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リブゼ磯子

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
3階、3DK、約54㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円3階, 3DK, 約54㎡の例
売買履歴542019年05月08日更新
家賃相場8.9万 〜 9.3万円
表面利回り4.4% 〜 5.43階, 3DK, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67

799人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区中原3丁目6-30
交通
  • 京急本線「屏風浦駅」徒歩11分
築年月
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リブゼ磯子の基本情報

リブゼ磯子は、東洋ホームによって1996年03月に竣工された総戸数16戸の6階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約58㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,076万~2,263万円、参考相場単価は38万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リブゼイソゴ管理会社横浜コミュニティ
住所神奈川県 横浜市磯子区 中原3丁目6-30管理形態委託
郵便番号〒235-0036管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり270円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東洋ホームバイク置き場あり
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区中原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の屏風浦駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。杉田駅から徒歩14分、新杉田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • サークルK新杉田駅前 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ミニストップ磯子新杉田 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 中央労働金庫 杉田支店 (532 m)
    • 湘南信用金庫杉田支店 (593 m)
    • 横浜銀行 ラビスタ新杉田店 (611 m)
    • かながわ信用金庫杉田支店 (635 m)
    • みずほ銀行新杉田支店 (651 m)
    • 横浜銀行南部市場支店 (708 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (727 m)
  • 公園10件
    • 中原第二公園 (52 m)
    • 中原公園 (181 m)
    • 森六丁目公園 (384 m)
    • 栗木町公園 (440 m)
    • 松ノ内公園 (498 m)
    • 中原四丁目緑地 (509 m)
    • 森町公園 (590 m)
    • 立野第一公園 (698 m)
    • 田中町第一公園 (722 m)
    • 杉田一丁目ふれあい広場 (737 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 磯子中原三丁目店 (158 m)
    • ファミリーマート 磯子願行寺前店 (186 m)
    • ファミリーマート 磯子中原二丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 横浜中原2丁目店 (430 m)
    • ローソン 磯子森三丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子中原1丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子新杉田店 (474 m)
    • ファミリーマート 小浦杉田駅前店 (683 m)
    • ローソン 杉田一丁目店 (694 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (714 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 磯子中原1丁目店 (290 m)
    • まいばすけっと 京急杉田駅前 (581 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (610 m)
    • 杉田 とうきゅう (621 m)
    • なべちゃん横丁 新杉田店 (657 m)
    • 成城石井 ビーンズ新杉田店 (657 m)
    • ワタナベストアー新杉田店 (664 m)
    • まいばすけっと 杉田1丁目店 (693 m)
    • 京急ストア 屏風浦店 (712 m)
    • まいばすけっと 杉田駅南店 (842 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 屏風ケ浦学童保育 (304 m)
    • 横浜市立屏風浦小学校 (315 m)
    • 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (332 m)
    • 杉田学童保育所 (416 m)
    • 横浜市立杉田小学校 (496 m)
    • 杉田小学校放課後キッズクラブ (533 m)
    • 夢門塾磯子 (746 m)
    • 神奈川県立磯子工業高校 (775 m)
    • 横浜市立森中学校 (842 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (46 m)
    • 磯子消防署杉田消防出張所 (429 m)
    • 磯子警察署 森交番 (705 m)
    • 磯子警察署 杉田交番 (755 m)
    • 屏風ケ浦町内会館 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • エムズ歯科クリニック磯子訪問事務局 (96 m)
    • エムズ歯科クリニック磯子 (106 m)
    • 千代田ビル歯科 (361 m)
    • 福祉の森 (390 m)
    • デイサービスふるさと磯子 (440 m)
    • エヌケイケアセンター (470 m)
    • 飯塚歯科 (470 m)
    • 織田医院 (490 m)
    • すぎた矯正・小児歯科 (516 m)
    • 屏風浦接骨院 (522 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中原幼稚園 (138 m)
    • 屏風ケ浦保育園 (445 m)
    • 岩崎学園附属磯子幼稚園 (625 m)
    • 屏風ゆめの森保育園 (653 m)
    • ペガサスわくわくランド (807 m)
    • 屏風ヶ浦はるかぜ保育園 (850 m)
    • アスク新杉田保育園 (879 m)
    • アスク新杉田駅前保育園 (902 m)
    • 森幼児園 (920 m)
    • 杉田幼児園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リブゼ磯子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,076万~2,263万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
127万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より12.5% 高い↑
神奈川県の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8361位
横浜市磯子区
377棟中 135位
中原
26棟中 11位
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の売買価格相場

  • リブゼ磯子の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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リブゼ磯子の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,120万〜2,230万円対前年同月比1,970万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リブゼ磯子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2億880万円です。専有面積は約54㎡〜約58㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月2,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)--
2019年3月2,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)--
2019年3月2,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)-
2019年2月2,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)-
2018年12月1,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リブゼ磯子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年8月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月8.9万円2LDK58.01㎡8.9万円8.9万円1〜5
2013年7月9.3万円2LDK58.01㎡9.3万円9.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リブゼ磯子の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.2万〜8.7万円
57.57㎡ / 東
7.7万〜8.1万円
54.17㎡ / 東
4階
5階8.4万〜8.8万円
58.01㎡ / 東
8.4万〜8.8万円
58.01㎡ / 東
6階8.7万〜9.1万円
58.01㎡ / -

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