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日神パレステージ光陽台

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万 〜 2,560万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

相場価格37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格2,440万円 〜 2,560万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴562019年03月05日更新
賃料相場11.3万円
表面利回り5.2% 〜 6.45階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77

1269人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目2-64
交通
  • 京急本線「杉田駅」徒歩7分
築年月
1998年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ光陽台の販売中の中古物件

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日神パレステージ光陽台の基本情報

神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩7分、アクセス良好です。新杉田駅から徒歩9分、南部市場駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージコウヨウダイ管理会社日神管理
住所神奈川県 横浜市磯子区 杉田5丁目2-64管理形態委託
郵便番号〒235-0033管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり185円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社五洋建設、理興建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA横浜杉田支店 (298 m)
    • かながわ信用金庫杉田支店 (331 m)
    • サークルK新杉田 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 湘南信用金庫杉田支店 (359 m)
    • みずほ銀行新杉田支店 (433 m)
    • 横浜杉田郵便局 (441 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店横浜新都市交通新杉田駅内出張所 (492 m)
    • 横浜銀行杉田支店 (496 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (498 m)
    • 横浜杉田西郵便局 (540 m)
  • 公園10件
    • 杉田梅林ふれあい公園 (213 m)
    • 杉田三丁目公園 (318 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 新杉田公園 (343 m)
    • 杉田一丁目ふれあい広場 (354 m)
    • 杉田三丁目第二公園 (357 m)
    • 新杉田公園 (423 m)
    • 杉田六丁目公園 (580 m)
    • 中原四丁目緑地 (616 m)
    • 杉田長作公園 (727 m)
    • 杉田六丁目第二公園 (804 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (238 m)
    • サンクス 杉田駅前店 (327 m)
    • ローソン 杉田一丁目店 (343 m)
    • サークルK 新杉田店 (360 m)
    • ローソンストア100 杉田駅前店 (373 m)
    • ローソン 京急杉田駅前店 (408 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (492 m)
    • ミニストップ 磯子新杉田店 (533 m)
    • ファミリーマート 金沢富岡店 (597 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子新杉田店 (749 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 杉田1丁目店 (257 m)
    • まいばすけっと 杉田駅南店 (261 m)
    • 杉田 とうきゅう (340 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (496 m)
    • なべちゃん横丁 新杉田店 (555 m)
    • 成城石井 ビーンズ新杉田店 (555 m)
    • ユーコープ 杉田店 (854 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 横浜市立梅林小学校 (452 m)
    • 横浜市立杉田小学校 (467 m)
    • 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (473 m)
    • 杉田学童保育所 (530 m)
    • 横浜市立浜中学校 (795 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 磯子警察署 杉田交番 (362 m)
    • 磯子消防署杉田消防出張所 (841 m)
    • 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社岩崎薬局 (188 m)
    • 新杉田接骨院 (211 m)
    • 安村医院 (250 m)
    • 皆川歯科医院 (253 m)
    • 村川接骨院 (262 m)
    • 共立歯科医院 (279 m)
    • 杉田駅前歯科クリニック (289 m)
    • 杉田駅前皮ふ科 (304 m)
    • あきの里 (312 m)
    • 新杉田ヒルサイドクリニック (313 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 杉田幼児園 (90 m)
    • にじいろ保育園新杉田 (269 m)
    • アスク新杉田保育園 (338 m)
    • アスク新杉田駅前保育園 (376 m)
    • 中原幼稚園 (840 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ光陽台の簡易査定

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日神パレステージ光陽台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
122万円 〜 126万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より28.5% 高い↑
神奈川県の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,560万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14503棟中 6457位
横浜市磯子区
364棟中 90位
杉田
38棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日神パレステージ光陽台の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.6万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.6万円

売買価格相場の未来予想

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日神パレステージ光陽台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
2,440万〜2,560万円対前年同月比2,440万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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日神パレステージ光陽台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2,750万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約122万円)-
2019年1月2,450万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約122万円)南東-
2018年12月2,490万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-
2018年11月2,490万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-
2018年11月3,480万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK65.0㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

日神パレステージ光陽台の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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日神パレステージ光陽台の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.3万円3LDK65.0㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2018年2月11.3万円3LDK65.0㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2018年1月11.3万円3LDK65.0㎡11.3万円11.3万円1〜5南東
2017年12月11.3万円3LDK65.0㎡11.3万円11.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ光陽台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11万〜12.2万円
68.63㎡ / -
3階10.6万〜11.7万円
65.0㎡ / 南東
10.8万〜12万円
68.63㎡ / 東
4階10.6万〜11.7万円
65.0㎡ / -
5階12.2万〜13.4万円
76.25㎡ / 東
6階11万〜12.2万円
68.63㎡ / 東
7階14.6万〜16.1万円
87.84㎡ / 南西
8階10.8万〜12万円
65.0㎡ / 南東
9階12.3万〜13.6万円
73.47㎡ / 南西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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