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日神パレステージ光陽台

★★★☆☆3.76 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,470万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

14.5万円

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住所
神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目2-64
交通
築年月
1998年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ光陽台の販売中の中古物件

日神パレステージ光陽台では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

メゾン・ド・セニュール

京急本線
屏風浦駅」徒歩15分

神奈川県横浜市磯子区中原2丁目24-5

3件 売出し中

ヴァンハウス杉田

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1件 売出し中

日神パレス杉田(A棟・B棟)

京急本線
杉田駅」徒歩5分

神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目7

2件 売出し中

リーベスト杉田

JR根岸線
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神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8-57

売出し中

ジェイシティ新杉田

京急本線
杉田駅」徒歩6分

神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目1-8

売出し中

スカイタウン杉田

JR根岸線
新杉田駅」徒歩14分

神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目8-22

4件 売出し中

クリオ新杉田駅前

横浜シーサイドライン
新杉田駅」徒歩4分

神奈川県横浜市磯子区新杉田町7-3

売出し中

日神パレステージ光陽台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より24.3% 高い↑
神奈川県の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 6664位
横浜市磯子区
354棟中 89位
杉田
36棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ光陽台の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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日神パレステージ光陽台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,230万〜2,470万円対前年同月比2,230万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ光陽台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)-
2018年3月2,480万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-
2018年3月3,880万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約145万円)南西-
2018年2月2,480万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南東-
2018年2月3,880万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約145万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK65.0㎡南東詳細はこちら

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日神パレステージ光陽台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:87.84㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.3万円3LDK65.0㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2018年2月11.3万円3LDK65.0㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2018年1月11.3万円3LDK65.0㎡11.3万円11.3万円1〜5南東
2017年12月11.3万円3LDK65.0㎡11.3万円11.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ光陽台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万〜11.8万円
68.63㎡ / -
3階10.2万〜11.3万円
65.0㎡ / 南東
10.2万〜11.2万円
65.0㎡ / -
4階10.2万〜11.3万円
65.0㎡ / -
5階11.1万〜12.3万円
76.25㎡ / 北
6階14.7万〜16.2万円
85.91㎡ / 南西
7階11.7万〜13万円
73.47㎡ / -
8階
9階11.9万〜13.2万円
73.47㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(神奈川県)

日神パレステージ光陽台の基本情報

神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目に位置するマンションで、総戸数143戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージコウヨウダイ管理会社日神管理
住所神奈川県 横浜市磯子区 杉田5丁目2-64管理形態委託
郵便番号〒235-0033管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり185円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社五洋建設、理興建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • かながわ信用金庫杉田支店 (331 m)
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    • 湘南信用金庫杉田支店 (359 m)
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    • 横浜銀行杉田支店 (496 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (498 m)
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    • ローソン 京急杉田駅前店 (408 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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