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日神グランパレス根岸森林公園

★★★☆☆3.74 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万 〜 2,670万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
神奈川県横浜市磯子区東町2-15
交通
築年月
1990年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市磯子区東町18-10
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  • 神奈川県横浜市磯子区西町16-5
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  • JR根岸線「根岸駅」
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  • JR根岸線「根岸駅」
  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台10-1
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ヒルトップ横浜山手レジデンス(F棟・S棟)

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  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台
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トーカン旭台マンション

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  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台24
  • 売出し中

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日神グランパレス根岸森林公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より1.9% 低い↓
横浜市磯子区の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 7083位
横浜市磯子区
347棟中 91位
東町
11棟中 7位
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の売買価格相場

  • 日神グランパレス根岸森林公園の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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日神グランパレス根岸森林公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,400万〜2,650万円対前年同月比2,410万〜2,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日神グランパレス根岸森林公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,180万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東-
2016年5月3,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)南東-
2016年4月3,180万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東-
2016年3月3,180万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東-
2016年2月3,180万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東

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日神グランパレス根岸森林公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.5万円3LDK76.1㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年5月10.5万円2LDK65.64㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2017年5月15.5万円3LDK72.9㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2017年4月10.5万円2LDK35.64㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2017年4月10.5万円2LDK65.64㎡10.5万円10.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神グランパレス根岸森林公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.3万〜15.8万円
76.76㎡ / 南東
13.7万〜15.2万円
76.1㎡ / 東
2階14.5万〜16.1万円
76.1㎡ / 南東
14.6万〜16.2万円
76.92㎡ / -
3階12.5万〜13.9万円
65.64㎡ / -
14.5万〜16.1万円
76.1㎡ / -
4階14万〜15.5万円
72.9㎡ / -
5階14.9万〜16.5万円
76.76㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
76.76㎡ / 南東
6階14.9万〜16.5万円
76.4㎡ / 南西
14.8万〜16.4万円
76.1㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.74(神奈川県)

日神グランパレス根岸森林公園の基本情報

神奈川県横浜市磯子区東町に位置するマンションで、総戸数67戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の根岸駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシングランパレスネギシシンリンコウエン管理会社日神管理
住所神奈川県 横浜市磯子区 東町2-15管理形態-
郵便番号〒235-0005管理員-
築年月1990年4月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社西松建設、山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート根岸駅北 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 根岸駅前郵便局 (168 m)
    • 神奈川銀行 根岸支店 (527 m)
    • 横浜坂下郵便局 (854 m)
    • PetitMarche Fuji山元町 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
  • 公園10件
    • 不動下公園 (257 m)
    • 根岸旭台公園 (321 m)
    • 滝ノ上公園 (452 m)
    • 根岸なつかし公園 (522 m)
    • 西町公園 (577 m)
    • 加曽台公園 (596 m)
    • 簑沢公園 (600 m)
    • 根岸森林公園 (607 m)
    • 七曲公園 (651 m)
    • 仲尾台第二公園 (665 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 根岸駅北店 (122 m)
    • ローソン 横浜磯子東町店 (138 m)
    • セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 (186 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 根岸店 (370 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子西町店 (478 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子原町店 (928 m)
  • スーパー3件
    • 根岸 東急ストア (293 m)
    • 株式会社コウナン (497 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (913 m)
  • 学校/教育施設8件
    • コロンブスアカデミー(特定非営利活動法人) (337 m)
    • 根岸小学校はまっ子ふれあいスクール (417 m)
    • 横浜市立根岸小学校 (419 m)
    • 神奈川県立衛生看護専門学校 (440 m)
    • 聖光学院中学校高等学校 (625 m)
    • 横浜市立根岸中学校 (683 m)
    • 私立聖光学院高校 (706 m)
    • 私立聖光学院中学校 (706 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 磯子警察署 根岸駅前交番 (413 m)
    • 山手警察署 根岸交番 (479 m)
    • 中消防署山元町消防出張所 (757 m)
    • 農林水産省動物検疫所 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 茶話本舗デイサービス優楽亭中区根岸 (103 m)
    • デンタルライフクリニック (141 m)
    • グランダ山手・横浜 (163 m)
    • 温熱デイサービス根岸 (212 m)
    • おの眼科クリニック (251 m)
    • 根岸整形外科 (251 m)
    • つむらや耳鼻咽喉科医院 (251 m)
    • モンビルクリニック (251 m)
    • ニチイケアセンター磯子 (257 m)
    • 横浜市福祉サービス協会 ヘルパーステーション磯子 (257 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 太陽の子不動下保育園 (209 m)
    • 根岸星の子保育園 (221 m)
    • 根岸幼稚園 (455 m)
    • さゆり幼稚園 (529 m)
    • 星の子保育園 (563 m)
    • 原町星の子保育園 (740 m)
    • 山元町保育園 (914 m)
    • 八幡橋幼稚園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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