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弘明寺サンハイツ

★★★☆☆3.11 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万 〜 1,520万円
2階、3LDK、約86㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目12-22
交通
築年月
1980年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

弘明寺サンハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-17

2件 売出し中

弘明寺サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より39.5% 低い↓
神奈川県の平均より51.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 12521位
横浜市磯子区
347棟中 312位
岡村
30棟中 23位
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の売買価格相場

  • 弘明寺サンハイツの相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.8万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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弘明寺サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,260万〜1,390万円対前年同月比1,380万〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

弘明寺サンハイツの売買履歴

弘明寺サンハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズガーデン横浜蒔田2018年1月2,400万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円(約116万円)-
センチュリー磯子2018年1月980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円(約55万円)-
ワコーレ横浜蒔田22018年1月1,530万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約30万円(約101万円)-
朝日パリオ横浜蒔田1番館2017年2月850万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約14万円(約46万円)-
朝日パリオ横浜蒔田2番館2016年5月898万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約17万円(約59万円)-

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弘明寺サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,200円

例えば…2階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月6.8万円3DK53.86㎡6.8万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

弘明寺サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜10.4万円
86.4㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
86.4㎡ / 南
2階
3階

資産評価

★★★☆☆3.11(神奈川県)

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弘明寺サンハイツの基本情報

神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの弘明寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グミョウジサンハイツ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市磯子区 岡村4丁目12-22管理形態委託
郵便番号〒235-0021管理員巡回
築年月1980年7月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社江南ハウジングバイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート大岡2丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
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    • 横浜信用金庫弘明寺支店 (769 m)
    • スリーエフ弘明寺 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
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    • 横浜銀行弘明寺支店 (836 m)
    • 神奈川銀行岡村支店 (888 m)
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    • 岡村三丁目公園 (511 m)
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    • ファミリーマート 大岡三丁目店 (720 m)
    • ローソン 横浜大岡二丁目店 (759 m)
    • セブンイレブン 横浜笹堀店 (775 m)
    • スリーエイト 弘明寺店 (787 m)
    • スリーエフ 弘明寺店 (804 m)
    • セブンイレブン 通町店 (835 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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