レーベンハイム横浜汐見台ザテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,120万 〜 5,370万円
3階、3SLDK、約117㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,120万円 〜 5,370万円 | 3階, 3SLDK, 約117㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
486人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-5
- 交通
- 京急本線「屏風浦駅」徒歩8分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム横浜汐見台ザテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムヨコハマシオミダイザテラス | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 汐見台2丁目9-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 岩田地崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の屏風浦駅で徒歩8分、アクセス良好です。磯子駅から徒歩17分、上大岡駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ屏風ケ浦 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
- ミニストップ磯子新杉田 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
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- 森四丁目公園 (483 m)
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- ローソン 磯子森一丁目店 (822 m)
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- ローソン 磯子森三丁目店 (905 m)
- セブンイレブン 横浜磯子中原1丁目店 (950 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (985 m)
- スーパー7件
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- 京急ストア 屏風浦店 (537 m)
- マルエツ 磯子店 (804 m)
- ヨークマート 磯子店 (830 m)
- ピーコックストア 磯子店 (901 m)
- スズキヤ 磯子店 (906 m)
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- 学校/教育施設10件
- 横浜市立汐見台小学校 (315 m)
- 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (316 m)
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- 夢門塾磯子 (615 m)
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- 上大岡小学校はまっ子ふれあいスクール (711 m)
- 横浜市立上大岡小学校 (757 m)
- 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (792 m)
- 横浜市立森東小学校 (792 m)
- 神奈川県立磯子工業高校 (858 m)
- 公共施設/機関4件
- 屏風ケ浦町内会館 (247 m)
- 磯子警察署 汐見台交番 (346 m)
- 磯子警察署 森交番 (508 m)
- 磯子警察署 磯子駅前交番 (941 m)
- 病院/医療10件
- 康心会汐見台病院 (346 m)
- 関田医院 (349 m)
- 鈴木内科医院 (401 m)
- 汐見台福祉コミュニティ(NPO法人) (436 m)
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- 中川クリニック (474 m)
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- サニタ整骨院汐見台店 (483 m)
- 木下歯科クリニック (496 m)
- いそべ眼科 (538 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 汐見台中央幼稚園 (268 m)
- 屏風ヶ浦はるかぜ保育園 (350 m)
- 汐見台第二愛育園 (459 m)
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- 屏風ゆめの森保育園 (545 m)
- 汐見台西幼稚園 (618 m)
- ペガサスわくわくランド (646 m)
- 太陽の子磯子第二保育園 (669 m)
- 森が丘幼稚園 (700 m)
- 屏風ケ浦保育園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム横浜汐見台ザテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム横浜汐見台ザテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,891万～5,680万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より27.9% 高い↑ 神奈川県の平均より2.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約117㎡のお部屋の場合 5,120万 〜 5,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム横浜汐見台ザテラスの相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.5万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイム横浜汐見台ザテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,120万〜5,380万円対前年同月比↓ | 5,120万〜5,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム横浜汐見台ザテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,000万〜5,490万円です。専有面積は約89㎡〜約125㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。以前の期間と比較して-7.27％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム横浜汐見台ザテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,445.5万円 | 44.9万円 |
| 3階 | 5,120万円 | 43.7万円 |
| 4階〜5階 | 5,038.7万円 | 44.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,586.7万円 | 46万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,804万円 | 44万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,980万円 | 47.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,876万円 | 45.2万円 |
レーベンハイム横浜汐見台ザテラスの売却のご相談
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レーベンハイム横浜汐見台ザテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンハイム横浜汐見台ザテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルデマーレコスモ横浜汐見台 | 2024年4月 | 4.9万円 | 2DK | 4.9万円 | - |
| 屏風ヶ浦住宅 | 2024年3月 | 7.8万円 | 3DK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台 | 2023年6月 | 18.5万円 | 3SLDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| プレステージ磯子 | 2019年12月 | 19.0万円 | 4LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| ライオンズ横浜汐見台ヒルズ | 2017年5月 | 15.0万円 | 4LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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