ライオンズマンション磯子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,600万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,600万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35
510人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1-5
- 交通
- ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩11分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション磯子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイソゴ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 磯子3丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年4月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 和同建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の磯子駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。屏風浦駅から徒歩23分、根岸駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 横浜銀行磯子駅前支店 (758 m)
- かながわ信用金庫磯子支店 (890 m)
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- まいばすけっと磯子2丁目店 (222 m)
- ファミリーマート 磯子三丁目店 (308 m)
- ローソン H磯子三丁目店 (363 m)
- ローソン 磯子二丁目店 (463 m)
- ローソン 横浜新磯子町店 (678 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (749 m)
- ローソン 磯子久木町店 (793 m)
- ローソン 磯子森一丁目店 (871 m)
- スーパー6件
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- マルエツ 磯子店 (704 m)
- スズキヤ 磯子店 (739 m)
- ピーコックストア 磯子店 (816 m)
- ヨークマート 磯子店 (941 m)
- そうてつローゼン磯子店 (968 m)
- 学校/教育施設8件
- 山王台小学校放課後キッズクラブ (584 m)
- 横浜市立山王台小学校 (641 m)
- 学童保育所磯子クラブ (669 m)
- 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (673 m)
- 横浜市立浜小学校 (704 m)
- 横浜市立汐見台中学校 (871 m)
- 横浜市立磯子小学校 (924 m)
- 磯子小学校はまっ子ふれあいスクール (956 m)
- 公共施設/機関7件
- 磯子警察署 間坂交番 (64 m)
- 横浜市磯子図書館 (465 m)
- 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (467 m)
- 横浜市磯子区役所 (468 m)
- 磯子消防署 (769 m)
- 磯子警察署 磯子駅前交番 (793 m)
- 磯子警察署 (821 m)
- 病院/医療10件
- フェリエ ドゥ 磯子 (28 m)
- 磯子中央病院 (123 m)
- 磯風の謡ヘルパーステーション (202 m)
- 南介護保険センター (202 m)
- 訪問看護リハビリステーション磯風の謡 (202 m)
- 高橋歯科クリニック (226 m)
- 東神クリニック(透析専門) (266 m)
- 磯子泌尿器科クリニック (266 m)
- 磯子歯科クリニック (266 m)
- さかしたクリニック (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子磯子保育園 (295 m)
- ヨコハマみらい保育園 (296 m)
- 磯子おひさま保育園 (304 m)
- キッズガーデン横浜磯子 (310 m)
- 日枝幼児園 (344 m)
- 横浜おひさま保育園 (406 m)
- 横浜病児保育室ファイン (473 m)
- にじいろ保育園磯子 (638 m)
- 汐見台東幼稚園 (782 m)
- 汐見台愛育園 (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション磯子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション磯子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 594万～1,964万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より17.3% 低い↓ 神奈川県の平均より34.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション磯子の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.4万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション磯子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,610万円対前年同月比↓ | 1,530万〜1,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション磯子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜2,990万円です。専有面積は約21㎡〜約59㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション磯子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,995万円 | 38.3万円 |
| 3階 | 1,810.3万円 | 34.1万円 |
| 4階 | 1,159.4万円 | 26.2万円 |
| 5階 | 1,840万円 | 33.3万円 |
| 6階 | 1,940万円 | 32.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 613.3万円 | 24.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,427.4万円 | 35.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,988.6万円 | 35.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,350.8万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,921.8万円 | 35.9万円 |
| 東 | 1,275万円 | 24.2万円 |
| 西 | 1,200万円 | 42.4万円 |
| 北/北東/北西 | 390万円 | 17.9万円 |
ライオンズマンション磯子の売却のご相談
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ライオンズマンション磯子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3.5万円 | ワンルーム | 21.84㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.9万円 | 2SDK | 54.96㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 8.9万円 | 3DK | 54.96㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 8.9万円 | 3DK | 54.96㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | 21.84㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション磯子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.6万〜3.8万円 23.8㎡ / 東 | 9万〜9.5万円 56.7㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 51.94㎡ / 東 | 8.9万〜9.3万円 56.05㎡ / 東 | |
| 3階 | 3.5万〜3.7万円 21.84㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 52.81㎡ / 南東 | 8.5万〜9万円 52.05㎡ / 南東 |
| 4階 | 4.6万〜4.9万円 28.29㎡ / - | 9.4万〜9.8万円 56.7㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 47.73㎡ / 南東 |
| 5階 | 9.2万〜9.6万円 55.32㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 9.1万〜9.6万円 54.96㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 54.96㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
