 岡村ひばりが丘公園 (285 m)
    • 谷戸田第二公園 (302 m)
    • 岡村三丁目公園 (405 m)
    • 蒔田緑地 (422 m)
    • 岡村三殿台公園 (517 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜蒔田店 (374 m)
    • セブンイレブン 横浜岡村4丁目店 (550 m)
    • 喜老守家 (626 m)
    • ファミリーマート 岡村店 (654 m)
    • ローソン 磯子丸山1丁目店 (681 m)
    • セブンイレブン 横浜榎町2丁目店 (765 m)
    • ローソン 横浜東蒔田町店 (794 m)
    • セブンイレブン 横浜丸山町店 (794 m)
    • ファミリーマート 広屋蒔田店 (825 m)
    • ファミリーマート 磯子丸山二丁目店 (868 m)
  • スーパー7件
    • 京急ストア 磯子丸山店 (669 m)
    • フードストアあおき 横浜天神橋店 (825 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 根岸橋店 (828 m)
    • まいばすけっと 東蒔田町店 (894 m)
    • まいばすけっと 蒔田店 (910 m)
    • まいばすけっと 蒔田駅前店 (938 m)
    • まいばすけっと 蒔田駅北店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡村小学校放課後キッズクラブ (329 m)
    • 横浜市立蒔田小学校 (338 m)
    • 横浜市立岡村小学校 (361 m)
    • 蒔田小学校放課後キッズクラブ (407 m)
    • 横浜市立 横浜商業高等学校 別科 (563 m)
    • 滝頭小学校放課後キッズクラブ (599 m)
    • 横浜市立滝頭小学校 (599 m)
    • 青山学院横浜英和中学校 (619 m)
    • 私立横浜学園高校 (672 m)
    • 横浜英和学院本部 (684 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市三殿台考古館 (425 m)
    • 磯子警察署 岡村交番 (607 m)
    • 磯子区役所 岡村中学校コミュニティハウス (781 m)
    • 南警察署 東蒔田町交番 (788 m)
    • 丸山第二町内会館 (847 m)
    • 磯子警察署 丸山交番 (856 m)
    • 南区役所 大岡地区センター (867 m)
    • 横浜市役所 市民局 たきがしら会館 (904 m)
    • 南区役所 睦コミュニティハウス (931 m)
    • 南警察署 通町交番 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアステーション桜 (339 m)
    • 横浜市立脳卒中・神経脊椎センター (341 m)
    • 塚本医院 (420 m)
    • 甲田歯科医院 (516 m)
    • 丸山台歯科医院 (561 m)
    • ヘルパーステーションアミー (563 m)
    • 秋月歯科医院 (570 m)
    • 西野歯科医院 (582 m)
    • 石井歯科医院 (584 m)
    • 温陽ケアステーション (592 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜市滝頭保育園 (232 m)
    • 横浜英和幼稚園 (414 m)
    • 三星幼稚園 (423 m)
    • 横浜婦人クラブ愛児園 (623 m)
    • 南若宮幼稚園 (711 m)
    • 育美幼稚園 (777 m)
    • 横浜市東滝頭保育園 (875 m)
    • 睦町保育園 (902 m)
    • 杉山神社幼稚園 (912 m)
    • 小さな足あと保育園 (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フレンドポート磯子第1の簡易査定

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フレンドポート磯子第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年8月の価格相場
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
69万円 〜 74万円
前月との比較2020年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より29.5% 低い↓
神奈川県の平均より43.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合
310万 〜 330万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14733棟中 12324位
横浜市磯子区
367棟中 300位
滝頭
11棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フレンドポート磯子第1の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.7万円

売買価格相場の未来予想

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フレンドポート磯子第1の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、15㎡の物件の場合
2020年7月の参考価格2020年8月の参考価格2020年9月の参考価格2020年10月の参考価格2020年11月の参考価格
310万〜330万円対前年同月比310万〜330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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フレンドポート磯子第1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜400万円です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月350万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)
2019年4月320万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)南東
2019年3月320万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)南東
2019年2月320万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)南東-
2018年9月350万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約25万円 (約82万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R15.17㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

フレンドポート磯子第1の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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フレンドポート磯子第1の賃貸情報

最新賃料相場

2020年8月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…2階、1R、約15㎡のお部屋の場合
3.2万 〜 3.9万円
(表面利回り:12.6% 〜 15.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円1R14.35㎡--1〜5南東
2017年5月3.5万円1R14.35㎡--1〜5-
2017年4月3.5万円1R14.35㎡--1〜5-
2017年3月3.5万円1R14.35㎡--1〜5-
2017年2月3.5万円1R14.35㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレンドポート磯子第1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万〜3.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.5万〜3.7万円
15.17㎡ / 南東
3階3.3万〜3.5万円
14.35㎡ / -
4階3.6万〜3.8万円
15.17㎡ / 南

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

フレンドポート磯子第1の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年08月の価格相場は㎡単価20万円 〜 22万円です。