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レイディアント上大岡サウスガーデン

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万 〜 3,090万円
4階、4LDK、約76㎡の場合

相場価格39万円/㎡ 〜 40万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格2,800万円 〜 3,090万円4階, 4LDK, 約76㎡の例
売買履歴392019年01月09日更新
賃料相場14万円
表面利回り5.0% 〜 6.14階, 4LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

1022人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目9-31
交通
  • 京急本線「上大岡駅」徒歩19分
築年月
2003年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レイディアント上大岡サウスガーデン
  • レイディアント上大岡サウスガーデンのエントランス
  • レイディアント上大岡サウスガーデンの看板
  • レイディアント上大岡サウスガーデンの外観

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レイディアント上大岡サウスガーデンの基本情報

神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の上大岡駅で徒歩19分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。弘明寺駅から徒歩24分、磯子駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レイディアントカミオオオカサウスガーデン管理会社大和地所コミュニティライフ
住所神奈川県 横浜市磯子区 岡村8丁目9-31管理形態委託
郵便番号〒235-0021管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり246円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建7階建間取り3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社馬渕建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 神奈川銀行岡村支店 (176 m)
    • 横浜岡村郵便局 (468 m)
    • ファミリーマート大岡5丁目 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • 横浜大岡郵便局 (941 m)
    • ファミリーマート横浜汐見台 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
    • ファミリーマート上大岡北 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
  • 公園10件
    • 笹堀第三公園 (159 m)
    • 笹堀第五公園 (181 m)
    • 笹堀第二公園 (267 m)
    • 泉谷第三公園 (313 m)
    • 岡村八丁目公園 (320 m)
    • 泉谷公園 (444 m)
    • 岡村公園 (529 m)
    • 磯子谷第一公園 (576 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 岡村公園 (578 m)
    • 大谷戸公園 (629 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 横浜岡村七丁目店 (56 m)
    • セブンイレブン 横浜笹堀店 (285 m)
    • セブンイレブン 横浜岡村4丁目店 (823 m)
    • ファミリーマート 大岡五丁目店 (878 m)
    • ファミリーマート 横浜汐見台店 (968 m)
    • ファミリーマート 上大岡北店 (973 m)
    • セブンイレブン 横浜上大岡東1丁目店 (996 m)
  • スーパー1件
    • 京急ストア 磯子岡村店 (325 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立藤の木中学校 (307 m)
    • 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (402 m)
    • 横浜市立藤の木小学校 (419 m)
    • 横浜市立汐見台中学校 (504 m)
    • 横浜市立山王台小学校 (593 m)
    • 山王台小学校放課後キッズクラブ (629 m)
    • 横浜市立浜小学校 (717 m)
    • 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (754 m)
    • 私立横浜学園高校 (844 m)
    • 上大岡小学校はまっ子ふれあいスクール (870 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 南消防署大岡消防出張所 (369 m)
    • 磯子警察署 岡村交番 (766 m)
    • 南警察署 大岡町交番 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • 志摩医院 (159 m)
    • 坂田歯科クリニック (210 m)
    • 冨野医院 (328 m)
    • ともともクリニック (396 m)
    • 汐見台歯科 (402 m)
    • さいとう小児科 (427 m)
    • 曽根歯科医院 (441 m)
    • 青木歯科医院 (649 m)
    • ヘルパーステーションアミー (827 m)
    • あらい歯科クリニック (910 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 金剛保育園 (546 m)
    • 育美幼稚園 (613 m)
    • 汐見台東幼稚園 (763 m)
    • 汐見台愛育園 (781 m)
    • 大岡おひさま保育園 (818 m)
    • 日枝幼児園 (956 m)
    • 汐見台西幼稚園 (994 m)
    • 横浜市上大岡東保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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レイディアント上大岡サウスガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
39万円 〜 40万円
坪単価
130万円 〜 133万円
前月との比較2019年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年2月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より37.9% 高い↑
神奈川県の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14424棟中 5565位
横浜市磯子区
361棟中 59位
岡村
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の売買価格相場

  • レイディアント上大岡サウスガーデンの相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.8万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円

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レイディアント上大岡サウスガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、76㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
2,690万〜2,970万円対前年同月比2,800万〜3,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レイディアント上大岡サウスガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,480万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)--
2018年12月2,480万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2018年11月2,480万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-
2018年11月2,480万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2017年11月2,730万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約118万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK56.53㎡南西詳細はこちら
**階4LDK76.12㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

レイディアント上大岡サウスガーデンの売却のご相談

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レイディアント上大岡サウスガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月14.0万円4LDK76.12㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年6月14.0万円4LDK76.12㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年5月14.0万円4LDK76.12㎡28.0万円14.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レイディアント上大岡サウスガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.9万円
76.12㎡ / 南
2階12.9万〜14.3万円
76.12㎡ / 南
3階12.7万〜14.1万円
76.12㎡ / 南東
13万〜14.4万円
76.12㎡ / 南
4階9.7万〜10.7万円
56.53㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
76.12㎡ / -
5階12.9万〜14.2万円
76.12㎡ / 南東
6階12.9万〜14.2万円
76.12㎡ / -
7階14.7万〜16.3万円
88.71㎡ / 東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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