ライオンズマンション杉田第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
2階、2DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 2階, 2DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 2階, 2DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58
506人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目12-8
- 交通
- 京急本線「杉田駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション杉田第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションスギタダイゴ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 杉田2丁目12-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒235-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 保坂建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新杉田駅から徒歩20分、洋光台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 横浜信用金庫栗木支店 (271 m)
- JA横浜杉田支店 (603 m)
- かながわ信用金庫杉田支店 (643 m)
- ファミリーマート杉田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
- JA横浜磯子支店 (676 m)
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- みずほ銀行新杉田支店 (954 m)
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- セブンイレブン 横浜杉田3丁目店 (643 m)
- ファミリーマート 磯子願行寺前店 (810 m)
- ローソン 杉田一丁目店 (915 m)
- ローソン 磯子中原三丁目店 (919 m)
- セブンイレブン 横浜上中里町店 (958 m)
- ファミリーマート 磯子中原二丁目店 (970 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 京急杉田駅前 (571 m)
- まいばすけっと 杉田駅南店 (633 m)
- 杉田 とうきゅう (651 m)
- まいばすけっと 杉田1丁目店 (754 m)
- まいばすけっと 洋光台1丁目店 (842 m)
- スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (969 m)
- 学校/教育施設4件
- 横浜市立浜中学校 (378 m)
- 杉田学童保育所 (736 m)
- 横浜市立杉田小学校 (761 m)
- 杉田小学校放課後キッズクラブ (766 m)
- 公共施設/機関5件
- 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス (395 m)
- 磯子警察署 上中里交番 (742 m)
- 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (794 m)
- 磯子消防署洋光台消防出張所 (974 m)
- 磯子警察署 杉田交番 (998 m)
- 病院/医療10件
- しろくまデンタルクリニック (314 m)
- 土屋内科医院 (335 m)
- 遠藤内科 (355 m)
- 森歯科医院 (361 m)
- ますだクリニック (385 m)
- 浜歯科診療所 (425 m)
- 江間歯科医院 (449 m)
- ガーデン歯科クリニック (465 m)
- 桜井医院 (475 m)
- すぎた矯正・小児歯科 (556 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 岩崎学園附属磯子幼稚園 (487 m)
- 中原幼稚園 (792 m)
- 杉田幼児園 (953 m)
- にじいろ保育園洋光台 (976 m)
- かおり幼稚園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション杉田第5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション杉田第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,893万～2,107万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より4.5% 高い↑ 神奈川県の平均より16.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション杉田第5の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション杉田第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション杉田第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,090万円です。専有面積は約53㎡〜約59㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約35万円 (約115万円) | 西 | 済 |
| 2022年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
| 2022年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約35万円 (約115万円) | 西 | 済 |
| 2022年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
| 2022年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。以前の期間と比較して＋74.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション杉田第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,012.2万円 | 37.7万円 |
| 2階 | 1,280万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,012.2万円 | 37.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,280万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,990万円 | 37.2万円 |
| 西 | 1,911.5万円 | 35.2万円 |
ライオンズマンション杉田第5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション杉田第5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 8.3万円 | 3LDK | 59.11㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 8.3万円 | 3LDK | 59.11㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 59.11㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 8.3万円 | 3LDK | 59.11㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 59.11㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション杉田第5の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜7万円 53.43㎡ / 西 | |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 59.11㎡ / - | |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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