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ライオンズマンション杉田第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,470万 〜 1,540万円
3階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,470万円 〜 1,540万円3階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴182021年03月05日更新
家賃相場7.5万 〜 8.5万円
表面利回り5.3% 〜 6.53階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42

648人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目7-15
交通
  • JR根岸線「新杉田駅」徒歩12分
築年月
1985年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション杉田第2
  • ライオンズマンション杉田第2のエントランス
  • ライオンズマンション杉田第2の看板
  • ライオンズマンション杉田第2の外観

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ライオンズマンション杉田第2の基本情報

ライオンズマンション杉田第2は、大京観光によって1985年07月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約52㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,492万~1,583万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションスギタダイニ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市磯子区 杉田5丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒235-0033管理員巡回
築年月1985年7月管理費1㎡あたり304円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の新杉田駅で徒歩12分、横浜シーサイドラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。杉田駅から徒歩13分、南部市場駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA横浜杉田支店 (621 m)
    • 横浜銀行南部市場支店 (662 m)
    • かながわ信用金庫杉田支店 (672 m)
    • 湘南信用金庫杉田支店 (700 m)
    • ファミリーマート富岡西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • サンクス富岡駅前 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • みずほ銀行新杉田支店 (720 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (743 m)
    • 横浜銀行 ラビスタ新杉田店 (783 m)
    • 中央労働金庫 杉田支店 (958 m)
  • 公園10件
    • 杉田梅林ふれあい公園 (137 m)
    • 杉田公園 (217 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 新杉田公園 (292 m)
    • 杉田善一公園 (399 m)
    • 新杉田公園 (447 m)
    • 杉田三丁目公園 (469 m)
    • 杉田六丁目第二公園 (576 m)
    • 杉田三丁目第二公園 (624 m)
    • 杉田一丁目ふれあい広場 (626 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 富岡総合公園 (702 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 金沢富岡店 (297 m)
    • セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 横浜杉田3丁目店 (555 m)
    • ファミリーマート 小浦新杉田店 (592 m)
    • ローソン 杉田一丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート 小浦杉田駅前店 (649 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (743 m)
    • セブンイレブン 横浜富岡西1丁目店 (768 m)
    • セブンイレブン 横浜中原2丁目店 (866 m)
  • スーパー10件
    • オーケー新杉田店 (530 m)
    • まいばすけっと 杉田駅南店 (546 m)
    • まいばすけっと 杉田1丁目店 (597 m)
    • 杉田 とうきゅう (681 m)
    • ユーコープ 杉田店 (728 m)
    • まいばすけっと 京急杉田駅前 (746 m)
    • ワタナベストアー新杉田店 (782 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (783 m)
    • なべちゃん横丁 新杉田店 (817 m)
    • 成城石井 ビーンズ新杉田店 (817 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (254 m)
    • 横浜市立梅林小学校 (255 m)
    • 杉田小学校放課後キッズクラブ (761 m)
    • 横浜市立杉田小学校 (800 m)
    • 小田小学校放課後キッズクラブ (841 m)
    • 横浜市立小田小学校 (847 m)
    • 杉田学童保育所 (877 m)
    • 横浜市立浜中学校 (983 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 磯子警察署 杉田交番 (623 m)
    • 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス (995 m)
  • 病院/医療10件
    • あおと眼科 (38 m)
    • せき耳鼻咽喉科 (38 m)
    • あきの里 (41 m)
    • 新杉田ヒルサイドクリニック (43 m)
    • たきもとクリニック (45 m)
    • 河内歯科 (45 m)
    • クリニックおおた (186 m)
    • ほし歯科医院 (284 m)
    • 横浜市南部地域療育センター診療所 (357 m)
    • 齋藤歯科医院 (389 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • にじいろ保育園新杉田 (321 m)
    • 杉田幼児園 (349 m)
    • アスク新杉田保育園 (537 m)
    • アスク新杉田駅前保育園 (554 m)
    • 横浜市杉田保育園 (856 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション杉田第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,492万~1,583万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より10.9% 低い↓
神奈川県の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,540万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10921位
横浜市磯子区
377棟中 244位
杉田
38棟中 32位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション杉田第2の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.6万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ライオンズマンション杉田第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比1,470万〜1,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション杉田第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜1,699万円です。専有面積は約49㎡〜約52㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,590万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)
2021年1月1,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)
2020年12月1,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)
2020年11月1,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)-
2020年10月1,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション杉田第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.5万円2SDK49.68㎡7.5万円-1〜5
2017年2月7.5万円2SDK49.68㎡7.5万円-1〜5
2017年1月8.5万円2SDK49.68㎡8.5万円-1〜5
2016年12月8.5万円2SDK49.68㎡8.5万円-1〜5
2016年11月8.5万円2SDK49.68㎡8.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション杉田第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.1万円
49.68㎡ / 東
7万〜7.3万円
49.68㎡ / -
2階7万〜7.3万円
49.68㎡ / 東
3階
4階
5階7.7万〜8.1万円
52.21㎡ / 南東
6階

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