ワコー洋光台マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
2階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 2階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 2階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.13
497人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区田中1丁目26-1
- 交通
- ＪＲ根岸線「洋光台駅」徒歩15分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコー洋光台マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーヨウコウダイマンション | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 田中1丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区田中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の洋光台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。杉田駅から徒歩17分、屏風浦駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- かおり幼稚園 (790 m)
- 横浜市洋光台保育園 (826 m)
- 横浜市洋光台第二保育園 (834 m)
- 中原幼稚園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコー洋光台マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコー洋光台マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,165万～1,712万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より38.1% 低い↓ 神奈川県の平均より50.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコー洋光台マンションの相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.9万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ワコー洋光台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコー洋光台マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜1,790万円です。専有面積は約55㎡〜約62㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | - |
| 2021年5月 | 1,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して-17.23％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコー洋光台マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,510.8万円 | 25.6万円 |
| 2階 | 1,130万円 | 19.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,350万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,365万円 | 23.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,471.7万円 | 24.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,491.2万円 | 24.9万円 |
| 西 | 1,222.9万円 | 21.9万円 |
ワコー洋光台マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコー洋光台マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 6.9万円 | 3LDK | 62.1㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコー洋光台マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 59.67㎡ / - | |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 62.1㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 58.5㎡ / 南 | 6.4万〜6.8万円 61.69㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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