ライオンズガーデン横浜蒔田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,210万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,210万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 183件 | 2024年01月11日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48
505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目25-5
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン横浜蒔田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンヨコハママイタ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 岡村3丁目25-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 187戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 17,000円〜22,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数187戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。弘明寺駅から徒歩19分、吉野町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
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- 岡村三丁目公園 (450 m)
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- ファミリーマート 大岡二丁目店 (723 m)
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- セブンイレブン 通町店 (782 m)
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- ローソン 横浜東蒔田町店 (879 m)
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- まいばすけっと 蒔田店 (901 m)
- まいばすけっと 蒔田駅前店 (923 m)
- まいばすけっと 蒔田駅北店 (936 m)
- 京急ストア 磯子岡村店 (992 m)
- まいばすけっと 東蒔田町店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
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- 南区役所 大岡地区センター (686 m)
- 南警察署 通町交番 (807 m)
- 磯子区役所 岡村中学校コミュニティハウス (843 m)
- 南警察署 東蒔田町交番 (859 m)
- 南警察署 (920 m)
- 横浜南年金事務所 (969 m)
- 南消防署蒔田消防出張所 (985 m)
- 病院/医療10件
- 塚本医院 (370 m)
- 温陽ケアステーション (401 m)
- 西野歯科医院 (403 m)
- ケアステーション桜 (431 m)
- ヘルパーステーションアミー (478 m)
- 甲田歯科医院 (519 m)
- 横浜市立脳卒中・神経脊椎センター (524 m)
- たすけあいゆい南訪問介護センター (709 m)
- ゆい訪問看護ステーション (709 m)
- デイサービスわかば (709 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 横浜市滝頭保育園 (425 m)
- 三星幼稚園 (455 m)
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- 育美幼稚園 (670 m)
- 金剛保育園 (813 m)
- 横浜婦人クラブ愛児園 (817 m)
- 杉山神社幼稚園 (875 m)
- 小さな足あと保育園 (878 m)
- 横浜南プリスクール (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン横浜蒔田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン横浜蒔田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,744万～2,824万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より5.6% 低い↓ 神奈川県の平均より24.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン横浜蒔田の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.7万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン横浜蒔田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン横浜蒔田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,998万円です。専有面積は約54㎡〜約78㎡です。全部で183件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で183件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、152件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。以前の期間と比較して＋3.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。以前の期間と比較して＋13.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン横浜蒔田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,077.1万円 | 32.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,594.6万円 | 38.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,046.4万円 | 31.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,398.7万円 | 33.6万円 |
| 13階〜14階 | 2,375万円 | 31.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,010.7万円 | 34.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,402.5万円 | 35.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,400万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,445.2万円 | 34.9万円 |
| 東 | 2,307.5万円 | 33.4万円 |
| 西 | 2,322.3万円 | 35.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,200万円 | 32.6万円 |
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ライオンズガーデン横浜蒔田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 71.37㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 11.8万円 | 3LDK | 71.37㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 10.9万円 | 3LDK | 61.58㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2020年12月 | 11.8万円 | 3LDK | 71.37㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 11.8万円 | 3LDK | 71.37㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン横浜蒔田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 71.37㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.7万〜11.3万円 67.47㎡ / 西 | ||
| 3階 | 9.3万〜9.7万円 58.02㎡ / 西 | ||
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 58.02㎡ / 西 | 10.7万〜11.2万円 64.96㎡ / - | |
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 64.96㎡ / - | ||
| 6階 | 10.9万〜11.5万円 67.47㎡ / 西 | ||
| 7階 | 9.5万〜9.9万円 58.02㎡ / 西 | 10.7万〜11.3万円 67.47㎡ / 北西 | |
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 69.02㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 75.1㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.4万〜12万円 66.09㎡ / 南 | ||
| 10階 | 12.2万〜12.8万円 71.37㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 13.1万〜13.8万円 75.1㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 75.1㎡ / 南 | |
| 12階 | 11.6万〜12.2万円 66.09㎡ / 南 | ||
| 13階 | 13.2万〜13.9万円 78.49㎡ / 東 | ||
| 14階 | 12.4万〜13万円 71.37㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
