弘明寺サンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
2階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2019年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 2階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.8万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 2階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.03
491人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目12-22
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩13分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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弘明寺サンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | グミョウジサンハイツ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 岡村4丁目12-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 江南ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの弘明寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。蒔田駅から徒歩17分、弘明寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
弘明寺サンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
弘明寺サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,558万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2019年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2016年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より47.0% 低い↓ 神奈川県の平均より57.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
弘明寺サンハイツの相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.8万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.5万円
弘明寺サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,590万円対前年同月比↑ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
弘明寺サンハイツの売買履歴
弘明寺サンハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ横浜蒔田1番館 | 2024年4月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円(約123万円) | - |
| センチュリー磯子 | 2024年4月 | 1,198万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約44㎡ (約13坪) | 約27万円(約90万円) | - |
| 朝日パリオ横浜蒔田2番館 | 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円(約116万円) | - |
| ライオンズガーデン横浜蒔田 | 2024年1月 | 3,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約46万円(約152万円) | - |
| ワコーレ横浜蒔田2 | 2022年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円(約117万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。
弘明寺サンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,100万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,350万円 | 15.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,475万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,100万円 | 24.3万円 |
弘明寺サンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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弘明寺サンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 6.8万円 | 3DK | 53.86㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
弘明寺サンハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 86.4㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 86.4㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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