ブランズ大島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,050万 〜 6,360万円
5階、3SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,050万円 〜 6,360万円 | 5階, 3SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 19万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.5％ | 5階, 3SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2066人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島4丁目7-1
- 交通
- 都営新宿線「西大島駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ大島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズオオシマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島4丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩5分、アクセス良好です。大島駅から徒歩6分、亀戸駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー大島店内出張所(ATM) (150 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行城東店 (164 m)
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- きらぼし銀行 錦糸町支店 (378 m)
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- 公園4件
- 大島緑道公園 (274 m)
- 北砂緑道公園 (704 m)
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- コンビニ10件
- コミュニティショップ二口屋 (183 m)
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- ファミリーマート 大島中央銀座店 (369 m)
- ミニストップ 大島1丁目店 (386 m)
- ローソン 西大島駅前店 (390 m)
- ファミリーマート 大島四丁目店 (392 m)
- セブンイレブン 大島駅前店 (401 m)
- セブンイレブン 江東大島5丁目店 (494 m)
- ファミリーマート 大島五丁目店 (504 m)
- スーパー10件
- ダイエー 大島店 (148 m)
- ピーコックストア 大島店 (244 m)
- ビッグ・エー 江東大島団地店 (282 m)
- まいばすけっと 大島1丁目店 (378 m)
- まいばすけっと 大島駅前店 (434 m)
- まいばすけっと 大島駅南店 (457 m)
- グリーンマート大友 (684 m)
- miniピアゴ 大島5丁目店 (689 m)
- イトーヨーカドー アリオ北砂店 (764 m)
- まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (768 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立第二大島小学校 (175 m)
- 江東区立大島南央小学校 (196 m)
- 江東区 大島第二学童クラブ (315 m)
- 江東区 大島第二児童館 (315 m)
- 江東区立第二大島中学校 (338 m)
- 江東区立大島西中学校 (355 m)
- 江東区立第四大島小学校 (449 m)
- 江東区立第四砂町中学校 (458 m)
- 東京都立城東高校 (469 m)
- 江東区立第一大島小学校 (470 m)
- 公共施設/機関10件
- 大島子ども家庭支援センター (248 m)
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- 城東保健相談所 (282 m)
- 城東図書館 (295 m)
- 江東区総合区民センター (297 m)
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- 江東区福祉事務所保護第二課 (311 m)
- 城東警察署 大島交番 (332 m)
- 地域活動支援センター ロータス (351 m)
- 城東警察署 進開橋交番 (378 m)
- 病院/医療10件
- 上白土医院 (94 m)
- オオジマデンタルクリニック (158 m)
- 西大島わかば歯科 (169 m)
- 浜口歯科医院 (173 m)
- 藤川内科・呼吸器内科クリニック (174 m)
- 西大島腎クリニック (174 m)
- 入江歯科クリニック (174 m)
- 大島医院 (176 m)
- 林内科クリニック (180 m)
- かおり皮ふ科クリニック (182 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ビッキーズ保育園 (101 m)
- 大島第二保育園 (171 m)
- つくしの家保育室 (190 m)
- 大島新生幼稚園 (191 m)
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- 江東区立 大島第三保育園 (256 m)
- さくらんぼ保育室 (271 m)
- 保育園 あっぷるキッズ 西大島園 (311 m)
- 大島第五保育園 (318 m)
- キッズパオ西大島あおぞら園 (420 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ大島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ大島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,010万～1億46万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より15.8% 高い↑ 東京都の平均より11.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合 6,050万 〜 6,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ大島の相場
- ㎡単価
- 85.3万円
- 坪単価
- 282万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブランズ大島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,060万〜6,360万円対前年同月比↑ | 6,050万〜6,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ大島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜7,890万円です。専有面積は約47㎡〜約112㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約84㎡ (約25坪) | 約86万円 (約286万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約86万円 (約286万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約86万円 (約286万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約84㎡ (約25坪) | 約86万円 (約286万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約84㎡ (約25坪) | 約86万円 (約286万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.9万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251万円となっております。以前の期間と比較して＋18.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ大島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,727万円 | 67.2万円 |
| 3階〜4階 | 5,137.8万円 | 74.6万円 |
| 5階〜6階 | 6,596.9万円 | 82.4万円 |
| 7階〜8階 | 5,520.4万円 | 74万円 |
| 9階〜10階 | 5,316万円 | 68.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,080万円 | 64.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,414.1万円 | 80.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,570.4万円 | 74.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,823.3万円 | 72.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,213万円 | 70.6万円 |
| 東 | 4,310万円 | 58.2万円 |
| 西 | 6,580万円 | 86万円 |
ブランズ大島の売却のご相談
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ブランズ大島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 77.63㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 77.63㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 77.63㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 19.0万円 | 3LDK | 77.63㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 19.0万円 | 3LDK | 77.63㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ大島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.4万円 68.43㎡ / 南 | |||
| 2階 | 15.7万〜16.5万円 72.08㎡ / - | |||
| 3階 | 16万〜16.8万円 73.15㎡ / - | 16万〜16.8万円 71.44㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 62.27㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 71.44㎡ / - | ||
| 5階 | 20万〜21万円 84.07㎡ / 南東 | 18.1万〜19万円 84.07㎡ / 西 | ||
| 6階 | 17.1万〜17.9万円 78.74㎡ / 東 | |||
| 7階 | 15.5万〜16.3万円 71.39㎡ / 西 | 17.8万〜18.7万円 77.63㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.8万〜11.3万円 47.95㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 72.97㎡ / 南 | ||
| 9階 | 15.2万〜15.9万円 66.98㎡ / 南西 | 18.4万〜19.3万円 79.68㎡ / 南 | ||
| 10階 | 14.8万〜15.6万円 65.06㎡ / 南西 | 26.2万〜27.5万円 112.76㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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