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パークホームズ築地

3629人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,900万 〜 6,520万円
7階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都中央区築地7丁目13-1
交通
築年月
2012年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

パークホームズ築地の販売中の中古物件

パークホームズ築地では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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パークホームズ築地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
104万円 〜 113万円
坪単価
345万円 〜 374万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より25.4% 高い↑
東京都の平均より68.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
5,900万 〜 6,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 2113位
中央区
912棟中 113位
築地
70棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ築地の相場

    ㎡単価
    104.5万円
    坪単価
    345.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    83.3万円
    坪単価
    275.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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パークホームズ築地の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
5,900万〜6,520万円対前年同月比5,900万〜6,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ築地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月8,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)南東-
2018年9月8,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)南東-
2018年6月5,680万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約105万円 (約347万円)-
2018年5月5,680万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約105万円 (約347万円)北東-
2018年5月5,790万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約107万円 (約354万円)-

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パークホームズ築地の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
20万 〜 24.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月23.0万円2LDK58.27㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年9月23.0万円2LDK58.27㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年5月23.0万円2LDK58.27㎡23.0万円23.0万円11〜15北東
2017年5月19.8万円2LDK58.27㎡39.6万円-1〜5北東
2017年4月19.8万円2LDK58.27㎡39.6万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ築地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 2K〜2LDK平均21万〜23.2万円
  • 3K〜3LDK平均26.1万〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.6万〜19.5万円
53.95㎡ / 北
26.2万〜28.9万円
73.94㎡ / -
24.4万〜27万円
68.6㎡ / 南東
3階20.8万〜23万円
58.27㎡ / 南西
25.5万〜28.2万円
71.43㎡ / 南東
4階19.1万〜21.1万円
53.25㎡ / 南東
25.7万〜28.4万円
71.43㎡ / 南東
5階17.9万〜19.8万円
53.95㎡ / 北
19.9万〜22万円
58.27㎡ / 北東
25.8万〜28.5万円
71.43㎡ / 南東
6階18.5万〜20.4万円
53.92㎡ / 北東
25.9万〜28.7万円
71.43㎡ / 南東
7階20.6万〜22.7万円
56.43㎡ / 南東
26.1万〜28.8万円
71.43㎡ / 南東
8階20.2万〜22.3万円
58.27㎡ / 北東
26.2万〜28.9万円
71.43㎡ / 南東
9階20.3万〜22.4万円
58.27㎡ / 北東
26.3万〜29.1万円
71.43㎡ / 南東
10階18.9万〜20.9万円
53.92㎡ / 北東
26.4万〜29.2万円
71.43㎡ / 南東
11階21万〜23.2万円
56.43㎡ / 南東
26.6万〜29.4万円
71.43㎡ / 南東
12階25.6万〜28.4万円
68.6㎡ / 南東
26.7万〜29.5万円
71.43㎡ / 南東
13階21.2万〜23.4万円
56.43㎡ / 南東
26.8万〜29.7万円
71.43㎡ / 南東
14階20.8万〜23万円
58.27㎡ / 北東
27万〜29.8万円
71.43㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スタッフコメント

都内でも観光名所として有名な築地市場が位置する、築地に建つ高級分譲マンション「パークホームズ築地」。目の前にはあかつき公園や築地川公園の広大な緑が広がる環境になります。巨大商業エリア銀座も生活圏となり、オンオフ問わず利便性の高い好立地。築地駅を最寄りとし、徒歩6分の駅近物件です。その他にも新富町駅、東銀座駅、月島駅も徒歩圏内で行くことができます。多くの沿線が通っており、都内でのアクセスも充実。地上14階建て・総戸数64戸、グレーとベージュのツートンカラーを基調とした外観は上品な印象が溢れています。エントランスは都会的でスタイリッシュな雰囲気。三井不動産分譲のブランドマンションで、風格のある佇まいを感じます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークホームズ築地の基本情報

『パークホームズ築地』築地駅徒歩6分の場所に位置する総戸数64戸の分譲マンション。中央区役所の傍に建ち、銀座まで徒歩圏内の立地は中央区での暮らしを一層豊かにします。外観は茶色タイルと石貼りの基壇部がクラシカルな雰囲気を漂わせる地上14階建て。エントランスの木製ドア、吹き抜けのエントランスホールなど、上質な仕様が住まう方に快適な生活を提供します。

建物・設備

名称パークホームズツキジ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 中央区 築地7丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒104-0045管理員日勤
築年月2012年5月管理費1㎡あたり243円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (269 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (269 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 佃 (340 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • サンクス築地市場前 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 城北信用金庫 中央支店 (416 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (449 m)
    • 三井住友銀行 築地支店 (458 m)
  • 公園10件
    • あかつき公園 (98 m)
    • 築地川公園 (168 m)
    • はとば公園 (236 m)
    • 明石町河岸公園 (328 m)
    • わたし児童遊園 (424 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (450 m)
    • 明石児童公園 (469 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (486 m)
    • 湊町第二児童遊園 (607 m)
    • 市場橋公園 (623 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 築地7丁目店 (102 m)
    • ローソンストア100築地7丁目店 (114 m)
    • セブン-イレブン築地日刊スポーツ本社店 (263 m)
    • セブンイレブン 聖路加タワー店 (274 m)
    • ファミリーマート聖路加ガーデン店 (295 m)
    • ファミリーマート築地六丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 築地明石町店 (311 m)
    • ローソンH築地三丁目店 (381 m)
    • ミニストップ築地2丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート 泰志築地店 (389 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社バザール (127 m)
    • ニューみ乃り屋 (163 m)
    • 浜田商店 (419 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (499 m)
    • 株式会社北島商店 (500 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (535 m)
    • ダイエー月島店 (562 m)
    • 株式会社富士マート月島店 (685 m)
    • 文化堂勝どき店 (705 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (728 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 築地児童館 (28 m)
    • 聖路加国際大学 (208 m)
    • 明石小学校 (322 m)
    • 東京ファッション専門学校 (397 m)
    • 京橋築地小学校 (471 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (609 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (609 m)
    • 月島第二小学校 (655 m)
    • 月島第一小学校 (724 m)
    • 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (726 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区保健所 (99 m)
    • タイムドーム明石 (103 m)
    • 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (192 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま明石町 (219 m)
    • 中央区区民館 明石 (230 m)
    • 聖路加セントルークスタワー (273 m)
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    • 真山クリニック (112 m)
    • 高尾クリニック (114 m)
    • 竹見クリニック (140 m)
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    • 松木歯科医院 (234 m)
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    • 中央区立 明石幼稚園 (255 m)
    • ぽけっとランド明石町保育園 (342 m)
    • ポピンズナーサリースクール月島 (429 m)
    • 中央区立 京橋朝海幼稚園 (438 m)
    • さわやか保育園・プラザ勝どき (526 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (590 m)
    • GRACE・グレイス (594 m)
    • 健康キレイ塾 (617 m)
    • 中央区立 月島第二幼稚園 (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ築地のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

パークホームズ築地の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した158件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価104万円 〜 113万円です。

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