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ライオンズマンション磯子第2の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,180万円
6階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,180万円6階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴62件更新
家賃相場3.5万 〜 12万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％6階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67

371人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目4-29
交通
  • ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩7分
築年月
1989年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション磯子第2
  • ライオンズマンション磯子第2のエントランス
  • ライオンズマンション磯子第2の看板
  • ライオンズマンション磯子第2の外観

ライオンズマンション磯子第2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション磯子第2の基本情報

ライオンズマンション磯子第2は、大京によって1989年09月に竣工された総戸数55戸の11階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約59㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は653万～2,408万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションイソゴダイニ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市磯子区 磯子3丁目4-29管理形態委託
郵便番号〒235-0016管理員巡回
築年月1989年9月管理費1㎡あたり297円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り1R、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の磯子駅で徒歩7分、アクセス良好です。屏風浦駅から徒歩18分、新杉田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • スルガ銀行横浜磯子支店 (355 m)
    • 横浜銀行磯子駅前支店 (394 m)
    • かながわ信用金庫磯子支店 (526 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 磯子店 共同出張所 (600 m)
    • ポプラ磯子 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
    • ミニストップ磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
  • 公園7件
    • 磯子間坂公園 (223 m)
    • 磯子台公園 (248 m)
    • 森二丁目公園 (535 m)
    • 磯子谷第二公園 (663 m)
    • 磯子谷第一公園 (673 m)
    • 森みはらし公園 (755 m)
    • 芦名橋公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン H磯子三丁目店 (53 m)
    • ファミリーマート 磯子三丁目店 (177 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子3丁目店 (348 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (394 m)
    • ローソン 磯子間坂バス停前店 (478 m)
    • ローソン 磯子森一丁目店 (508 m)
    • まいばすけっと磯子2丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 横浜森2丁目店 (592 m)
    • ファミリーマート 横浜汐見台店 (786 m)
    • ローソン 磯子二丁目店 (821 m)
  • スーパー6件
    • スズキヤ 磯子店 (376 m)
    • マルエツ 磯子店 (407 m)
    • ピーコックストア 磯子店 (455 m)
    • ハートワン磯子中央病院店 (494 m)
    • ヨークマート 磯子店 (579 m)
    • Aコープ 汐見台店 (962 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (544 m)
    • 横浜市立浜小学校 (584 m)
    • 山王台小学校放課後キッズクラブ (635 m)
    • 横浜市立山王台小学校 (656 m)
    • 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (696 m)
    • 横浜市立森東小学校 (697 m)
    • 横浜市立汐見台中学校 (803 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 横浜市磯子図書館 (103 m)
    • 横浜市磯子区役所 (104 m)
    • 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (105 m)
    • 磯子警察署 間坂交番 (383 m)
    • 磯子警察署 磯子駅前交番 (435 m)
    • 磯子警察署 汐見台交番 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 磯子 悠レディースクリニック (82 m)
    • 伊部皮膚科クリニック (84 m)
    • さかしたクリニック (100 m)
    • 東神クリニック(透析専門) (114 m)
    • 磯子泌尿器科クリニック (114 m)
    • 磯子歯科クリニック (114 m)
    • 磯風の謡ヘルパーステーション (175 m)
    • 南介護保険センター (175 m)
    • 訪問看護リハビリステーション磯風の謡 (175 m)
    • 衛藤クリニック (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズガーデン横浜磯子 (54 m)
    • 横浜おひさま保育園 (61 m)
    • 磯子おひさま保育園 (78 m)
    • ヨコハマみらい保育園 (80 m)
    • 太陽の子磯子保育園 (80 m)
    • にじいろ保育園磯子 (326 m)
    • 汐見台東幼稚園 (617 m)
    • 日枝幼児園 (633 m)
    • 太陽の子磯子第二保育園 (642 m)
    • 汐見台愛育園 (651 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション磯子第2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション磯子第2の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格653万～2,408万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より13.7% 高い↑
神奈川県の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 8315位
横浜市磯子区
377棟中 128位
磯子
53棟中 14位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション磯子第2の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    134.9万円

  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.7万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

