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日神パレステージ光陽台

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中古参考価格

参考査定価格

2,260万 〜 2,500万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目2-64
交通
築年月
1998年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

日神パレステージ光陽台の販売中の中古物件

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日神パレステージ光陽台の基本情報

神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩7分、アクセス良好です。新杉田駅から徒歩9分、南部市場駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージコウヨウダイ管理会社日神管理
住所神奈川県 横浜市磯子区 杉田5丁目2-64管理形態委託
郵便番号〒235-0033管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり185円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社五洋建設、理興建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA横浜杉田支店 (298 m)
    • かながわ信用金庫杉田支店 (331 m)
    • サークルK新杉田 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 湘南信用金庫杉田支店 (359 m)
    • みずほ銀行新杉田支店 (433 m)
    • 横浜杉田郵便局 (441 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店横浜新都市交通新杉田駅内出張所 (492 m)
    • 横浜銀行杉田支店 (496 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (498 m)
    • 横浜杉田西郵便局 (540 m)
  • 公園10件
    • 杉田梅林ふれあい公園 (213 m)
    • 杉田三丁目公園 (318 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 新杉田公園 (343 m)
    • 杉田一丁目ふれあい広場 (354 m)
    • 杉田三丁目第二公園 (357 m)
    • 新杉田公園 (423 m)
    • 杉田六丁目公園 (580 m)
    • 中原四丁目緑地 (616 m)
    • 杉田長作公園 (727 m)
    • 杉田六丁目第二公園 (804 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (238 m)
    • サンクス 杉田駅前店 (327 m)
    • ローソン 杉田一丁目店 (343 m)
    • サークルK 新杉田店 (360 m)
    • ローソンストア100 杉田駅前店 (373 m)
    • ローソン 京急杉田駅前店 (408 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (492 m)
    • ミニストップ 磯子新杉田店 (533 m)
    • ファミリーマート 金沢富岡店 (597 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子新杉田店 (749 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 杉田1丁目店 (257 m)
    • まいばすけっと 杉田駅南店 (261 m)
    • 杉田 とうきゅう (340 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (496 m)
    • なべちゃん横丁 新杉田店 (555 m)
    • 成城石井 ビーンズ新杉田店 (555 m)
    • ユーコープ 杉田店 (854 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 横浜市立梅林小学校 (452 m)
    • 横浜市立杉田小学校 (467 m)
    • 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (473 m)
    • 杉田学童保育所 (530 m)
    • 横浜市立浜中学校 (795 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 磯子警察署 杉田交番 (362 m)
    • 磯子消防署杉田消防出張所 (841 m)
    • 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社岩崎薬局 (188 m)
    • 新杉田接骨院 (211 m)
    • 安村医院 (250 m)
    • 皆川歯科医院 (253 m)
    • 村川接骨院 (262 m)
    • 共立歯科医院 (279 m)
    • 杉田駅前歯科クリニック (289 m)
    • 杉田駅前皮ふ科 (304 m)
    • あきの里 (312 m)
    • 新杉田ヒルサイドクリニック (313 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 杉田幼児園 (90 m)
    • にじいろ保育園新杉田 (269 m)
    • アスク新杉田保育園 (338 m)
    • アスク新杉田駅前保育園 (376 m)
    • 中原幼稚園 (840 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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日神パレステージ光陽台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
36万円 〜 38万円
坪単価
119万円 〜 126万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より27.0% 高い↑
神奈川県の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14376棟中 6604位
横浜市磯子区
359棟中 87位
杉田
38棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 日神パレステージ光陽台の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.6万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

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日神パレステージ光陽台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,260万〜2,500万円対前年同月比2,260万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ光陽台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,490万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-
2018年11月3,480万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)-
2018年10月3,480万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)-
2018年9月3,480万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)-
2018年8月2,550万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約123万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK65.0㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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日神パレステージ光陽台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.3万円3LDK65.0㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2018年2月11.3万円3LDK65.0㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2018年1月11.3万円3LDK65.0㎡11.3万円11.3万円1〜5南東
2017年12月11.3万円3LDK65.0㎡11.3万円11.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ光陽台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.1万〜12.3万円
68.63㎡ / -
3階10.6万〜11.7万円
65.0㎡ / 南東
10.9万〜12万円
68.63㎡ / 東
4階10.6万〜11.7万円
65.0㎡ / -
5階12.2万〜13.5万円
76.25㎡ / 東
6階11万〜12.2万円
68.63㎡ / 東
7階14.7万〜16.2万円
87.84㎡ / 南西
8階
9階12.4万〜13.7万円
73.47㎡ / 南西

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買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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999万円

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