ライオンズマンション磯子上中里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 930万円
3階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 930万円 | 3階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 3階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.01
442人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区上中里町727-1
- 交通
- 京急本線「杉田駅」徒歩23分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション磯子上中里の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイソゴカミナカザト | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 上中里町727-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり346円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区上中里町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。京急富岡駅から徒歩27分、能見台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ポプラ能見台通り 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- ファミリーマート富岡西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
- 公園10件
- 杉田郷戸公園 (177 m)
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- コンビニ3件
- セブンイレブン 横浜上中里南店 (338 m)
- セブンイレブン 横浜上中里町店 (438 m)
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- スーパー2件
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- ユーコープ 杉田店 (683 m)
- 学校/教育施設10件
- 上中里学童保育 (252 m)
- 横浜市立さわの里小学校 (282 m)
- さわの里小学校はまっ子ふれあいスクール (294 m)
- 神奈川県立磯子高校 (329 m)
- 横浜市立小田中学校 (643 m)
- 神奈川県立氷取沢高校 (709 m)
- 神奈川県立金沢養護学校氷取沢分教室 (724 m)
- 横浜市立小田小学校 (770 m)
- 小田小学校放課後キッズクラブ (774 m)
- 西富岡小学校放課後キッズクラブ (884 m)
- 公共施設/機関4件
- 金沢消防署富岡消防出張所 (560 m)
- 金沢区役所 小田コミュニティハウス (634 m)
- 磯子警察署 上中里交番 (660 m)
- 金沢警察署 西富岡駐在所 (907 m)
- 病院/医療10件
- ゆうりデンタルクリニック (69 m)
- 上中里デイサービスセンター (269 m)
- グループホーム洋光台 (291 m)
- サカモト歯科医院 (353 m)
- くすのき歯科クリニック (405 m)
- 菅野医院 (422 m)
- 京浜クリニック (435 m)
- 強口歯科医院 (555 m)
- 訪問介護せんじゅ (562 m)
- 中里医院 (576 m)
- 幼稚園/保育園3件
- つくしんぼ保育園 (129 m)
- 上中里幼稚園 (296 m)
- 横浜市杉田保育園 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション磯子上中里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション磯子上中里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 841万～1,086万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より48.8% 低い↓ 神奈川県の平均より59.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 890万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション磯子上中里の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション磯子上中里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜930万円対前年同月比↑ | 890万〜930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション磯子上中里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,590万円です。専有面積は約48㎡〜約62㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
| 2020年10月 | 920万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
| 2020年7月 | 830万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
| 2020年6月 | 830万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して＋56.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して-0.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション磯子上中里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,183.6万円 | 22.1万円 |
| 2階 | 1,227.1万円 | 23.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,590万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,245.4万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,402.2万円 | 26万円 |
| 東 | 1,490万円 | 29.7万円 |
| 西 | 1,138.8万円 | 21.2万円 |
ライオンズマンション磯子上中里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション磯子上中里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.9万円 | 2DK | 53.34㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3DK | 53.59㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.0万円 | 3DK | 54.01㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 6.8万円 | 3DK | 54.01㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 6.8万円 | 3DK | 54.01㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション磯子上中里の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 53.34㎡ / 西 | 6.9万〜7.2万円 54.17㎡ / 南 |
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 52.99㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 54.01㎡ / - | |
| 5階 |
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