ワコー杉田マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,320万円
2階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,320万円 | 2階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.2
485人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目10-15
- 交通
- 京急本線「杉田駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコー杉田マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコースギタマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 杉田5丁目10-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩8分、アクセス良好です。新杉田駅から徒歩14分、南部市場駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 横浜市立杉田小学校 (683 m)
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- 公共施設/機関3件
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- 新杉田ヒルサイドクリニック (235 m)
- せき耳鼻咽喉科 (238 m)
- あおと眼科 (239 m)
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- 新杉田接骨院 (425 m)
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- 杉田幼児園 (297 m)
- にじいろ保育園新杉田 (397 m)
- アスク新杉田保育園 (546 m)
- アスク新杉田駅前保育園 (578 m)
- 横浜市杉田保育園 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコー杉田マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコー杉田マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,155万～1,250万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より31.0% 低い↓ 神奈川県の平均より44.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコー杉田マンションの相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ワコー杉田マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,320万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコー杉田マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,580万円です。専有面積は約49㎡〜約53㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2016年8月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南西 | - |
| 2016年7月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
| 2016年5月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。以前の期間と比較して-22.51％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコー杉田マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,031.7万円 | 19.6万円 |
| 2階 | 1,480万円 | 28.9万円 |
| 3階 | 1,171.7万円 | 22万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,480万円 | 28.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,125万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,170万円 | 22.1万円 |
ワコー杉田マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコー杉田マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコー杉田マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンピア杉田 | 2023年11月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | - |
| ダイアパレス杉田第2 | 2023年11月 | 5.7万円 | 1DK | - | - |
| ダイアパレス杉田第3 | 2023年7月 | 10.9万円 | 2LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| フェリズ新杉田 | 2017年6月 | 13.6万円 | 3LDK | - | - |
| ラパカパカ2 | 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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