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レイディアント上大岡サウスガーデン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,510万 〜 3,680万円
4階、4LDK、約76㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,510万円 〜 3,680万円4階, 4LDK, 約76㎡の例
売買履歴742023年11月03日更新
家賃相場14万円
表面利回り4.0% 〜 4.94階, 4LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

808人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目9-31
交通
  • 京急本線「上大岡駅」徒歩19分
築年月
2003年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レイディアント上大岡サウスガーデン
  • レイディアント上大岡サウスガーデンのエントランス
  • レイディアント上大岡サウスガーデンの看板
  • レイディアント上大岡サウスガーデンの外観

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レイディアント上大岡サウスガーデンの基本情報

レイディアント上大岡サウスガーデンは、日本綜合地所によって2003年03月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。施工は馬渕建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約88㎡、間取りが3LDK+S、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,496万~4,228万円、参考相場単価は47万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レイディアントカミオオオカサウスガーデン管理会社大和地所コミュニティライフ
住所神奈川県 横浜市磯子区 岡村8丁目9-31管理形態委託
郵便番号〒235-0021管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり246円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社馬渕建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の上大岡駅で徒歩19分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。弘明寺駅から徒歩24分、磯子駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 神奈川銀行岡村支店 (175 m)
    • ミニストップ磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ポプラ磯子 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • デイリーヤマザキ横浜磯子安藤橋 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • サンクス磯子2丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • ファミリーマート岡村七丁目 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
  • 公園10件
    • 笹堀第五公園 (182 m)
    • 笹堀第四公園 (206 m)
    • 笹堀第二公園 (268 m)
    • 泉谷第三公園 (313 m)
    • 岡村八丁目公園 (320 m)
    • 泉谷公園 (445 m)
    • 岡村公園 (529 m)
    • 磯子谷第一公園 (577 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 岡村公園 (578 m)
    • 大谷戸公園 (628 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 横浜岡村七丁目店 (56 m)
    • セブンイレブン 横浜笹堀店 (286 m)
    • ローソン 横浜大岡三丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 横浜岡村4丁目店 (823 m)
    • ファミリーマート 大岡五丁目店 (877 m)
    • ファミリーマート 横浜汐見台店 (969 m)
    • セブンイレブン 横浜上大岡東1丁目店 (996 m)
  • スーパー3件
    • 京急ストア 磯子岡村店 (325 m)
    • まいばすけっと 上大岡駅北店 (975 m)
    • ビッグ・エー 横浜大岡店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立藤の木中学校 (306 m)
    • 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (401 m)
    • 横浜市立藤の木小学校 (418 m)
    • 横浜市立汐見台中学校 (505 m)
    • 横浜市立山王台小学校 (594 m)
    • 山王台小学校放課後キッズクラブ (630 m)
    • 横浜市立浜小学校 (718 m)
    • 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (755 m)
    • 私立横浜学園高校 (844 m)
    • 上大岡小学校はまっ子ふれあいスクール (870 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 横浜市役所 文化観光局 久良岐能舞台 (245 m)
    • 南消防署大岡消防出張所 (368 m)
    • 磯子警察署 岡村交番 (766 m)
    • 南警察署 大岡町交番 (934 m)
    • 磯子区役所 岡村中学校コミュニティハウス (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 志摩医院 (160 m)
    • 坂田歯科クリニック (209 m)
    • 冨野医院 (327 m)
    • ともともクリニック (395 m)
    • 汐見台歯科 (402 m)
    • ことぶきクリニック (425 m)
    • さいとう小児科 (428 m)
    • 曽根歯科医院 (440 m)
    • 青木歯科医院 (650 m)
    • ヘルパーステーションアミー (811 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 金剛保育園 (545 m)
    • 育美幼稚園 (613 m)
    • 汐見台東幼稚園 (764 m)
    • 汐見台愛育園 (782 m)
    • 大岡おひさま保育園 (817 m)
    • 日枝幼児園 (957 m)
    • 汐見台西幼稚園 (994 m)
    • 横浜市上大岡東保育園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レイディアント上大岡サウスガーデンの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レイディアント上大岡サウスガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,496万~4,228万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 48万円
坪単価
155万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より37.8% 高い↑
神奈川県の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,680万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5765位
横浜市磯子区
377棟中 51位
岡村
31棟中 1位
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の売買価格相場

  • レイディアント上大岡サウスガーデンの相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.7万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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レイディアント上大岡サウスガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,510万〜3,690万円対前年同月比3,510万〜3,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レイディアント上大岡サウスガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,620万〜3,690万円です。専有面積は約53㎡〜約88㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,690万円1〜53LDK+S約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東
2023年11月3,690万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東
2023年10月3,690万円1〜53LDK+S約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東
2023年10月3,690万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東
2023年9月3,690万円1〜53LDK+S約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レイディアント上大岡サウスガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月14.0万円4LDK76.12㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年6月14.0万円4LDK76.12㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年5月14.0万円4LDK76.12㎡28.0万円14.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レイディアント上大岡サウスガーデンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
58.68㎡ / -
12.8万〜13.4万円
76.12㎡ / 南
2階9.5万〜10万円
56.53㎡ / -
13.1万〜13.8万円
76.12㎡ / 南
12.9万〜13.5万円
76.12㎡ / 南東
3階12.9万〜13.6万円
76.12㎡ / 南東
13.2万〜13.9万円
76.12㎡ / 南
4階9.8万〜10.3万円
56.53㎡ / 南
12.9万〜13.6万円
76.12㎡ / -
5階13万〜13.7万円
76.12㎡ / -
6階13.1万〜13.7万円
76.12㎡ / -
7階14.9万〜15.7万円
88.71㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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