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同潤会磯子ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万 〜 540万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

相場価格10万円/㎡ 〜 11万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格490万円 〜 540万円4階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴422019年01月09日更新
賃料相場5万 〜 6.9万円
表面利回り15.6% 〜 19.14階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.84

1026人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区森1丁目2-1
交通
  • JR根岸線「磯子駅」徒歩5分
築年月
1970年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 同潤会磯子ハイツ
  • 同潤会磯子ハイツのエントランス
  • 同潤会磯子ハイツの看板
  • 同潤会磯子ハイツの外観

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同潤会磯子ハイツの基本情報

神奈川県横浜市磯子区森1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の磯子駅で徒歩5分、アクセス良好です。屏風浦駅から徒歩10分、新杉田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ドウジュンカイイソゴハイツ管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市磯子区 森1丁目2-1管理形態自主管理
郵便番号〒235-0023管理員なし
築年月1970年10月管理費1㎡あたり147円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり305円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社兼松江商バイク置き場-
施工会社新日本土木立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • かながわ信用金庫 磯子支店 (237 m)
    • 横浜銀行磯子駅前支店 (356 m)
    • スルガ銀行横浜磯子支店 (392 m)
    • 磯子郵便局 (409 m)
    • ファミリーマート横浜汐見台 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • 横浜汐見台郵便局 (829 m)
    • ファミリーマート磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
    • 横浜中原郵便局 (875 m)
    • ファミリーマート磯子中原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
  • 公園6件
    • 森二丁目公園 (313 m)
    • 森みはらし公園 (354 m)
    • 森町公園 (401 m)
    • 森二丁目東谷公園 (569 m)
    • 森六丁目公園 (752 m)
    • 磯子間坂公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100 磯子駅西口店 (181 m)
    • ローソンストア100 磯子店 (219 m)
    • ローソン 磯子森一丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 横浜森2丁目店 (260 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (356 m)
    • セブンイレブン BrilliaCity横浜磯子店 (451 m)
    • ローソン 磯子森三丁目店 (533 m)
    • ミニストップ 屏風ケ浦店 (727 m)
    • ローソン H磯子三丁目店 (740 m)
    • ファミリーマート 横浜汐見台店 (810 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社ヨークマート 磯子店 (146 m)
    • ヨークマート 磯子店 (166 m)
    • ピーコックストア 磯子店 (288 m)
    • スズキヤ 磯子店 (373 m)
    • 京急ストア 屏風浦店 (491 m)
    • マルエツ 磯子店 (628 m)
    • Aコープ 汐見台店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立森東小学校 (55 m)
    • 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (55 m)
    • 創育社アダス屏風ヶ浦キャリア訓練センター (568 m)
    • 横浜市立屏風浦小学校 (678 m)
    • 屏風ケ浦学童保育 (691 m)
    • 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (700 m)
    • 汐見台学童保育 (939 m)
    • 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (964 m)
    • 横浜市立汐見台小学校 (972 m)
    • 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (973 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 磯子警察署 磯子駅前交番 (310 m)
    • 磯子警察署 森交番 (572 m)
    • 磯子図書館 (616 m)
    • 屏風ケ浦町内会館 (633 m)
    • 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (638 m)
    • 横浜市磯子図書館 (640 m)
    • 磯子区役所 (643 m)
    • 磯子警察署 汐見台交番 (789 m)
    • 磯子消防署杉田消防出張所 (872 m)
    • 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 磯子接骨院 (113 m)
    • 森東接骨院 (120 m)
    • 関東病院 (170 m)
    • 井上けい子内科クリニック (208 m)
    • ハートフリースペースカウンセリングルーム (249 m)
    • 武内歯科医院 (255 m)
    • 羽田歯科医院 (256 m)
    • コムロ歯科医院 (297 m)
    • 伴整形外科 (300 m)
    • かじはらメンタルクリニック (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ペガサスわくわくランド (261 m)
    • 森幼児園 (355 m)
    • にじいろ保育園磯子 (610 m)
    • 屏風ヶ浦はるかぜ保育園 (715 m)
    • 屏風ケ浦保育園 (733 m)
    • 屏風ゆめの森保育園 (742 m)
    • 汐見台第二愛育園 (763 m)
    • 太陽の子磯子保育園 (807 m)
    • 磯子おひさま保育園 (813 m)
    • ヨコハマみらい保育園 (822 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

同潤会磯子ハイツの簡易査定

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同潤会磯子ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
10万円 〜 11万円
坪単価
34万円 〜 38万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市磯子区の平均より64.1% 低い↓
神奈川県の平均より71.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
490万 〜 540万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14424棟中 14196位
横浜市磯子区
361棟中 361位
54棟中 54位
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の売買価格相場

  • 同潤会磯子ハイツの相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円

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同潤会磯子ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
490万〜550万円対前年同月比490万〜540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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同潤会磯子ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月450万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約11万円 (約37万円)南東-
2018年12月790万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)南東-
2018年11月690万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約45万円)北東
2018年11月690万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)
2018年11月790万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK51.84㎡南東詳細はこちら
**階1DK46.15㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

同潤会磯子ハイツの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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同潤会磯子ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:15.6% 〜 19.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月5.8万円1LDK43.36㎡5.8万円-1〜5
2017年5月6.3万円2DK45.36㎡6.3万円-1〜5-
2017年4月6.3万円2DK45.36㎡6.3万円-1〜5-
2017年3月6.3万円1DK39.29㎡--1〜5西
2017年3月6.3万円2DK45.36㎡6.3万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

同潤会磯子ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7.5万円
51.84㎡ / 南東
2階5.1万〜5.6万円
39.29㎡ / 西
6.9万〜7.7万円
51.84㎡ / 南東
7.4万〜8.2万円
51.84㎡ / 南東
3階5.5万〜6.1万円
43.36㎡ / 北西
7万〜7.7万円
51.84㎡ / 南東
4階3.6万〜4万円
26.95㎡ / 南東
6.1万〜6.8万円
45.36㎡ / 南東
5階5.3万〜5.9万円
39.39㎡ / -
6.1万〜6.8万円
45.36㎡ / -
6階5.5万〜6.1万円
40.25㎡ / 南東
7階7.1万〜7.9万円
51.84㎡ / 南東
7.2万〜7.9万円
52.19㎡ / 南東
8.4万〜9.3万円
61.83㎡ / -
8階7.1万〜7.9万円
51.84㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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