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サンクタス大島EX

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,400万 〜 4,620万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,400万円 〜 4,620万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴452022年05月27日更新
家賃相場25万円
表面利回り5.1% 〜 6.26階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

3017人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区大島3丁目25-10
交通
  • 都営新宿線「大島駅」徒歩8分
築年月
2001年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンクタス大島EX
  • サンクタス大島EX
  • サンクタス大島EXのエントランス
  • サンクタス大島EXの看板

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サンクタス大島EXの基本情報

サンクタス大島EXは、オリックスリアルエステートによって2001年05月に竣工された総戸数110戸の11階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約122㎡、間取りが1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,799万~8,734万円、参考相場単価は62万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスオオシマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江東区 大島3丁目25-10管理形態委託
郵便番号〒136-0072管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり99円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円〜30,000円
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区大島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩8分、アクセス良好です。亀戸駅から徒歩9分、西大島駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ大島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • ミニストップ大島5丁目三正酒店 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ファミリーマート大島駅前 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行城東店 (441 m)
    • ハナ信用組合亀戸支店 (453 m)
    • みずほ銀行大島駅前出張所 (504 m)
    • 大東京信用組合 亀戸支店 (519 m)
    • きらぼし銀行 城東支店 (561 m)
    • きらぼし銀行 錦糸町支店 (561 m)
    • 小松川信用金庫亀戸支店 (571 m)
  • 公園4件
    • 亀戸緑道公園 (352 m)
    • 大島緑道公園 (378 m)
    • 竪川河川敷公園 (567 m)
    • 都立亀戸中央公園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店 (173 m)
    • ローソン 亀戸南店 (300 m)
    • ファミリーマートTKD亀戸六丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸7丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 大島駅前店 (470 m)
    • ローソン 江東亀戸六丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 亀戸駅東口店 (481 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ亀戸東口店 (486 m)
    • ファミリーマート TKD西大島店 (527 m)
    • ローソン 亀戸七丁目店 (542 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 大島店 (400 m)
    • まいばすけっと 亀戸駅東口店 (429 m)
    • まいばすけっと 大島駅前店 (497 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (502 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (526 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸5丁目店 (533 m)
    • ダイエー 大島店 (560 m)
    • グリーンマート大友 (580 m)
    • まいばすけっと 大島駅南店 (582 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 亀戸センタープラザ店 (652 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大島6丁目共同学童クラブ (86 m)
    • 江東区立第二大島中学校 (190 m)
    • 東京都立城東高校 (199 m)
    • 東京都立城東特別支援学校 (329 m)
    • 江東区立第四大島小学校 (377 m)
    • 江東区立第二大島小学校 (382 m)
    • 秀林外語専門学校 (467 m)
    • COCOROLAB (529 m)
    • 江東区 大島第二学童クラブ (619 m)
    • 江東区 大島第二児童館 (619 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 第2こぴあクラブ (109 m)
    • 城東消防署 (369 m)
    • 城東警察署 大島交番 (446 m)
    • 亀戸南地区集会所 (483 m)
    • 城東保健相談所 (504 m)
    • 地域活動支援センター ロータス (529 m)
    • 大島中央地区集会所 (542 m)
    • 城東図書館 (607 m)
    • 江東区総合区民センター (608 m)
    • 大島出張所 (636 m)
  • 病院/医療10件
    • しみず歯科医院 (193 m)
    • すまいるメディカルクリニック (195 m)
    • コミュニケア24癒しのデイサービス江東 (246 m)
    • こどもみらい大島クリニック (259 m)
    • 吉田歯科医院 (281 m)
    • つづき歯科医院 (324 m)
    • 平塚歯科医院 (332 m)
    • 五和貴江東クリニック (334 m)
    • リハプライド 亀戸東 (336 m)
    • あいこう整骨院 (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひよっこ保育室 (81 m)
    • 大島第三保育園 (156 m)
    • 江東区立 第二亀戸幼稚園 (267 m)
    • ナーサリールームベリーベアー亀戸 (272 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ 亀戸園 (275 m)
    • コビープリスクールかめいど (309 m)
    • 大島新生幼稚園 (332 m)
    • 江東区立 大島第三保育園 (340 m)
    • こころこうとう保育園 (341 m)
    • 花と鳥保育園 (344 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス大島EXの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス大島EXの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,799万~8,734万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 71万円
坪単価
205万円 〜 236万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より15.5% 低い↓
東京都の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,400万 〜 4,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22686位
江東区
1322棟中 856位
大島
132棟中 74位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクタス大島EXの相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンクタス大島EXの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,400万〜4,620万円対前年同月比4,400万〜4,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス大島EXの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜7,280万円です。専有面積は約61㎡〜約122㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月5,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)--
2022年3月5,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)-
2022年3月5,799万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約266万円)--
2022年2月5,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)-
2022年2月5,799万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約266万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクタス大島EXの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 23万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.4万〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均 18.2万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均 22.2万〜23.3万円
  • 4K〜4LDK平均 27.6万〜29万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月25.0万円3LDK80.08㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2023年12月25.0万円3LDK84.08㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2023年11月25.0万円3LDK84.08㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2023年10月25.0万円3LDK84.08㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2023年9月25.0万円3LDK84.08㎡25.0万円25.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス大島EXの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.3万〜20.3万円
71.38㎡ / 東
2階17.9万〜18.8万円
62.69㎡ / -
19.9万〜20.9万円
71.38㎡ / 西
25.3万〜26.6万円
88.57㎡ / -
3階18万〜18.9万円
62.69㎡ / -
19.7万〜20.6万円
70.28㎡ / 東
27.4万〜28.8万円
88.57㎡ / 南
4階18.1万〜19万円
62.69㎡ / -
20.1万〜21.1万円
71.38㎡ / 東
25.6万〜26.8万円
88.57㎡ / -
5階18.2万〜19.1万円
62.69㎡ / -
20.7万〜21.7万円
71.38㎡ / -
25.7万〜27万円
88.57㎡ / -
6階18.3万〜19.2万円
62.69㎡ / -
20.8万〜21.8万円
71.38㎡ / -
25.2万〜26.4万円
88.57㎡ / 東
7階18.4万〜19.3万円
62.69㎡ / -
20.9万〜22万円
71.38㎡ / -
26万〜27.3万円
88.57㎡ / -
8階18.4万〜19.3万円
61.06㎡ / 南
18.4万〜19.4万円
62.69㎡ / -
22.2万〜23.3万円
74.13㎡ / 東
25.7万〜26.9万円
87.11㎡ / -
9階24.3万〜25.5万円
84.08㎡ / 東
27.3万〜28.7万円
92.2㎡ / -
10階28.6万〜30万円
93.67㎡ / 南
31.2万〜32.7万円
104.8㎡ / -
11階27.3万〜28.7万円
91.36㎡ / -
36.5万〜38.3万円
122.07㎡ / -

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