ライオンズマンション根岸第3

Name: 資産評価
Item: ライオンズマンション根岸第3
Rating: 3.64
Author: マンションマーケット

809人がこのエリアに興味を持っています

最終更新：2019年01月16日

中古参考価格

参考査定価格

1,380万〜 1,520万円
3階、2DK、約45㎡の場合

住所: 神奈川県横浜市磯子区原町2-13

交通

ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩7分
ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩30分

築年月: 1982年4月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.64

販売中の物件2件
2019年01月16日更新詳しく見る
売買履歴件数25件
2019年01月09日更新詳しく見る
相場価格31万円/㎡〜
34万円/㎡
2019年1月更新詳しく見る
参考査定価格1,380万円〜
1,520万円
3階, 2DK, 約45㎡の例
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賃料相場3.9万〜
5.3万円
詳しく見る
想定利回り5.8％〜
7.1％
3階, 2DK, 約45㎡の例

ライオンズマンション根岸第3の販売中の中古物件

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ライオンズマンション根岸第3の基本情報

神奈川県横浜市磯子区原町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の根岸駅で徒歩7分、アクセス良好です。磯子駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	ライオンズマンションネギシダイサン	管理会社	大京アステージ
住所	神奈川県横浜市磯子区原町2-13	管理形態	委託
郵便番号	〒235-0008	管理員	巡回
築年月	1982年4月	管理費	1㎡あたり204円
総戸数	17戸	修繕積立金	1㎡あたり189円
階建	5階建	間取り	1DK、2DK、3DK
交通	ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩7分ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩30分	設備	ペット相談可
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	-
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	近隣商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	大京観光	バイク置き場	-
施工会社	前田建設興業	立地・環境	-
ブランド	ライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 神奈川銀行根岸支店 (182 m)
- 横浜中浜郵便局 (370 m)
- 横浜坂下郵便局 (402 m)
- りそな銀行磯子支店 (423 m)
- 横浜銀行磯子支店 (516 m)
- 湘南信用金庫磯子支店 (549 m)
- ファミリーマート根岸駅北共同出張所(イーネットATM) (600 m)
- ファミリーマートムサシヤ磯子共同出張所(イーネットATM) (668 m)
- ファミリーマート磯子滝頭3丁目共同出張所(イーネットATM) (694 m)
- 横浜信用金庫根岸橋支店 (748 m)
公園10件
- 西町公園 (159 m)
- 根岸なつかし公園 (318 m)
- 磯子下町公園 (360 m)
- 根岸坂下公園 (425 m)
- 根岸旭台公園 (453 m)
- 中浜町公園 (497 m)
- 磯子・海の見える公園 (725 m)
- 滝頭二丁目公園 (823 m)
- 広地町公園 (838 m)
- 磯子腰越公園 (843 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン横浜磯子西町店 (231 m)
- セブンイレブン横浜磯子原町店 (247 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 根岸店 (426 m)
- ファミリーマート根岸駅北店 (608 m)
- ローソンストア100 磯子久木町店 (664 m)
- ファミリーマートムサシヤ磯子店 (667 m)
- ローソン磯子久木町店 (692 m)
- ファミリーマート磯子滝頭3丁目店 (693 m)
- ローソン横浜磯子東町店 (778 m)
- セブンイレブン横浜根岸3丁目店 (864 m)
スーパー4件
- 株式会社コウナン (248 m)
- そうてつローゼン磯子店 (443 m)
- 根岸東急ストア (478 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 根岸橋店 (979 m)
学校/教育施設7件
- 横浜市立根岸中学校 (140 m)
- 横浜市立根岸小学校 (307 m)
- 根岸小学校はまっ子ふれあいスクール (309 m)
- コロンブスアカデミー(特定非営利活動法人) (374 m)
- 磯子小学校はまっ子ふれあいスクール (743 m)
- 郷土資料室 (755 m)
- 学童保育所磯子クラブ (854 m)
公共施設/機関5件
- 農林水産省動物検疫所 (287 m)
- 磯子警察署根岸駅前交番 (344 m)
- 磯子警察署 (619 m)
- 磯子消防署 (671 m)
- 丸山第二町内会館 (862 m)
病院/医療10件
- 千葉歯科 (137 m)
- ケアステーション花菱磯子 (189 m)
- 住田こどもクリニック (192 m)
- 悠の木訪問看護ステーション (214 m)
- 鈴木整骨院 (253 m)
- おざわ整形外科クリニック (302 m)
- アースサポート横浜磯子 (315 m)
- KEiROW磯子中央ステーション (322 m)
- 飛鳥田医院 (337 m)
- 浜野歯科医院 (342 m)
幼稚園/保育園8件
- 原町星の子保育園 (88 m)
- 星の子保育園 (159 m)
- 八幡橋幼稚園 (274 m)
- 根岸幼稚園 (345 m)
- 根岸星の子保育園 (703 m)
- 横浜市東滝頭保育園 (742 m)
- 太陽の子不動下保育園 (843 m)
- 横浜病児保育室ファイン (941 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション根岸第3の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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ライオンズマンション根岸第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場	㎡単価 31万円〜 34万円坪単価 104万円〜 112万円
前月との比較	2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年1月の相場より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2016年1月の相場より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較	横浜市磯子区の平均より10.5% 高い↑ 神奈川県の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 1,380万〜 1,520万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14423棟中 8333位横浜市磯子区 360棟中 146位原町 7棟中 5位
価格相場の正確さ	ランクS 実勢価格との差5%以内正確さランクとは？

会員限定
公開中

2019年1月の売買価格相場

ライオンズマンション根岸第3の相場
㎡単価
31.6万円
坪単価
104.5万円
横浜市磯子区の相場
㎡単価
28.6万円
坪単価
94.6万円
神奈川県の相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション根岸第3の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、2DK、45㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格	2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格
1,380万〜1,520万円対前年同月比↓	1,380万〜1,520万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先：マンションマーケット

ライオンズマンション根岸第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年12月	1,190万円	1〜5	2DK	約44㎡ (約13坪)	約27万円 (約89万円)	南東	-
2018年12月	1,680万円	1〜5	3DK	約52㎡ (約16坪)	約32万円 (約106万円)	南東	-
2018年11月	1,190万円	1〜5	2DK	約44㎡ (約13坪)	約27万円 (約89万円)	南東	-
2018年11月	1,680万円	1〜5	3DK	約52㎡ (約16坪)	約32万円 (約106万円)	南東	-
2018年10月	1,190万円	1〜5	2DK	約44㎡ (約13坪)	約27万円 (約89万円)	南東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ライオンズマンション根岸第3の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年／仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

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ライオンズマンション根岸第3の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2018年11月	3.9万円	1R	22.96㎡	3.9万円	-	1〜5	-
2018年10月	3.9万円	1R	22.96㎡	3.9万円	-	1〜5	-
2018年9月	3.9万円	1R	22.96㎡	3.9万円	-	1〜5	-
2018年8月	3.9万円	1R	22.96㎡	3.9万円	-	1〜5	-
2017年5月	5.3万円	1R	20.44㎡	5.3万円	5.3万円	1〜5	-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション根岸第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均5.3万〜5.8万円
2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
2階	6.9万〜7.6万円 43.28㎡ / -
3階	3.6万〜4万円 22.96㎡ / -		8.2万〜9.1万円 51.56㎡ / -
4階		7万〜7.7万円 43.28㎡ / 南東
5階		7.6万〜8.4万円 45.92㎡ / 南