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日神パレステージ根岸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

400万 〜 420万円
3階、1K、約16㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格400万円 〜 420万円3階, 1K, 約16㎡の例
売買履歴1062024年03月04日更新
家賃相場2.8万 〜 5.2万円
表面利回り8.4% 〜 10.33階, 1K, 約16㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.27

781人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目15-7
交通
  • JR根岸線「根岸駅」徒歩20分
築年月
1992年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ根岸
  • 日神パレステージ根岸のエントランス
  • 日神パレステージ根岸の看板
  • 日神パレステージ根岸の外観

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日神パレステージ根岸の基本情報

日神パレステージ根岸は、日神不動産によって1992年03月に竣工された総戸数22戸の5階建マンションです。施工は三洋建工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は413万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージネギシ管理会社日神管財
住所神奈川県 横浜市磯子区 丸山2丁目15-7管理形態委託
郵便番号〒235-0011管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり413円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり276円
階建5階建間取り1R、1K
交通
  • JR根岸線「根岸駅」徒歩20分
  • 横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩22分
  • 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩22分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場なし
施工会社三洋建工立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の根岸駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。吉野町駅から徒歩22分、蒔田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 静岡中央銀行横浜支店 (170 m)
    • 横浜信用金庫根岸橋支店 (223 m)
    • ファミリーマートジョイプラザ根岸 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ミニストップホームデリ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ミニストップ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • りそな銀行 磯子支店 (906 m)
    • サークルK岡村 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
    • 横浜銀行磯子支店 (932 m)
    • かながわ信用金庫中村橋支店 (937 m)
    • ファミリーマート滝頭二丁目 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
  • 公園10件
    • 丸山町公園 (125 m)
    • 丸山中公園 (241 m)
    • 滝頭二丁目公園 (261 m)
    • 磯子上町公園 (318 m)
    • 分田公園 (369 m)
    • 広地町公園 (456 m)
    • 滝頭第二公園 (509 m)
    • 滝頭公園 (546 m)
    • 磯子下町公園 (603 m)
    • 睦町二丁目公園 (650 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 横浜丸山町店 (47 m)
    • ファミリーマート 磯子丸山二丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 磯子滝頭3丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 岡村店 (442 m)
    • ローソン 磯子丸山1丁目店 (524 m)
    • 喜老守家 (534 m)
    • ファミリーマート ムサシヤ磯子店 (597 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子原町店 (778 m)
  • スーパー4件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 根岸橋店 (126 m)
    • 京急ストア 磯子丸山店 (335 m)
    • フードストアあおき 横浜天神橋店 (503 m)
    • まいばすけっと 横浜中村橋店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • スイミーフレンズ滝頭 (120 m)
    • 滝頭小学校放課後キッズクラブ (156 m)
    • 横浜市立滝頭小学校 (156 m)
    • 横浜市立 横浜商業高等学校 別科 (283 m)
    • 横浜市立岡村中学校 (805 m)
    • 横浜テクノオート専門学校 (818 m)
    • 磯子小学校はまっ子ふれあいスクール (837 m)
    • 横浜市立磯子小学校 (869 m)
    • 私立横浜学園高校 (876 m)
    • 横浜市立蒔田小学校 (933 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 丸山第二町内会館 (105 m)
    • 磯子警察署 丸山交番 (197 m)
    • 横浜市役所 市民局 たきがしら会館 (198 m)
    • 磯子区役所 根岸地区センター (291 m)
    • 磯子区役所 岡村中学校コミュニティハウス (775 m)
    • 農林水産省動物検疫所 (957 m)
    • 南警察署 中村橋交番 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 武安医院 (30 m)
    • 武安耳鼻咽喉科医院 (35 m)
    • 林クリニック (70 m)
    • 川田歯科医院 (103 m)
    • なかや内科医院 (145 m)
    • 矢吹整形外科 (146 m)
    • 林歯科医院 (166 m)
    • 水上歯科医院 (170 m)
    • 秋月歯科医院 (206 m)
    • 関屋内科 (233 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 横浜婦人クラブ愛児園 (266 m)
    • 横浜市東滝頭保育園 (297 m)
    • 横浜市滝頭保育園 (525 m)
    • 八幡橋幼稚園 (933 m)
    • 根岸幼稚園 (965 m)
    • 三星幼稚園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ根岸の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ根岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格413万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より24.5% 低い↓
神奈川県の平均より39.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合
400万 〜 420万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12337位
横浜市磯子区
377棟中 297位
丸山
23棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ根岸の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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日神パレステージ根岸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
380万〜400万円対前年同月比400万〜420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ根岸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜690万円です。専有面積は約16㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月480万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)-
2024年2月480万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)-
2024年1月480万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)-
2023年8月490万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)-
2023年7月490万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレステージ根岸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3万〜3.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.6万円1K16.47㎡3.6万円-1〜5-
2024年2月3.6万円1K16.47㎡3.6万円-1〜5-
2024年1月2.8万円1K16.92㎡-5.6万円1〜5-
2024年1月3.6万円1K16.47㎡3.6万円-1〜5-
2023年12月2.8万円1K16.92㎡-5.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ根岸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.1万〜3.3万円
16.92㎡ / 南西
2階3万〜3.1万円
16.47㎡ / 東
3階2.8万〜3万円
16.47㎡ / 北
4階3.2万〜3.4万円
16.92㎡ / 南東
5階

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