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ライオンズマンション磯子第2の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、51㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比↑2,080万〜2,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ライオンズマンション磯子第2の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、440万〜2,598万円です。専有面積は約16㎡〜約59㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,230万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約42万円 (約141万円)南東-
2024年11月2,230万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約42万円 (約141万円)南東-
2024年11月2,280万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約43万円 (約144万円)南東-
2024年10月2,280万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約43万円 (約144万円)南東-
2024年9月2,380万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南東-

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して-23.44％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して＋39.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション磯子第2の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡28件572.1万円（32.9万円）
21〜30㎡3件613.3万円（28.3万円）
51〜60㎡24件2,179.3万円（41.6万円）

ライオンズマンション磯子第2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は572.1万円（㎡単価32.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション磯子第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階577万円32.9万円
4階〜5階559.7万円29.1万円
6階〜7階2,161.2万円41.4万円
8階〜9階2,135万円38.3万円
10階〜11階1,650万円32.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等577.5万円32.3万円
1LDK/1SLDK等573.6万円32.1万円
2LDK/2SLDK等2,137.5万円40.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,209.8万円38.2万円
北/北東/北西1,990万円38.1万円

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ライオンズマンション磯子第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月3.9万円ワンルーム16.6㎡3.9万円3.9万円1〜5-
2024年11月5.5万円ワンルーム16.6㎡--1〜5-
2024年11月12.0万円2LDK51.24㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2024年10月5.5万円ワンルーム16.6㎡--1〜5-
2024年10月3.9万円ワンルーム16.6㎡3.9万円3.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション磯子第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.9万〜5.1万円
17.56㎡ / 南東
3階4.7万〜4.9万円
16.6㎡ / 南
4階4.7万〜5万円
17.08㎡ / -
5階4.7万〜4.9万円
16.6㎡ / 南東
6階14.5万〜15.3万円
51.24㎡ / 南東
7階14.9万〜15.6万円
52.2㎡ / 南東
8階17万〜17.9万円
59.36㎡ / 南東
9階15万〜15.8万円
52.2㎡ / 南西
10階14.8万〜15.6万円
51.24㎡ / 南東
11階14.1万〜14.9万円
48.84㎡ / -

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ライオンズマンション磯子第2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション磯子第2周辺の中古マンション

プレディアンスフォート磯子マキシヴ

プレディアンスフォート磯子マキシヴ

ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩6分
横浜市磯子区磯子3丁目

1,880万〜4,280万円

25㎡〜60㎡
クレアコート磯子

クレアコート磯子

ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩7分
横浜市磯子区磯子3丁目

1,750万〜3,580万円

54㎡〜85㎡
ニュー磯子

ニュー磯子

ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩8分
横浜市磯子区磯子3丁目

490万〜1,380万円

24㎡〜57㎡
ニックハイム磯子

ニックハイム磯子

ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩8分
横浜市磯子区磯子3丁目

880万〜2,480万円

48㎡〜86㎡
NO IMAGE

シュロス横浜磯子

ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩6分
横浜市磯子区磯子3丁目

3,680万〜5,180万円

54㎡
ワコーレ磯子

ワコーレ磯子

ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩8分
横浜市磯子区磯子3丁目

1,200万〜4,350万円

55㎡〜98㎡

ライオンズマンション磯子第2周辺の相場が近い中古マンション

コスモ山手

コスモ山手

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩12分
横浜市中区池袋

1,980万〜3,480万円

62㎡〜82㎡
根岸台第1マンションズ

根岸台第1マンションズ

ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩14分
横浜市中区滝之上

1,580万〜4,280万円

75㎡〜122㎡
パークノヴァ横浜阪東橋2番館

パークノヴァ横浜阪東橋2番館

横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩4分
横浜市南区白妙町3丁目

499万〜1,800万円

17㎡〜33㎡
NO IMAGE

フォルム綱島クレスタワーズ

横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩12分
横浜市港北区新吉田東2丁目

3,350万〜6,480万円

91㎡〜168㎡
横浜小机ガーデンハウス

横浜小机ガーデンハウス

ＪＲ横浜線「小机駅」徒歩6分
横浜市港北区小机町

2,090万〜2,780万円

47㎡〜109㎡
ライオンズマンション上大岡第12

ライオンズマンション上大岡第12

京急本線「上大岡駅」徒歩15分
横浜市磯子区岡村8丁目

780万〜2,390万円

55㎡〜57㎡

ライオンズマンション磯子第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した62件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価40万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。