日神パレステージ根岸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
3階、1K、約16㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
売買履歴 | 106件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 2.8万 〜 5.2万円 | |
表面利回り | 8.4% 〜 10.3% | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.27
781人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目15-7
- 交通
- JR根岸線「根岸駅」徒歩20分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ根岸の基本情報
建物・設備
名称 | ニッシンパレステージネギシ | 管理会社 | 日神管財 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 丸山2丁目15-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒235-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり413円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり276円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 三洋建工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パレステージ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の根岸駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。吉野町駅から徒歩22分、蒔田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 静岡中央銀行横浜支店 (170 m)
- 横浜信用金庫根岸橋支店 (223 m)
- ファミリーマートジョイプラザ根岸 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
- ミニストップホームデリ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- ミニストップ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- りそな銀行 磯子支店 (906 m)
- サークルK岡村 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
- 横浜銀行磯子支店 (932 m)
- かながわ信用金庫中村橋支店 (937 m)
- ファミリーマート滝頭二丁目 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
- 公園10件
- 丸山町公園 (125 m)
- 丸山中公園 (241 m)
- 滝頭二丁目公園 (261 m)
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- 滝頭公園 (546 m)
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- コンビニ8件
- セブンイレブン 横浜丸山町店 (47 m)
- ファミリーマート 磯子丸山二丁目店 (181 m)
- ファミリーマート 磯子滝頭3丁目店 (314 m)
- ファミリーマート 岡村店 (442 m)
- ローソン 磯子丸山1丁目店 (524 m)
- 喜老守家 (534 m)
- ファミリーマート ムサシヤ磯子店 (597 m)
- セブンイレブン 横浜磯子原町店 (778 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 根岸橋店 (126 m)
- 京急ストア 磯子丸山店 (335 m)
- フードストアあおき 横浜天神橋店 (503 m)
- まいばすけっと 横浜中村橋店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- スイミーフレンズ滝頭 (120 m)
- 滝頭小学校放課後キッズクラブ (156 m)
- 横浜市立滝頭小学校 (156 m)
- 横浜市立 横浜商業高等学校 別科 (283 m)
- 横浜市立岡村中学校 (805 m)
- 横浜テクノオート専門学校 (818 m)
- 磯子小学校はまっ子ふれあいスクール (837 m)
- 横浜市立磯子小学校 (869 m)
- 私立横浜学園高校 (876 m)
- 横浜市立蒔田小学校 (933 m)
- 公共施設/機関7件
- 丸山第二町内会館 (105 m)
- 磯子警察署 丸山交番 (197 m)
- 横浜市役所 市民局 たきがしら会館 (198 m)
- 磯子区役所 根岸地区センター (291 m)
- 磯子区役所 岡村中学校コミュニティハウス (775 m)
- 農林水産省動物検疫所 (957 m)
- 南警察署 中村橋交番 (997 m)
- 病院/医療10件
- 武安医院 (30 m)
- 武安耳鼻咽喉科医院 (35 m)
- 林クリニック (70 m)
- 川田歯科医院 (103 m)
- なかや内科医院 (145 m)
- 矢吹整形外科 (146 m)
- 林歯科医院 (166 m)
- 水上歯科医院 (170 m)
- 秋月歯科医院 (206 m)
- 関屋内科 (233 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 横浜婦人クラブ愛児園 (266 m)
- 横浜市東滝頭保育園 (297 m)
- 横浜市滝頭保育園 (525 m)
- 八幡橋幼稚園 (933 m)
- 根岸幼稚園 (965 m)
- 三星幼稚園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ根岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ根岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 413万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より24.5% 低い↓ 神奈川県の平均より39.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ根岸の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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日神パレステージ根岸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
380万〜400万円対前年同月比↑ | 400万〜420万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ根岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜690万円です。専有面積は約16㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
2024年2月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
2024年1月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
2023年8月 | 490万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約30万円 (約101万円) | 東 | - |
2023年7月 | 490万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約30万円 (約101万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日神パレステージ根岸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神パレステージ根岸の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3.6万円 | 1K | 16.47㎡ | 3.6万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 3.6万円 | 1K | 16.47㎡ | 3.6万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 2.8万円 | 1K | 16.92㎡ | - | 5.6万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 3.6万円 | 1K | 16.47㎡ | 3.6万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 2.8万円 | 1K | 16.92㎡ | - | 5.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ根岸の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 3.1万〜3.3万円 16.92㎡ / 南西 |
2階 | 3万〜3.1万円 16.47㎡ / 東 |
3階 | 2.8万〜3万円 16.47㎡ / 北 |
4階 | 3.2万〜3.4万円 16.92㎡ / 南東 |
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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