上中里団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
2階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 2階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 558件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 2階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.09
492人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区上中里町
- 交通
- 京急本線「杉田駅」徒歩26分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上中里団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | カミナカザトダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 上中里町 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒235-0042 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 848戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LK、3LDK、4K、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区上中里町に位置する分譲マンションで、総戸数848戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ポプラ能見台通り 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
- 公園10件
- 上中里公園 (72 m)
- 杉田郷戸公園 (425 m)
- 上中里向坂公園 (506 m)
- 杉田遠道山公園 (698 m)
- 氷取沢公園 (711 m)
- 杉田大谷第四公園 (750 m)
- 能見台北公園 (852 m)
- 坪呑公園 (877 m)
- 大崎公園 (931 m)
- 峰市民の森 (953 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 横浜上中里南店 (302 m)
- ローソン 氷取沢町店 (327 m)
- セブンイレブン 横浜上中里町店 (623 m)
- スーパー2件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上中里店 (289 m)
- ユーコープ 杉田店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
- さわの里小学校はまっ子ふれあいスクール (162 m)
- 横浜市立さわの里小学校 (175 m)
- 神奈川県立磯子高校 (333 m)
- 上中里学童保育 (488 m)
- 神奈川県立氷取沢高校 (523 m)
- 神奈川県立金沢養護学校氷取沢分教室 (537 m)
- 西富岡小学校放課後キッズクラブ (741 m)
- 横浜市立西富岡小学校 (745 m)
- 横浜市立小田中学校 (840 m)
- 横浜市立富岡中学校 (856 m)
- 公共施設/機関3件
- 金沢消防署富岡消防出張所 (732 m)
- 金沢区役所 小田コミュニティハウス (824 m)
- 磯子警察署 上中里交番 (833 m)
- 病院/医療10件
- ゆうりデンタルクリニック (309 m)
- 上中里デイサービスセンター (310 m)
- 強口歯科医院 (312 m)
- 中里医院 (333 m)
- グループホーム洋光台 (334 m)
- 居宅介護支援事業所ひとりざわ (502 m)
- くすのき歯科クリニック (568 m)
- 京浜クリニック (568 m)
- たちばな歯科医院 (583 m)
- サカモト歯科医院 (583 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 上中里幼稚園 (47 m)
- つくしんぼ保育園 (347 m)
- 横浜市杉田保育園 (887 m)
- 京急幼稚園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上中里団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上中里団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,103万～2,083万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より41.3% 低い↓ 神奈川県の平均より53.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上中里団地の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
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上中里団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上中里団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜2,280万円です。専有面積は約55㎡〜約68㎡です。全部で558件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で558件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。
2011年〜2015年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して-22.79％下落しています。
2016年〜2020年では、435件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。以前の期間と比較して＋36.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、168件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上中里団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,107.6万円 | 19.8万円 |
| 2階 | 1,133.6万円 | 20.3万円 |
| 3階 | 1,087.1万円 | 19.4万円 |
| 4階 | 1,045.2万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,450.3万円 | 26万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,197.2万円 | 21.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,017.8万円 | 18.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 834.6万円 | 14.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,078.6万円 | 19.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,342.2万円 | 24万円 |
上中里団地の売却のご相談
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上中里団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 6.8万円 | 4K | 59.35㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 6.8万円 | 4K | 59.35㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 6.4万円 | 4K | 59.35㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 6.0万円 | 3LK | 56.1㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 5.8万円 | 2LDK | 56.01㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上中里団地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 56.1㎡ / 南東 | 5.6万〜5.9万円 55.82㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 56.1㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 55.95㎡ / 南 |
| 2階 | 6万〜6.3万円 55.95㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 56.1㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 55.95㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 55.95㎡ / - |
| 3階 | 6万〜6.3万円 56.1㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 55.95㎡ / 南西 | 5.9万〜6.2万円 55.95㎡ / 南東 | 5.8万〜6.1万円 55.82㎡ / - |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 55.21㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 55.82㎡ / 南西 | 5.8万〜6.1万円 55.82㎡ / - | 6万〜6.3万円 55.82㎡ / 南 |
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- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
