ライオンズマンション磯子第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
6階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 6階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年09月25日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 6階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.61
478人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目4-29
- 交通
- ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション磯子第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイソゴダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 磯子3丁目4-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の磯子駅で徒歩7分、アクセス良好です。屏風浦駅から徒歩18分、新杉田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- スルガ銀行横浜磯子支店 (355 m)
- 横浜銀行磯子駅前支店 (394 m)
- かながわ信用金庫磯子支店 (526 m)
- セブン銀行 ヨークマート 磯子店 共同出張所 (600 m)
- ポプラ磯子 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
- ミニストップ磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
- 公園7件
- 磯子間坂公園 (223 m)
- 磯子台公園 (248 m)
- 森二丁目公園 (535 m)
- 磯子谷第二公園 (663 m)
- 磯子谷第一公園 (673 m)
- 森みはらし公園 (755 m)
- 芦名橋公園 (803 m)
- コンビニ10件
- ローソン H磯子三丁目店 (53 m)
- ファミリーマート 磯子三丁目店 (177 m)
- セブンイレブン 横浜磯子3丁目店 (348 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (394 m)
- ローソン 磯子間坂バス停前店 (478 m)
- ローソン 磯子森一丁目店 (508 m)
- まいばすけっと磯子2丁目店 (573 m)
- セブンイレブン 横浜森2丁目店 (592 m)
- ファミリーマート 横浜汐見台店 (786 m)
- ローソン 磯子二丁目店 (821 m)
- スーパー6件
- スズキヤ 磯子店 (376 m)
- マルエツ 磯子店 (407 m)
- ピーコックストア 磯子店 (455 m)
- ハートワン磯子中央病院店 (494 m)
- ヨークマート 磯子店 (579 m)
- Aコープ 汐見台店 (962 m)
- 学校/教育施設7件
- 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (544 m)
- 横浜市立浜小学校 (584 m)
- 山王台小学校放課後キッズクラブ (635 m)
- 横浜市立山王台小学校 (656 m)
- 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (696 m)
- 横浜市立森東小学校 (697 m)
- 横浜市立汐見台中学校 (803 m)
- 公共施設/機関6件
- 横浜市磯子図書館 (103 m)
- 横浜市磯子区役所 (104 m)
- 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (105 m)
- 磯子警察署 間坂交番 (383 m)
- 磯子警察署 磯子駅前交番 (435 m)
- 磯子警察署 汐見台交番 (932 m)
- 病院/医療10件
- 磯子 悠レディースクリニック (82 m)
- 伊部皮膚科クリニック (84 m)
- さかしたクリニック (100 m)
- 東神クリニック(透析専門) (114 m)
- 磯子泌尿器科クリニック (114 m)
- 磯子歯科クリニック (114 m)
- 磯風の謡ヘルパーステーション (175 m)
- 南介護保険センター (175 m)
- 訪問看護リハビリステーション磯風の謡 (175 m)
- 衛藤クリニック (208 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン横浜磯子 (54 m)
- 横浜おひさま保育園 (61 m)
- 磯子おひさま保育園 (78 m)
- ヨコハマみらい保育園 (80 m)
- 太陽の子磯子保育園 (80 m)
- にじいろ保育園磯子 (326 m)
- 汐見台東幼稚園 (617 m)
- 日枝幼児園 (633 m)
- 太陽の子磯子第二保育園 (642 m)
- 汐見台愛育園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション磯子第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション磯子第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 582万～2,148万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より6.5% 高い↑ 神奈川県の平均より14.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約17㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション磯子第2の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.3万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション磯子第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 630万〜660万円対前年同月比↑ | 630万〜660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション磯子第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、440万〜2,598万円です。専有面積は約16㎡〜約59㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 2,498万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 2,598万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して-23.44％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して＋39.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション磯子第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 577万円 | 32.9万円 |
| 4階〜5階 | 559.7万円 | 29.1万円 |
| 6階〜7階 | 2,161.2万円 | 41.4万円 |
| 8階〜9階 | 2,135万円 | 38.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,650万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 577.5万円 | 32.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 573.6万円 | 32.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,137.5万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,209.8万円 | 38.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,990万円 | 38.1万円 |
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ライオンズマンション磯子第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約17㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で84件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3.9万円 | ワンルーム | 16.6㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 9.8万円 | 2LDK | 52.2㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年3月 | 9.8万円 | 2LDK | 52.2㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年3月 | 4.5万円 | ワンルーム | 17.4㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 5.2万円 | ワンルーム | 16.88㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション磯子第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 3.7万〜3.9万円 17.56㎡ / 南東 | |
| 3階 | 3.6万〜3.7万円 16.6㎡ / 南 | |
| 4階 | 3.6万〜3.8万円 17.08㎡ / - | |
| 5階 | 3.5万〜3.7万円 16.6㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11万〜11.6万円 51.24㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.3万〜11.9万円 52.2㎡ / 南東 | |
| 8階 | 12.9万〜13.6万円 59.36㎡ / 南東 | |
| 9階 | 11.4万〜12万円 52.2㎡ / 南西 | |
| 10階 | 11.3万〜11.8万円 51.24㎡ / 南東 | |
| 11階 | 10.7万〜11.3万円 48.84㎡ / - |
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
