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ライオンズテラス弘明寺

★★★☆☆3.46 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,050万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目34-35
交通
築年数
1998年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズテラス弘明寺の販売中の中古物件

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  • 神奈川県横浜市南区大岡1丁目25-14
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  • 神奈川県横浜市南区中島町3丁目53
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  • 神奈川県横浜市南区通町2丁目44-2
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リヴシティ横濱弘明寺

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  • 神奈川県横浜市南区通町2丁目43-3
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  • 神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-17
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  • 神奈川県横浜市南区弘明寺町77-42
  • 売出し中

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ビッグヴァンヒルズ弘明寺

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  • 神奈川県横浜市南区大岡1丁目22-30
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  • 神奈川県横浜市南区大岡1丁目32-20
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  • 横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」
  • 神奈川県横浜市南区中里1丁目15-23
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ライオンズマンション横浜蒔田

  • 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」
  • 神奈川県横浜市南区中島町1丁目13
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ナイスエスアリーナ横浜上大岡

  • 横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」
  • 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-21
  • 1件 売出し中

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ライオンズテラス弘明寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より25.6% 低い↓
横浜市磯子区の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 9666位
横浜市磯子区
346棟中 196位
岡村
30棟中 8位
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の売買価格相場

  • ライオンズテラス弘明寺の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ライオンズテラス弘明寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,890万円〜2,090万円対前年同月比1,860万円〜2,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズテラス弘明寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年8月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年7月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年6月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年6月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.9㎡南東詳細はこちら

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ライオンズテラス弘明寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.0万円3LDK76.5㎡15.0万円-6〜10-
2016年1月15.0万円3LDK76.5㎡15.0万円-6〜10南東
2015年5月11.0万円3LDK76.5㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2015年4月12.3万円3LDK76.5㎡24.6万円12.3万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズテラス弘明寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.4万円〜14.8万円
76.9㎡ / -
4階12.0万円〜13.3万円
68.32㎡ / 南東
5階12.3万円〜13.6万円
69.38㎡ / 南東
6階13.9万円〜15.4万円
76.9㎡ / 南
7階
8階13.7万円〜15.1万円
76.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.46(神奈川県)

ライオンズテラス弘明寺の基本情報

神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの弘明寺駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズテラスグミョウジ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市磯子区 岡村4丁目34-35管理形態委託
郵便番号〒235-0021管理員巡回
築年数1998年12月管理費1㎡あたり166円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 横浜岡村郵便局 (247 m)
    • 神奈川銀行岡村支店 (492 m)
    • ファミリーマート大岡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ファミリーマート大岡5丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 横浜大岡郵便局 (680 m)
    • ファミリーマート大岡2丁目 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • スリーエフ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
    • 横浜信用金庫弘明寺支店 (909 m)
  • 公園10件
    • 大岡三丁目第二公園 (152 m)
    • 仲久保公園 (204 m)
    • 岡村三殿台公園 (368 m)
    • 岡村公園 (438 m)
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    • 岡村ひばりが丘公園 (717 m)
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    • セブンイレブン 横浜岡村4丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 大岡三丁目店 (542 m)
    • ファミリーマート 大岡五丁目店 (609 m)
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    • ファミリーマート 大岡二丁目店 (766 m)
    • ローソン 横浜大岡二丁目店 (777 m)
    • スリーエフ 弘明寺店 (823 m)
    • セブンイレブン 横浜中里店 (827 m)
    • ファミリーマート 横浜蒔田店 (911 m)
  • スーパー3件
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    • 横浜市立横浜総合高校 (636 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属特別支援学校 (641 m)
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    • 横浜国立大学教育人間科学部附属横浜中学校 (771 m)
    • 横浜市立南小学校 (819 m)
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    • 南警察署 大岡町交番 (636 m)
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    • ともともクリニック (489 m)
    • 塚本医院 (533 m)
    • 西野歯科医院 (709 m)
    • 志摩医院 (728 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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