ルーブル大島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,510万円
4階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,510万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2615人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島5丁目12
- 交通
- 都営新宿線「大島駅」徒歩2分
- 築年月
- 2009年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル大島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルオオシマ | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島5丁目12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年4月 | 管理費 | 1㎡あたり392円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西大島駅から徒歩9分、東大島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行大島駅前出張所 (78 m)
- 東京東信用金庫大島支店 (187 m)
- ミニストップ北砂6丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行城東店 (430 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー大島店内出張所(ATM) (455 m)
- ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- 東京ベイ信用金庫大島支店 (572 m)
- スリーエフ大島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- きらぼし銀行 城東支店 (666 m)
- きらぼし銀行 錦糸町支店 (666 m)
- 公園4件
- 大島緑道公園 (509 m)
- 亀戸緑道公園 (875 m)
- 竪川河川敷公園 (951 m)
- 北砂緑道公園 (971 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大島中央銀座店 (65 m)
- コミュニティショップ二口屋 (147 m)
- セブンイレブン 大島駅前店 (151 m)
- セブンイレブン 江東大島5丁目店 (190 m)
- ファミリーマート 大島五丁目店 (200 m)
- ローソン 大島五丁目店 (271 m)
- ローソン 小名木川店 (537 m)
- ファミリーマート 北砂六丁目店 (547 m)
- ファミリーマート 北砂五丁目店 (578 m)
- ファミリーマート 昭和薬品西大島駅前店 (609 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大島駅南店 (157 m)
- ピーコックストア 大島店 (159 m)
- まいばすけっと 大島駅前店 (167 m)
- miniピアゴ 大島5丁目店 (385 m)
- グリーンマート大友 (420 m)
- ダイエー 大島店 (453 m)
- ビッグ・エー 江東大島団地店 (578 m)
- まいばすけっと 大島1丁目店 (681 m)
- ヨークマート 東砂店 (773 m)
- ダイエー 東大島店 (810 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立大島南央小学校 (246 m)
- 江東区立第四大島小学校 (258 m)
- 東京都立城東特別支援学校 (347 m)
- 江東区立第二大島中学校 (380 m)
- 江東区立第二大島小学校 (399 m)
- 江東区立香取小学校 (424 m)
- 江東区立亀高小学校 (428 m)
- 江東区立第四砂町中学校 (487 m)
- 江東区立砂町中学校 (495 m)
- 大島6丁目共同学童クラブ (534 m)
- 公共施設/機関10件
- 大島中央地区集会所 (33 m)
- 地域活動支援センター ロータス (61 m)
- 城東警察署 大島交番 (118 m)
- 城東消防署大島出張所 (315 m)
- 城東警察署 北砂五丁目交番 (516 m)
- 大島子ども家庭支援センター (525 m)
- 城東保健相談所 (566 m)
- 城東図書館 (598 m)
- 江東区総合区民センター (600 m)
- 大島出張所 (615 m)
- 病院/医療10件
- 東京整骨院大島院 (69 m)
- ささき矯正歯科医院 (71 m)
- 大島耳鼻咽喉科・アレルギー科 (72 m)
- 大島駅前クリニック (73 m)
- 訪問看護ステーションたんぽぽ (74 m)
- ニチイケアセンター大島 (74 m)
- 青木歯科医院 (111 m)
- まつもとメディカルクリニック (113 m)
- かおり皮ふ科クリニック (124 m)
- アイ歯科医院 (124 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらんぼ保育室 (185 m)
- 江東区立 大島第三保育園 (220 m)
- ビッキーズ保育園 (222 m)
- ヤクルト大島保育園 (229 m)
- 江東区立大島幼稚園 (264 m)
- 太陽の子大島五丁目保育園 (296 m)
- 大島新生幼稚園 (320 m)
- 大島第五保育園 (322 m)
- つくしの家保育室 (357 m)
- 大島第二保育園 (359 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル大島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル大島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,558万～1,667万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江東区の平均より5.7% 高い↑ 東京都の平均より2.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルーブル大島の相場
- ㎡単価
- 77.8万円
- 坪単価
- 257.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルーブル大島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,510万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル大島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,900万円です。専有面積は約20㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約79万円 (約261万円) | 北 | - |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約79万円 (約261万円) | 北 | - |
| 2017年7月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 北 | - |
| 2017年5月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 北 | - |
| 2017年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | - | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.8万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.2万円となっております。以前の期間と比較して-21.46％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル大島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,666万円 | 81.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,672.8万円 | 81.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,721.3万円 | 84.3万円 |
| 7階 | 1,928万円 | 94.2万円 |
| 8階 | 2,080万円 | 101.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,713.3万円 | 83.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,713.3万円 | 83.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,808万円 | 88.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,682.1万円 | 82.5万円 |
ルーブル大島の売却のご相談
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ルーブル大島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で156件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.3万円 | 1K | 20.52㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.5万円 | 1K | 20.4㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.5万円 | 1K | 20.4㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.1万円 | 1K | 20.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.2万円 | 1K | 20.4㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル大島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 20.52㎡ / 南 |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 20.52㎡ / - |
| 4階 | 7.5万〜7.8万円 20.52㎡ / 南 |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 20.52㎡ / 南 |
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 20.4㎡ / - |
| 7階 | 7.6万〜8万円 20.65㎡ / 南 |
| 8階 | 7.6万〜8万円 20.52㎡ / 南 |
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- 西武多摩湖線
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