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上大岡セントラルハイツ

★★★☆☆3.07 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,070万円
2階、2LDK、約66㎡の場合

住所
神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目1-1
交通
築年数
1980年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10-9
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サンシティ上大岡

  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目12-3
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  • 京急本線「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-1
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ライオンズマンション上大岡第13

  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目14-25
  • 2件 売出し中

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シャンローゼ上大岡

  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目9-15
  • 2件 売出し中

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パークスクエア上大岡

  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目13-15
  • 売出し中

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ライフピュア横濱上大岡

  • 京急本線「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目39-39
  • 2件 売出し中

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ニックハイム上大岡第1

  • 京急本線「弘明寺駅」
  • 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-24
  • 3件 売出し中

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ライオンズ横浜上大岡

  • 京急本線「弘明寺駅」
  • 神奈川県横浜市南区大岡5丁目9-3
  • 売出し中

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上大岡ハイツ

  • 京急本線「弘明寺駅」
  • 神奈川県横浜市南区大岡4丁目14
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス上大岡第3

  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-12
  • 売出し中

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グランシーナ上大岡プラティナム

  • 京急本線「弘明寺駅」
  • 神奈川県横浜市南区大岡5丁目40-16
  • 売出し中

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上大岡セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より54.4% 低い↓
横浜市磯子区の平均より43.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 12669位
横浜市磯子区
360棟中 318位
森が丘
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 上大岡セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.1万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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上大岡セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
970万円〜1,070万円対前年同月比970万円〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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上大岡セントラルハイツの売買履歴

上大岡セントラルハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ジェイパークヒルズ上大岡2017年9月3,780万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約41万円(約135万円)-
汐見台デュープレックス22017年9月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円(約120万円)-
グランノア汐見台2017年9月4,980万円1〜54LD約118㎡ (約36坪)約42万円(約139万円)-
ヴェルデマーレコスモ横浜汐見台2017年9月4,150万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約36万円(約120万円)-
森が丘スカイハイツ2017年2月1,598万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約24万円(約82万円)

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上大岡セントラルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…2階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.5万円2SLDK76.27㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2017年1月11.5万円2SLDK76.27㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年12月11.5万円2SLDK76.27㎡23.0万円11.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上大岡セントラルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万円〜9.9万円
66.5㎡ / 南東
9.6万円〜10.6万円
66.5㎡ / 南西
2階
3階
4階10.6万円〜11.7万円
76.27㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
72.77㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.07(神奈川県)

上大岡セントラルハイツの基本情報

神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩10分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称上大岡セントラルハイツ(カミオオオカセントラルハイツ)管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市磯子区 森が丘2丁目1-1管理形態-
郵便番号〒235-0024管理員-
築年数1980年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主セントラル地所バイク置き場-
施工会社三井建設、フジタ工業、安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート双葉笹下1丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • JA横浜上大岡支店 (432 m)
    • 横浜港南中央通郵便局 (467 m)
    • 横浜信用金庫上大岡支店 (499 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上大岡支店 (641 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社上大岡営業所 (644 m)
    • みずほ銀行 上大岡支店 (661 m)
    • 上大岡駅前郵便局 (665 m)
    • 三井住友銀行 上大岡ローンプラザ (672 m)
    • 三井住友信託銀行 ミオカ店 (672 m)
  • 公園10件
    • 上大岡第三公園 (176 m)
    • 上大岡第二公園 (252 m)
    • 上大岡公園 (296 m)
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    • 港南二丁目公園 (825 m)
    • 上大岡東公園 (827 m)
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    • ファミリーマート 双葉笹下一丁目店 (382 m)
    • ローソン 上大岡西二丁目店 (384 m)
    • サンクス 上大岡店 (585 m)
    • セブンイレブン 横浜上大岡西2丁目店 (627 m)
    • ファミリーマート 上大岡ミオカ店 (677 m)
    • セブンイレブン 横浜関店 (732 m)
    • サンクス 上大岡駅前店 (748 m)
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    • ファミリーマート 港南中央通店 (787 m)
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    • ユーコープ 笹下店 (764 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (784 m)
    • ひまわり市場 (863 m)
    • 株式会社コーセツ (871 m)
    • Aコープ 汐見台店 (917 m)
    • まいばすけっと 港南中央通店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立上大岡小学校 (575 m)
    • 上大岡小学校はまっ子ふれあいスクール (638 m)
    • 横浜市立南台小学校 (736 m)
    • 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (742 m)
    • 横浜市立汐見台小学校 (742 m)
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    • 横浜市立笹下中学校 (749 m)
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    • 南台ひまわり学童クラブ (840 m)
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    • 法務省 横浜刑務所 (453 m)
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    • 法務省 横浜拘置支所 (545 m)
    • 港南警察署 (638 m)
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    • 森が丘幼稚園 (394 m)
    • 港南つくしんぼ保育園 (414 m)
    • 汐見台西幼稚園 (553 m)
    • クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (595 m)
    • あゆみ幼稚園 (637 m)
    • 東樹院幼稚園 (640 m)
    • 横浜市上大岡東保育園 (642 m)
    • クオリスキッズ港南中央保育園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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