マンション上大岡台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
2階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 2階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 2階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
368人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区森4丁目15
- 交通
- 京急本線「屏風浦駅」徒歩10分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンション上大岡台の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションカミオオオカダイ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 森4丁目15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区森4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の屏風浦駅で徒歩10分、アクセス良好です。上大岡駅から徒歩22分、磯子駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ屏風ケ浦 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
- 東京スター銀行ATM フィットケアデポ笹下店 (661 m)
- ミニストップ磯子新杉田 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
- ファミリーマート杉田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート笹下四丁目店内出張所(ATM) (992 m)
- 公園10件
- 森四丁目公園 (31 m)
- 森四丁目第二公園 (458 m)
- 笹下三丁目公園 (481 m)
- 笹下杉本第二公園 (679 m)
- 笹下中央公園 (715 m)
- 笹下杉本公園 (722 m)
- 森六丁目公園 (775 m)
- 笹下御下公園 (834 m)
- 笹下菱田公園 (848 m)
- 立野第四公園 (881 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 横浜磯子森5丁目店 (200 m)
- ローソン 磯子森五丁目店 (272 m)
- セブンイレブン 横浜関店 (499 m)
- セブンイレブン 横浜笹下5丁目店 (555 m)
- ファミリーマート 双葉笹下一丁目店 (779 m)
- ファミリーマート 横浜汐見台店 (990 m)
- ファミリーマート 笹下四丁目店 (992 m)
- スーパー4件
- ユーコープ 笹下店 (675 m)
- 京急ストア 屏風浦店 (690 m)
- Aコープ 汐見台店 (795 m)
- 業務スーパー 上大岡店 (958 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立森中学校 (332 m)
- 神奈川県立磯子工業高校 (509 m)
- 横浜市立日下小学校 (586 m)
- 日下小学校放課後キッズクラブ (604 m)
- 横浜市立汐見台小学校 (682 m)
- 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (683 m)
- 学童保育たんぽぽ (783 m)
- 汐見台学童保育 (784 m)
- 夢門塾磯子 (828 m)
- 横浜市立笹下中学校 (966 m)
- 公共施設/機関5件
- 屏風ケ浦町内会館 (502 m)
- 港南警察署 笹下交番 (586 m)
- 磯子警察署 森交番 (616 m)
- 磯子警察署 汐見台交番 (790 m)
- 法務省 横浜拘置支所 (899 m)
- 病院/医療10件
- かるべ歯科クリニック (381 m)
- 池田内科クリニック (382 m)
- 苅部医院 (398 m)
- 横浜カインド居宅介護支援センター (399 m)
- 打越・河村眼科 (426 m)
- 木下歯科クリニック (443 m)
- さとう整形外科 (506 m)
- 奈良こうすけ診療所 (508 m)
- 関田医院 (516 m)
- 鈴木内科医院 (529 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 屏風ヶ浦はるかぜ保育園 (424 m)
- 東樹院幼稚園 (459 m)
- 森が丘幼稚園 (493 m)
- 屏風ゆめの森保育園 (586 m)
- 汐見台中央幼稚園 (701 m)
- 屏風ケ浦保育園 (720 m)
- 森幼児園 (775 m)
- 汐見台西幼稚園 (875 m)
- ペガサスわくわくランド (896 m)
- 汐見台第二愛育園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション上大岡台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション上大岡台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,891万～3,472万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より12.9% 高い↑ 神奈川県の平均より9.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンション上大岡台の相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.5万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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マンション上大岡台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↑ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション上大岡台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,680万円です。専有面積は約49㎡〜約90㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,640万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,640万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,640万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して-40.87％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション上大岡台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,586.1万円 | 39.4万円 |
| 2階 | 2,490.5万円 | 35.5万円 |
| 3階 | 2,883.9万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,392万円 | 39万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,477万円 | 33.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,355万円 | 37.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,863.8万円 | 34.5万円 |
| 東 | 2,250.5万円 | 37.6万円 |
| 西 | 3,490万円 | 38.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,130万円 | 33.9万円 |
マンション上大岡台の売却のご相談
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マンション上大岡台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 15.5万円 | 2LDK | 62.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 15.5万円 | 2LDK | 62.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 15.5万円 | 2LDK | 62.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 8.0万円 | 2DK | 49.96㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 8.0万円 | 2DK | 49.96㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション上大岡台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.3万円 62.8㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 62.8㎡ / 北 | 22万〜23.2万円 90.04㎡ / 南 |
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 49.96㎡ / - | 19.6万〜20.6万円 78.11㎡ / 南 | 21.5万〜22.6万円 90.04㎡ / 西 |
| 3階 | 19.7万〜20.7万円 78.11㎡ / 南 | 22.7万〜23.9万円 90.04㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
